原告胡某某,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住黑龍江省雞西市雞冠區(qū)。委托代理人雷輝,黑龍江明鏡律師事務(wù)所律師。被告雞西市麻山區(qū)國(guó)志臺(tái)北熟食店,住所地麻山區(qū)。經(jīng)營(yíng)者彭國(guó)志,男,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住黑龍江省雞西市麻山區(qū)。委托代理人屈樂(lè)文,黑龍江屈樂(lè)文律師事務(wù)所律師。被告唐某某,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住黑龍江省雞西市麻山區(qū)。委托代理人屈樂(lè)文,黑龍江屈樂(lè)文律師事務(wù)所律師。
原告胡某某訴被告雞西市麻山區(qū)國(guó)志臺(tái)北熟食店、唐某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院于2017年2月9日受理后,依法組成合議庭,于同年3月30日、4月28日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人雷輝,被告雞西市麻山區(qū)國(guó)志臺(tái)北熟食店的經(jīng)營(yíng)者彭國(guó)志、被告唐某某的委托代理人屈樂(lè)文到庭參加訴訟,經(jīng)合議庭評(píng)議,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告訴稱,原告系麻山區(qū)中心委采煤沉陷安置樓2-1-6號(hào)門市房屋所有權(quán)人,該房屋設(shè)計(jì)用途為商業(yè)用房,原告合法持有上述房屋所有權(quán)憑證,有房產(chǎn)局頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證原件為證,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為M-2914。唐某某與彭國(guó)志系母子關(guān)系,二被告非法占用上述房屋后即從事經(jīng)營(yíng)熟食營(yíng)業(yè)所用。自2014年11月起在工商局登記的字號(hào)為“雞西市麻山區(qū)國(guó)志臺(tái)北熟食店”,登記經(jīng)營(yíng)者為彭國(guó)志,對(duì)外經(jīng)營(yíng)所懸掛匾為“大臺(tái)北熟食城”。《物權(quán)法》第三十四條規(guī)定,無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物?!睹裨V法解釋》法釋〔2015〕5號(hào)司法解釋第五十九條規(guī)定,“在訴訟中,個(gè)體工商戶以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的經(jīng)營(yíng)者為當(dāng)事人,有字號(hào)的,以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的字號(hào)為當(dāng)事人,但應(yīng)同時(shí)注明該字號(hào)經(jīng)營(yíng)者的基本信息。營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的經(jīng)營(yíng)者與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者不一致的,以登記經(jīng)營(yíng)者和實(shí)際經(jīng)營(yíng)者為共同訴訟人”。原告多次要求二被告立即停止侵害,返還房屋并支付非法侵占損失費(fèi)用70,000.00元,但二被告拒絕返還房屋并拒絕賠償損失。為維護(hù)原告權(quán)益,特向法院提起訴訟,要求判令被告立即從非法占用原告的麻山區(qū)中心委采煤沉陷安置樓2-1-6號(hào)門市內(nèi)搬出,將房屋返還原告;二被告支付2015年至現(xiàn)在的占用房屋導(dǎo)致?lián)p失費(fèi)70,000.00元;訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。二被告共同答辯稱,一、本案爭(zhēng)議房屋系家庭共有財(cái)產(chǎn),雖登記在原告名下但不是原告的個(gè)人財(cái)產(chǎn),答辯人系本案爭(zhēng)議房屋的共有人。本案爭(zhēng)議房屋是2005年平房動(dòng)遷安置所得三個(gè)門市房中的一個(gè),唐某某一直經(jīng)營(yíng)熟食店,是家庭收入的主要來(lái)源。動(dòng)遷前的平房,一部分是唐某某出資購(gòu)買的,一部分是唐某某出資建的。原告在兩年前一直與答辯人一家共同生活,共同生活期間,答辯人的公公彭樹(shù)和健在時(shí)是家長(zhǎng)。動(dòng)遷前的平房,最初的所有權(quán)人登記為答辯人彭國(guó)志,這是當(dāng)年彭樹(shù)和決定的。彭樹(shù)和15年前去世之后彭華國(guó)當(dāng)家,不知什么時(shí)候彭華國(guó)將本案爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)人登記為胡某某。本案爭(zhēng)議房屋從進(jìn)戶到現(xiàn)在,答辯人已占有、使用12年了,這一事實(shí)可證明答辯人系本案爭(zhēng)議房屋的共有人,否則不會(huì)一直使用至今。另外,本案爭(zhēng)議房屋所有權(quán)證書上登記的來(lái)源是購(gòu)買,但答辯人申請(qǐng)法院調(diào)取的房產(chǎn)檔案中卻沒(méi)有購(gòu)買材料,并且原告也未提供出賣人是誰(shuí)、房屋買賣合同、付款收據(jù)、購(gòu)房資金來(lái)源等證據(jù),所以說(shuō)房屋來(lái)源為購(gòu)買是虛假的。還有就是2005年取得包括本案爭(zhēng)議房屋在內(nèi)的三個(gè)門市房時(shí),原告已是71歲老人,其根本沒(méi)有能力出資購(gòu)買。以上事實(shí)說(shuō)明,本案爭(zhēng)議房屋雖登記在原告名下但并不意味著原告是該房屋的唯一所有權(quán)人,該房屋系家庭共有財(cái)產(chǎn),答辯人是共有權(quán)人。答辯人家庭關(guān)系復(fù)雜,答辯人的丈夫彭華國(guó)還有一個(gè)媳婦叫于芹,并且彭華國(guó)還與于芹生養(yǎng)了一個(gè)女兒彭博。本起案件的幕后指使者是彭華國(guó),起訴的真正原因是爭(zhēng)奪答辯人財(cái)產(chǎn)。二、答辯人有權(quán)占有、使用本案爭(zhēng)議房屋,原告無(wú)權(quán)請(qǐng)求答辯人返還房屋和支付損失費(fèi),并且原告也從未向答辯人提出返還房屋和支付損失費(fèi)。前已述及,本案爭(zhēng)議房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn),并不是原告的個(gè)人財(cái)產(chǎn),答辯人系本案爭(zhēng)議房屋的共有人,所以說(shuō)原告無(wú)權(quán)向答辯人提出返還房屋支付損失費(fèi)。原告也從未向答辯人提出返還房屋和支付損失費(fèi)的要求。另外,原告今年已經(jīng)83歲,假設(shè)原告多次要求答辯人停止侵害返還房屋,那么原告就能參加庭審,為此,答辯人再次申請(qǐng)法庭傳原告出庭,以查明案件事實(shí)。綜上所述,答辯人認(rèn)為,本案爭(zhēng)議房產(chǎn)是答辯人的家庭共有財(cái)產(chǎn),雖登記在原告名下但并不是原告的個(gè)人財(cái)產(chǎn),原告無(wú)權(quán)要求答辯人返還房屋和支付損失費(fèi)。本起案件是案外人彭華國(guó)、于芹利用原告起訴奪取答辯人財(cái)產(chǎn)的一個(gè)陰謀,因此答辯人請(qǐng)求人民法院判決駁回原告訴訟請(qǐng)求。本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是:原告要求被告返還房屋,并賠償經(jīng)濟(jì)損失的訴訟請(qǐng)求是否支持;被告要求駁回原告訴訟請(qǐng)求的理由是否成立。圍繞以上問(wèn)題,雙方當(dāng)事人在開(kāi)庭審理時(shí)進(jìn)行了舉證、質(zhì)證。原告提交的證據(jù)有:證據(jù)一,雞麻房字第M-29**號(hào)房屋所有權(quán)證1份。證明原告系該房屋唯一所有權(quán)人,有2007年2月4日市房產(chǎn)局頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為證。被告對(duì)原告提交的證據(jù)一本身沒(méi)有異議,證據(jù)是真實(shí)的。對(duì)證明的問(wèn)題有異議,該房產(chǎn)是家庭共有財(cái)產(chǎn),2007年辦房照時(shí)原告與答辯人一家在一起共同生活,并且原告此時(shí)已經(jīng)71歲,根本沒(méi)有資金購(gòu)買包括本案爭(zhēng)議房屋在內(nèi)的三個(gè)門市房(6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)門市房)。另外房照登記的產(chǎn)權(quán)來(lái)源是購(gòu)買,因被告已申請(qǐng)法院調(diào)取房產(chǎn)檔案,其中并無(wú)購(gòu)買的材料,所以說(shuō)購(gòu)買是虛假的。本案房屋來(lái)源是動(dòng)遷所得,被告再次申請(qǐng)法庭并且已提交書面申請(qǐng)調(diào)取動(dòng)遷前平房產(chǎn)權(quán)登記的滅籍檔案,已證明該房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)原告提交的證據(jù)一本身被告無(wú)異議,對(duì)證明的問(wèn)題持有異議,但不能提供相反證據(jù)予以反駁,異議理由不能成立,對(duì)該證據(jù)本院予以確認(rèn)。證據(jù)二,2015年11月10日原告胡某某與姜收波簽訂的門市出租協(xié)議1份。證明該地段的房屋年租金價(jià)格為35,000.00元。被告對(duì)原告提交的證據(jù)二的真實(shí)性有異議,認(rèn)為在麻山區(qū)的房屋租金地價(jià)沒(méi)有這么高,應(yīng)該在20,000.00元左右。要求出具租金收據(jù)以及納稅的相應(yīng)憑證。這份協(xié)議也能證明胡某某名下有三個(gè)門市房,這是其中的一個(gè)門市房,三個(gè)門市房挨著。對(duì)原告提交的證據(jù)二被告持有異議,異議理由成立,本院不予確認(rèn)。被告提交的證據(jù)有:證據(jù)一,2009年11月20日彭華國(guó)與唐某某補(bǔ)辦的結(jié)婚證1份。證明彭華國(guó)與唐某某于1985年10月6日登記結(jié)婚,結(jié)婚證遺失,于2009年11月20日補(bǔ)辦結(jié)婚證,二人是夫妻關(guān)系,本案爭(zhēng)議房產(chǎn)即是夫妻共同財(cái)產(chǎn)也是家庭共同財(cái)產(chǎn)。原告對(duì)被告提交的證據(jù)一有異議,本案原告是胡某某,產(chǎn)權(quán)登記的也是胡某某,唐某某和彭華國(guó)何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)離婚與本案訴爭(zhēng)房屋沒(méi)有必然的法律因果關(guān)系,而且訴爭(zhēng)的房屋這次頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證是在2007年,在時(shí)間上也可以看出不在上述二人婚姻存續(xù)期間。至于這本證件的真實(shí)性建議法庭給予核實(shí),我們不對(duì)此給予評(píng)價(jià)。對(duì)被告提交的證據(jù)一原告雖持有異議,但該證據(jù)系雞西市麻山區(qū)民政局出具,對(duì)該證據(jù)本院予以確認(rèn),但對(duì)要證明的問(wèn)題不予確認(rèn)。證據(jù)二,證人白玉出庭證實(shí),我證明彭國(guó)志的全家同他的爺爺、奶奶一起生活,還證明他家在中心街大臺(tái)北熟食店的由來(lái)。這個(gè)房子是我另一個(gè)同學(xué)家的房子,就是現(xiàn)在動(dòng)遷的三個(gè)門市房,之前是由平房動(dòng)遷得來(lái)的。這個(gè)房子是彭國(guó)志的爺爺在之前的房主手里買的,落在彭國(guó)志名下了。彭國(guó)志小的時(shí)候他爺爺、奶奶和彭國(guó)志的爸爸媽媽就在一起生活,吃住都在一起,他爺爺、奶奶住大屋,他父母住小屋。彭國(guó)志的母親一直在經(jīng)營(yíng)熟食,熟食店所有的收入都由彭國(guó)志的爺爺保管,當(dāng)年他爺爺當(dāng)家。我家離他家200百米左右,從彭國(guó)志在麻山區(qū)上學(xué)我天天都去他家,到雞西上學(xué)我也去,參加工作后我每次上麻山都到他家,而且我經(jīng)常在那里住。我每天能看見(jiàn)他媽媽把錢交給他爺爺,錢由他爺爺保管。之前這個(gè)房子的原房主兒子也是我的同學(xué),賣完房子之后他也經(jīng)?;貋?lái),我們?cè)谝黄鹚舱f(shuō),我父親同彭國(guó)志的父親也是好朋友,也說(shuō)過(guò)彭國(guó)志的爺爺置辦家產(chǎn)和房子都是以彭國(guó)志的名去買的。購(gòu)買房子應(yīng)該是2007年到2008年,原來(lái)門市房的房主搬到大慶。賣平房時(shí)落到彭國(guó)志名下是1997年、1998年,時(shí)間太長(zhǎng)了,快20年了。我沒(méi)親眼看見(jiàn)房產(chǎn)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人是彭國(guó)志,房產(chǎn)登記上應(yīng)該有一段時(shí)間是彭國(guó)志的名,原來(lái)房主的兒子劉威說(shuō)的,我沒(méi)看到過(guò)房產(chǎn)證。原告對(duì)證人證言有異議,這份證言不具有任何證據(jù)效力,因?yàn)樽C人所述的所有內(nèi)容都是聽(tīng)說(shuō)的,而且從來(lái)沒(méi)有看見(jiàn)過(guò)產(chǎn)權(quán)登記在彭國(guó)志下所謂的產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)登記部門也沒(méi)有存檔,而且在2007年產(chǎn)權(quán)登記就是胡某某的,因此證人的證言不具有證據(jù)效力。另外,需要說(shuō)明一點(diǎn),按照常識(shí)當(dāng)時(shí)彭國(guó)志只是一個(gè)未滿10歲的兒童,在這種情況下是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的。由于胡某某的丈夫有好幾個(gè)子女,他也不可能把所有的財(cái)產(chǎn)都登記在一個(gè)孫子名下,這不符合中國(guó)人的傳統(tǒng)風(fēng)俗。對(duì)證人證言原告持有異議,異議理由成立,本院不予確認(rèn)。證據(jù)三,證人劉恒金出庭證實(shí),唐某某、彭華國(guó)、彭樹(shù)和、胡某某他們?cè)谝黄鹕睿沂窃?995年去他們那里干活的,我在去之前他們就在一起生活,當(dāng)時(shí)他家老頭彭樹(shù)和說(shuō)的算,他當(dāng)家,給我定的工資每月400.00元。彭樹(shù)和進(jìn)貨,老太太在家做飯,也幫著干活,唐某某負(fù)責(zé)銷售,每天賣的錢必須交給彭樹(shù)和。彭華國(guó)和唐某某在西邊的屋住,彭樹(shù)和、胡某某和彭國(guó)志在東邊的屋里住。我為什么這么清楚,唐某某有一天沒(méi)有交錢,彭樹(shù)和就生氣了,把彭華國(guó)叫去了,后來(lái)錢對(duì)上了。他們天天往折里存錢。我早晨3點(diǎn)鐘去,晚上8點(diǎn)多走。這么多年他們始終在一起,后期老頭得病去世,他們和老太太還是在一起,給老太太雇了三個(gè)保姆,這兩年因?yàn)楦鞣N原因不在一起了,收拾下貨我們起得早,讓我們?cè)谔颇衬车姆孔永镒 4笈_(tái)北熟食城怎么來(lái)的,包括買平房我知道,大約是在1997年、1998年左右,一天晚上唐某某回家說(shuō)小林子的房子要賣,第二天早上他們要上大慶,彭樹(shù)和第二天早上4點(diǎn)多鐘就去堵小林子,6、7點(diǎn)鐘回來(lái)房子就買完了,花了6.5萬(wàn)元,7、8點(diǎn)鐘李世行和另一個(gè)人要去買這個(gè)房子。彭樹(shù)和買完這個(gè)房子進(jìn)行了擴(kuò)建,收拾房子后開(kāi)了幾年飯店,再后來(lái)彭樹(shù)和有病了,他去世后家里彭華國(guó)說(shuō)的算。彭樹(shù)和買的這個(gè)房子直接過(guò)到他孫子彭國(guó)志的名下了,包括檢察院門前面的小房子也都過(guò)給彭國(guó)志了。檢察院的房子貼的廣告,說(shuō)檢察院門前的小房拍賣,老頭去了直接把檢察院門前的房子買下來(lái)了,買了好幾個(gè)。這些房子也落在彭國(guó)志名下了,那時(shí)他兒子彭華國(guó)在外面有人,他擔(dān)心,所以落在彭國(guó)志名下了,現(xiàn)在也是他的名,那時(shí)他爺爺說(shuō)的算,說(shuō)一不二,說(shuō)怎么辦就怎么辦。過(guò)戶具體哪一年我記不清楚了,就是買完房子過(guò)的戶,1998年左右。我沒(méi)看到房照,彭樹(shù)和說(shuō)的。2005年左右動(dòng)遷,那時(shí)小林子的房子是平房,他的平房?jī)蓚€(gè)還多,三個(gè)不夠,當(dāng)時(shí)彭樹(shù)和借了6萬(wàn)元,換了三個(gè)門市,后期怎么改成胡某某的名我不清楚。原告對(duì)證人證言有異議,這份證言不具有任何證據(jù)效力,因?yàn)樽C人所述的所有內(nèi)容都是聽(tīng)說(shuō),而且從來(lái)沒(méi)有看見(jiàn)過(guò)產(chǎn)權(quán)登記在彭國(guó)志下所謂的產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)登記部門也沒(méi)有存檔,而且在2007年產(chǎn)權(quán)登記就是胡某某的,因此證人的證言不具有證據(jù)效力。另外,需要說(shuō)明一點(diǎn),按照常識(shí)當(dāng)時(shí)彭國(guó)志只是一個(gè)未滿10歲的兒童,在這種情況下是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的。由于胡某某的丈夫有好幾個(gè)子女,他也不可能把所有的財(cái)產(chǎn)都登記在一個(gè)孫子名下,這不符合中國(guó)人的傳統(tǒng)風(fēng)俗。另外,該證人和被告唐某某是近親屬關(guān)系,請(qǐng)法庭綜合考慮其證言的真實(shí)性。對(duì)證人證言原告持有異議,異議理由成立,本院不予確認(rèn)。證據(jù)四,證人祁志斌出庭證實(shí),我證明大臺(tái)北熟食店門市房是彭國(guó)志的,還能證明彭國(guó)志以及他的父母同他爺爺、奶奶在一起生活。當(dāng)時(shí)彭國(guó)志的爺爺在小林子手里,也就是從我同學(xué)劉威的父親小林子手里買了一個(gè)房子,當(dāng)時(shí)是給彭國(guó)志買的。2005年拆遷以后變成了三個(gè)門市房,一個(gè)是在臺(tái)北熟食店,旁邊是現(xiàn)在賣豬肉的,還有一個(gè)小吃部,三個(gè)門市挨著。彭國(guó)志前后兩次胳膊摔折了,他家里人給找人算算看怎么回事,說(shuō)小孩太小背不起這個(gè)家產(chǎn),等彭國(guó)志大一大再過(guò)戶給他,先過(guò)戶給他奶奶,后來(lái)把這個(gè)房子過(guò)戶給彭國(guó)志的奶奶了,具體哪年我不記得了,我是聽(tīng)人說(shuō)的,麻山人都知道,我同彭國(guó)志總在一起。彭國(guó)志的父母同他爺爺、奶奶一起生活,這件事我知道,在那個(gè)平房里他們?cè)谝黄疬^(guò)。我每回去他家都能看到,進(jìn)門口右手邊是彭國(guó)志的爺爺、奶奶的屋,左手邊是他父母的屋,他們?cè)谝黄鸪燥?,在一起生活。原告?duì)證人證言有異議,這份證言不具有任何證據(jù)效力,因?yàn)樽C人所述的所有內(nèi)容都是聽(tīng)說(shuō),而且從來(lái)沒(méi)有看見(jiàn)過(guò)產(chǎn)權(quán)登記在彭國(guó)志下所謂的產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)登記部門也沒(méi)有存檔,而且在2007年產(chǎn)權(quán)登記就是胡某某的,因此證人的證言不具有證據(jù)效力。另外,需要說(shuō)明一點(diǎn),按照常識(shí)當(dāng)時(shí)彭國(guó)志只是一個(gè)未滿10歲的兒童,在這種情況下是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的。由于胡某某的丈夫有好幾個(gè)子女,他也不可能把所有的財(cái)產(chǎn)都登記在一個(gè)孫子名下,這不符合中國(guó)人的傳統(tǒng)風(fēng)俗。另外,該證人和被告彭國(guó)志是從小學(xué)開(kāi)始十幾年的同學(xué)關(guān)系,請(qǐng)法庭綜合考慮其證言的真實(shí)性。對(duì)證人證言原告持有異議,異議理由成立,本院不予確認(rèn)。根據(jù)被告的申請(qǐng),法院依職權(quán)調(diào)取的證據(jù)有:證據(jù)一,2017年4月21日麻山區(qū)房產(chǎn)管理處出具的證明1份。證明胡某某房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)M-29**號(hào)房屋,經(jīng)查檔M-2914檔案現(xiàn)為一手檔案,除此之外沒(méi)有前手檔案。原告對(duì)法院調(diào)取的證據(jù)不持異議。被告持有異議,被告申請(qǐng)調(diào)取的不是該房籍檔案,被告申請(qǐng)的是調(diào)取動(dòng)遷之前平房的滅籍檔案,被告申請(qǐng)調(diào)查的檔案與法院調(diào)取說(shuō)明中的檔案不是存在一起的檔案,是分別的兩個(gè)檔案。被告申請(qǐng)調(diào)取的房屋動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議的相關(guān)材料,法院也沒(méi)有調(diào)取到。對(duì)法院調(diào)取的證據(jù)一原告無(wú)異議,被告雖持有異議,但該證據(jù)系麻山區(qū)房產(chǎn)管理處出具,真實(shí)合法有效,本院予以確認(rèn)。證據(jù)二,麻山區(qū)房產(chǎn)管理處出具的張興濤買賣房屋的相關(guān)材料、雞麻房字第M-29**號(hào)房屋相關(guān)材料各1份。證明張興濤購(gòu)買了該房屋。原告對(duì)法院調(diào)取的證據(jù)提出與本案無(wú)關(guān)。被告提出房屋是動(dòng)遷所得三個(gè)門市房之一,并且是動(dòng)遷安置所得,不是買賣所得。對(duì)法院調(diào)取的證據(jù)二的真實(shí)性本院予以確認(rèn)。證據(jù)三,房屋所有權(quán)普查登記申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)登記證明各1份。證明房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源為“購(gòu)買”。原告對(duì)法院調(diào)取的證據(jù)不持異議。被告對(duì)產(chǎn)權(quán)來(lái)源有異議,該門市房是動(dòng)遷安置所得,不是購(gòu)買,只補(bǔ)交了部分差價(jià)款。對(duì)法院調(diào)取的證據(jù)三原告無(wú)異議,被告有異議,對(duì)證據(jù)的真實(shí)性本院予以確認(rèn)。證據(jù)四,原告胡某某的詢問(wèn)筆錄1份。證明原告胡某某因身體原因無(wú)法出庭。原告對(duì)法院所做的詢問(wèn)筆錄無(wú)異議。被告有異議,原告在起訴時(shí)都來(lái)到法院了,開(kāi)庭時(shí)我認(rèn)為她有能力來(lái)法院。胡某某在詢問(wèn)筆錄中提到是通過(guò)她兒子找的律師,被告所主張的本案爭(zhēng)議的房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn),包括彭華國(guó)在內(nèi)大家都是共有人。本案實(shí)際上彭華國(guó)是幕后的原告。對(duì)法院所做的詢問(wèn)筆錄原告無(wú)異議,被告有異議,因原告年邁,身患疾病,法院不能強(qiáng)制其出庭,被告異議理由不能成立。根據(jù)以上所確認(rèn)的證據(jù)及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述,本院認(rèn)定案件事實(shí)如下:原告胡某某是彭國(guó)志的祖母,被告唐某某是彭國(guó)志的母親。原告胡某某在麻山區(qū)中心街有一門市房,即麻山區(qū)中心委采煤沉陷安置樓2-1-6號(hào)門市。2014年11月,唐某某與彭國(guó)志在該房屋開(kāi)店?duì)I業(yè),工商局登記的字號(hào)為“雞西市麻山區(qū)國(guó)志臺(tái)北熟食店”,登記經(jīng)營(yíng)者為彭國(guó)志,對(duì)外經(jīng)營(yíng)懸掛匾額為“大臺(tái)北熟食城”。2017年2月9日,原告以被告非法占用其門市房為由訴至法院,請(qǐng)求被告立即歸還該房屋,并支付2015年至今占用原告房屋導(dǎo)致的損失費(fèi)70,000.00元。
本院認(rèn)為,原告提交的房屋所有權(quán)證能證明其系本案爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)人,原告請(qǐng)求二被告歸還房屋的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。原告要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失的請(qǐng)求,因第一被告的經(jīng)營(yíng)者及第二被告系原告的家庭成員,本案是家庭內(nèi)部成員之間的糾紛,對(duì)原告該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十六條、第三十四條的規(guī)定,判決如下:一、被告雞西市麻山區(qū)國(guó)志臺(tái)北熟食店、唐某某于本判決生效后三十日內(nèi)將占用原告胡某某位于麻山區(qū)中心委的采煤沉陷安置樓2-1-6號(hào)門市(房照號(hào)為雞麻房字第M-29**號(hào)),歸還原告胡某某。二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。義務(wù)人如果未按法院判決指定的日期履行金錢給付義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1550.00元,被告承擔(dān)775.00元,原告自行承擔(dān)775.00元。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省雞西市中級(jí)人民法院。
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