原告：胡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市青浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：蔡新，上海市中山律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：祖琦筠，上海市中山律師事務(wù)所律師。
　　被告：瞿1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市青浦區(qū)。
　　被告：瞿某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市青浦區(qū)。
　　上列兩被告的共同委托訴訟代理人：丁書(shū)洪，上海東炬律師事務(wù)所律師。
　　原告胡某某訴被告瞿1、瞿某2代為析產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年2月19日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年3月13日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告胡某某及其委托訴訟代理人蔡新、兩被告的共同委托訴訟代理人丁書(shū)洪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告胡某某向本院提起訴訟請(qǐng)求，判令依法分割兩被告共同共有的坐落于青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華強(qiáng)街XXX弄XXX號(hào)的房屋，由兩被告各擁有50%的產(chǎn)權(quán)份額。事實(shí)和理由：原告與瞿1之間的民間借貸糾紛一案，已由法院作出生效民事調(diào)解書(shū)，瞿1應(yīng)依約歸還原告借款人民幣170萬(wàn)元。該案審理期間，法院根據(jù)原告的申請(qǐng)，查封了兩被告名下的坐落于青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華強(qiáng)街XXX弄XXX號(hào)的房屋。因瞿1未能履行還款義務(wù)，原告向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行期間，法院認(rèn)為不具備執(zhí)行條件，裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。涉案房屋系兩被告共同共有，致使原告無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，故依法提起本案訴訟。
　　被告瞿1辯稱(chēng)：瞿1有作為申請(qǐng)執(zhí)行人的案件在執(zhí)行過(guò)程中，另有大量的債權(quán)正在處理，瞿1有能力歸還原告的債務(wù)，現(xiàn)原告提起代為析產(chǎn)沒(méi)有法律依據(jù)，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
　　被告瞿某2辯稱(chēng)：瞿某2與金菊娥于1982年5月11日登記結(jié)婚，涉案房屋于2002年10月29日購(gòu)買(mǎi)，故系兩人婚后共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)時(shí)瞿1尚在求學(xué)期間，無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源，購(gòu)房款全部由瞿某2與金菊娥出資。涉案房屋系瞿某2、金菊娥與瞿1的家庭共同財(cái)產(chǎn)，瞿1擁有的產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)當(dāng)?shù)陀?0%，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
　　本院經(jīng)審理確認(rèn)的事實(shí)如下：2018年7月2日，本院立案受理了胡某某訴瞿1民間借貸糾紛一案。2018年7月5日，本院依據(jù)原告的申請(qǐng)，對(duì)瞿1名下的財(cái)產(chǎn)采取訴訟保全措施，查封了涉案房屋。2018年7月19日，本院出具了(2018)滬0118民初10541號(hào)民事調(diào)解書(shū)，確認(rèn)胡某某與瞿1達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，即瞿1于2018年7月31日前歸還胡某某借款170萬(wàn)元并承擔(dān)案件訴訟費(fèi)用16,404元。因瞿1未能履行還款義務(wù)，胡某某向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，本院以(2018)滬0118執(zhí)4044號(hào)立案受理。執(zhí)行期間，除涉案房屋之外，瞿1名下的銀行賬戶(hù)內(nèi)存款為0元，無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。2018年12月13日，本院以目前不具備執(zhí)行條件為由，裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。
　　另查明：瞿某2與金菊娥于1982年5月11日登記結(jié)婚，瞿1為兩人婚生之子。涉案房屋的房地產(chǎn)權(quán)利于2002年10月31日經(jīng)核準(zhǔn)登記，權(quán)利人為瞿某2，共有人為瞿1。
　　上述查明的事實(shí)，由原告提供的(2018)滬0118民初10541號(hào)民事調(diào)解書(shū)、(2018)滬0118執(zhí)4044號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)、涉案房屋的產(chǎn)權(quán)登記信息、兩被告提供的瞿某2與金菊娥的結(jié)婚證及原、被告陳述為證，并經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為：一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，作為申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)人可以向法院提起代位析產(chǎn)訴訟。胡某某依據(jù)上述司法解釋?zhuān)梢韵蚍ㄔ禾崞鸫晃霎a(chǎn)訴訟，而并非以瞿1是否有還款能力為前置條件；瞿1雖稱(chēng)其有還款能力，但自約定的還款日期2017年7月30日至今已近兩年仍分文未付，其所謂的債權(quán)目前并無(wú)實(shí)現(xiàn)的可能，故對(duì)瞿1的辯稱(chēng)意見(jiàn)本院不予采信。
　　二、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生法律效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力，但法律另有規(guī)定的除外。本案中，涉案房屋的產(chǎn)權(quán)登記為瞿1和瞿某2共同共有，金菊娥未予登記，依法應(yīng)在瞿1和瞿某2兩人之間析產(chǎn)，金菊娥對(duì)涉案房屋的權(quán)利應(yīng)在瞿某2的產(chǎn)權(quán)份額中按夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有。根據(jù)法律規(guī)定，在明析與分割共同共有財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，一般以各共有人占有相同的份額為原則。瞿1和瞿某2無(wú)證據(jù)證明共有人之間存在可以多分或少分的法定情節(jié)，因此，本院認(rèn)定瞿1和瞿某2對(duì)系爭(zhēng)房屋各享有二分之一的產(chǎn)權(quán)份額。原告的訴請(qǐng)符合法律規(guī)定，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條之規(guī)定，判決如下：
　　確認(rèn)被告瞿1和瞿某2對(duì)坐落于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華強(qiáng)街XXX弄XXX號(hào)的房屋各享有二分之一的產(chǎn)權(quán)份額。
　　本案受理費(fèi)20,100元，減半收取計(jì)10,050元，由兩被告共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　
　　
　　
　　

審判員：楊晶晶

書(shū)記員：鄭盼盼