原告胡某某。
委托代理人張雄兵，湖北三峽律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告朱俊某。
被告桂某某。
被告曹某輪。
被告屈某某。

原告胡某某與被告朱俊某、桂某某、曹某輪、屈某某民間借貸糾紛一案，本院于2015年1月12日立案受理后，依法由審判員尚峻松擔(dān)任審判長，與人民陪審員陳盛模、人民陪審員李豪組成合議庭，于2015年7月6日適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告胡某某的委托代理人張雄兵，被告曹某輪、屈某某均到庭參加訴訟。被告朱俊某、桂某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年1月29日，被告朱俊某、桂某某向原告胡某某借款人民幣1000000元，雙方約定借款月利率為2.1%，借款期限自2013年1月29日起至2013年3月29日，期限屆滿之日清償本金。同日，原告胡某某（賬戶：62×××11）通過銀行轉(zhuǎn)款的方式支付給被告朱俊某（賬戶：43×××99）1000000元。2013年4月7日，被告桂某某又向原告胡某某借款人民幣300000元，雙方約定借款利率為2.1%（月），甲方按乙方實(shí)際支用日期計(jì)算利息，不足一月按一個月計(jì)息。借款期限自2013年4月7日起至2013年5月7日之前全部還清借款。同日，原告胡某某（賬戶：62×××11）通過銀行轉(zhuǎn)款的方式支付給被告桂某某（賬戶：62×××06）300000元。借款期間內(nèi)，被告朱俊某、桂某某還款100000元。2014年4月16日，原告胡某某（抵押權(quán)人、甲方）與被告朱俊某、桂某某（借款人、乙方），被告曹某輪、屈某某（抵押人、丙方）簽訂了《抵押借款合同》，該《抵押借款合同》載明“乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，用丙方房產(chǎn)抵押擔(dān)保，向甲方借款，甲方提供雙方商定的借款額給乙方，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：1、甲方借給乙方人民幣金額為壹佰貳拾萬元整（￥1200000.00元）。2、借款期限：自2014年4月16日起到2014年10月15日止。3、借款利率按2.1%／月計(jì)算。4、借款支付時間與方式：甲方在取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證后二個工作日內(nèi)將借款一次性匯入乙方賬戶。5、乙方用丙方位于夷陵大道266號的房屋（房產(chǎn)證編號：宜市房權(quán)證字第××號，建筑面積為150.52平方米，土地使用權(quán)證號：宜市國用第1301××號）作抵押，并于本合同簽訂后，到所在地房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。6、經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商確認(rèn)抵押房屋價值為人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1200000.00元）。7、債務(wù)履行期限：自2014年4月16日起到2014年10月15日止?！?1、抵押范圍：借款本金及利息?！痹?、被告雙方均在該合同上簽字確認(rèn)并加蓋指印。2014年4月22日，被告曹某輪、屈某某以其共同所有的位于夷陵大道××號的房產(chǎn)，辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)證號為宜市房他證伍家區(qū)字第008××號，房屋他項(xiàng)權(quán)利人為胡某某、債權(quán)數(shù)額為1200000元的房屋抵押登記。嗣后，被告朱俊某、桂某某未依約償還借款，被告曹某輪、屈某某亦為履行擔(dān)保義務(wù)。經(jīng)原告胡某某催要借款未果，遂向本院提起訴訟。
上述事實(shí)，有當(dāng)事人的陳述，《借條》，《借款合同》，《抵押借款合同》，《網(wǎng)銀交易明細(xì)》，房屋他項(xiàng)權(quán)證書以及本案的庭審筆錄等在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告胡某某作為債權(quán)人，被告朱俊某、桂某某作為債務(wù)人，設(shè)立的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且未違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合法有效。一、關(guān)于借款合同的履行問題。本案中，原告胡某某已依約履行了借款的支付義務(wù)，而被告朱俊某、桂某某在借款后未償還全部借款的行為，顯屬違約。且被告朱俊某、桂某某經(jīng)本院依法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，放棄自己的抗辯權(quán)、舉證質(zhì)證權(quán)，本院依法對原告胡某某提交的證據(jù)予以認(rèn)定，由此對被告朱俊某、桂某某產(chǎn)生的不利后果由其自行承擔(dān)。故被告朱俊某、桂某某理應(yīng)向原告償還借款本金1200000元。二、關(guān)于借款利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利息，但最高不得超過銀行同類貸款的四倍。原告胡某某要求被告朱俊某、桂某某按照銀行同期同類貸款利率的四倍支付借款利息的訴請，于法不悖，本院予以支持。但該利息的起算時間應(yīng)以原、被告雙方重新簽訂《抵押借款合同》之日（即2014年4月16日）起算，故被告朱俊某、桂某某應(yīng)以1200000元為基數(shù)，自2014年4月16日起至生效判決確定的支付之日止，按照中國人民銀行發(fā)布的金融機(jī)構(gòu)同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍支付借款利息。三、關(guān)于擔(dān)保行為的效力問題。被告曹某輪、屈某某均在《抵押借款合同》上簽字確認(rèn)并辦理了房屋抵押登記，二被告的擔(dān)保行為本應(yīng)有效，但由于原告胡某某與被告朱俊某、桂某某存在前后兩個借款合同關(guān)系，且原告胡某某提供的證據(jù)并不足以證明被告曹某輪、屈某某對于被告朱俊某、桂某某向原告胡某某借款到期未還的事實(shí)是知道或應(yīng)當(dāng)知道的，故被告曹某輪、屈某某應(yīng)予免除保證責(zé)任。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第一百九十八條，《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國擔(dān)保法＞若干問題的解釋》第三十九條，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告朱俊某、桂某某在本判決生效后十日內(nèi)向原告胡某某償還借款1200000元，并以1200000元為基數(shù)從2014年4月16日起至生效判決確定的支付之日止，按照中國人民銀行發(fā)布的金融機(jī)構(gòu)同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍支付借款利息。
二、駁回原告胡某某的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)15600元，由被告朱俊某、桂某某、曹某輪、屈某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審　判　長　　尚峻松 人民陪審員　　陳盛模 人民陪審員　　李　豪

書記員：鐘圓媛