原告胡某某，個體工商戶。
委托代理人王作新，湖北驍陽律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告宜昌市龍某物業(yè)有限責(zé)任公司。住所地：宜昌市云集路35號。
法定代表人陳季金，總經(jīng)理。

原告胡某某與被告宜昌市龍某物業(yè)有限責(zé)任公司買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告胡某某到庭參加訴訟。被告宜昌市龍某物業(yè)有限責(zé)任公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2003年，被告宜昌市龍某物業(yè)有限責(zé)任公司將購買取得的位于枝江市馬家店街道辦事處某地塊（土地面積為438平方米）建成商業(yè)用房。2003年5月13日，原告胡某某與被告宜昌市龍某物業(yè)有限責(zé)任公司簽訂《商品房買賣合同》，合同約定：被告將位于枝江市甲處商品房（面積15.77平方米）出售給原告，約定總價款為88000元，并約定在商品房交付后，由被告提供資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。合同簽訂后，原告分兩次向被告交清了全部購房款，被告也于2003年底將房屋交付原告使用，但被告一直未協(xié)助原告辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。原告起訴后，本院依法公告?zhèn)鲉颈桓娴酵?yīng)訴，被告未出庭。依本院在工商部門查詢的結(jié)果來看，被告宜昌市龍某物業(yè)有限責(zé)任公司已吊銷營業(yè)執(zhí)照。
上述事實(shí)，有原告的身份證、2003年5月13日原、被告簽訂的《商品房買賣合同》、收據(jù)一份、被告宜昌市龍某物業(yè)有限責(zé)任公司企業(yè)信息一份、（2012）鄂枝江民初字第01415號判決書及原告的陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第一百三十五條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。本案中，原告購買了被告開發(fā)的商品房，向原告支付了全部購房款，被告雖向原告交付了房屋，但未協(xié)助原告辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記，屬被告未依約完成交付義務(wù)，現(xiàn)原告訴至法院，請求被告協(xié)助辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原、被告在商品房買賣合同中并未對訴爭房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)作出明確約定，依照《湖北省契稅征收實(shí)施管理辦法》第2條的規(guī)定，“在本省境內(nèi)發(fā)生的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為契稅征收范圍。土地、房屋權(quán)屬的承受單位和個人，為契稅納稅人?！惫时景冈V爭房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由原告負(fù)擔(dān)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、枝江市甲處門面房（建筑面積為15.77平方米）為原告胡某某所有；
二、被告宜昌市龍某物業(yè)有限責(zé)任公司在本判決生效后七日內(nèi)協(xié)助原告胡某某辦理位于枝江市甲處商品房（面積15.77平方米）的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由原告胡某某承擔(dān)。
本案訴訟費(fèi)80元，由原告胡某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審　判　長　　曹自豪 人民陪審員　　馮萬云 人民陪審員　　彭鯤翔

書記員：薛紅菊