原告胡某喜,男,漢族。
委托代理人楊傲,湖北誠業(yè)律師事務(wù)所律師。
原告胡某某,女,漢族。
被告胡某某,男,漢族。
委托代理人劉素勛,湖北出現(xiàn)律師事務(wù)所律師。
原告胡某喜、胡某某與被告胡某某遺產(chǎn)繼承糾紛一案,本院立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理,本院依職權(quán)通知繼承人胡某某以原告身份參加訴訟,原告胡某喜及其委托代理人楊傲,被告胡某某及其委托代理人劉素勛到庭參加訴訟,原告胡某某因身體狀況不適,沒有到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,被繼承人李某秀與胡某柏為夫妻,生育胡某某、胡某喜及胡某某。李某秀與胡某柏于1979年在宜昌市仁義里自建46.13平方米二層房屋一棟。1986年胡某柏去世。2003年3月28日,李某秀立下遺囑:我和丈夫胡某柏在宜昌市仁義里房屋,上述房屋屬于我的份額在我死后歸大兒子胡某某所有。該房屋(共二層)。2003年11月,李某秀身故。2006年3月30日,胡某某、胡某喜、胡某某發(fā)生繼承糾紛,經(jīng)本院(2005)西民初字第632號《民事判決書》判決該房屋由胡某某分得四分之三份額,胡某喜、胡某某各分得八分之一份額,該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力。
2012年11月12日,由于該遺產(chǎn)房屋(共二層)處于拆遷范圍,經(jīng)相關(guān)機構(gòu)評估確認房屋面積119.59平方米(磚混部分38.71平方米,單價每平方米4372元,磚木部分80.88平方米,單價每平方米4304元)。2014年12月5日,胡某某與西陵區(qū)房屋征收與拆遷補償辦公室簽訂了《房屋拆遷補償協(xié)議》。該協(xié)議確認戶主為胡某某的被征收房屋紅線范圍內(nèi)152.17平方米,其中包含胡某某自建一層磚屋建筑面積兩處,獨用使用權(quán)面積26.55平方米(紅線范圍內(nèi)17.82平方米),獨用使用權(quán)面積14.76平方米(全部在紅線范圍內(nèi)),合計41.31平方米(紅線范圍內(nèi)32.58平方米,單價每平方米4424元)。住宅房補償費152.17㎡×4346.99元/㎡=661481.47元。
上述事實,有宜市國用土地使用證,《征收房屋分戶評估報告》,《公證書》,(2005)西民初字第632號《民事判決書》,《查檔證明》,《宜昌廟嘴長江大橋項目房屋征收補償協(xié)議》證實,開庭筆錄及當事人陳述在卷佐證。
本院認為,被告胡某某與西陵區(qū)房屋征收與拆遷補償辦公室簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》,合法有效,原、被告對此無異議。該協(xié)議確認和平路房屋紅線范圍內(nèi)152.17平方米,其中包含被告胡某某自建建筑面積26.55平方米(紅線范圍內(nèi)17.82平方米)、建筑面積14.76平方米(均在紅線范圍內(nèi))的兩處房屋共計32.58平方米,該兩處房屋財產(chǎn)權(quán)利歸被告胡某某所有,有其提供的土地使用證證實原告胡某喜訴稱“2007年,被告隱瞞原告先后將李某秀與胡某柏遺留的另外兩處房產(chǎn)到土地局辦理了土地使用證”,則沒能提供證據(jù)證明,本院對被告所舉證據(jù)予以采信,因此上述兩處房屋補償價值不屬于遺產(chǎn)范圍,原告無權(quán)繼承;原告胡某喜在庭審中稱,其1997年在該處房屋第二層加建房屋,其提供的證人、照片等證據(jù)不能證明該事實,而且2006年的生效民事判決確認該處二層房屋建筑面積46.13平方米為李某秀的遺產(chǎn)范圍。因此對原告提供的證據(jù),本院不予采信。被告胡某某認可該處房屋拆遷時119.59平方米的住宅房補償費屬于遺產(chǎn)范圍,因此,本院對于該事實予以確認。按每平方米4346.99元計算,屬于遺產(chǎn)范圍的補償款為519856.53元,其中原告胡某喜、胡某某各享有分割八分之一份額64982.06元。因此,原告訴請部分事實理由不能成立。被告辯稱理由成立。依照《中華人民共和國繼承法》第五條,第十六條第一款的規(guī)定,判決如下:
一、被告胡某某在本判決生效后十日內(nèi)一次性支付給原告胡某喜拆遷補償人民幣64982.06元。
二、被告胡某某在本判決生效后十日內(nèi)一次性支付給原告胡某某拆遷補償人民幣64982.06元。
三、駁回原告胡某喜其他訴訟請求。
案件受理費5503元(原告已預(yù)交),減半收取2751.5元,財產(chǎn)保全費1921元,合計4672.5元,由原告胡某喜負擔3200元,被告胡某某負擔872.5元,原告胡某某負擔600元。
如不服本判決,可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。
審判員 朱友學(xué)
書記員:肖偉
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