原告：胡東華，男，生于1953年5月25日，漢族，住枝江市。
委托訴訟代理人：陳大舜、艾天彬，湖北亮節(jié)律師事務(wù)所律師。
被告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住當(dāng)陽市。

原告胡東華與被告王某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年4月23日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告胡東華的委托訴訟代理人陳大舜、艾天彬到庭參加訴訟。被告王某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告胡東華向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告協(xié)助原告將位于枝江市馬家店街辦迎賓大道63號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：枝江市房權(quán)證馬家店字第××號(hào)）過戶至原告名下。事實(shí)和理由：2007年10月23日，原被告訂立房屋買賣合同，約定被告將位于枝江市馬家店街辦迎賓大道63號(hào)的房屋出售給原告，售價(jià)115000元。2007年10月28日原告將房款支付后，被告將房屋交付原告居住，并將產(chǎn)權(quán)證交原告持有，但未協(xié)助原告辦理過戶登記手續(xù)。
被告王某未提交書面答辯意見。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2007年10月23日，原被告簽訂售房協(xié)議，約定被告將位于枝江市馬家店街辦迎賓大道63號(hào)房屋（枝江市房權(quán)證馬家店字第××號(hào)）出售給原告，售價(jià)115000元。2007年10月28日原告將房款付清后，被告將產(chǎn)權(quán)證及房屋交付原告使用、居住，但未協(xié)助原告辦理過戶登記手續(xù)。
上述事實(shí)有原被告簽訂的售房協(xié)議，被告王某出具的收房款的收條，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為,買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。原被告簽訂售房協(xié)議后，被告將房屋及房權(quán)證、土地使用證交給原告，原告按約定支付了房款。原被告簽訂的售房合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同合法有效。原告要求被告協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記，符合法律規(guī)定，本院應(yīng)予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百三十條、第一百三十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告王某于本判決生效后七日內(nèi)協(xié)助原告胡東華辦理枝江市馬家店街道辦事處迎賓大道63號(hào)房屋（枝江市房權(quán)證馬家店字第××號(hào)）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)80元，公告費(fèi)560元，合計(jì)640元，由被告王某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 王繼東
審判員 張久紅
審判員 柴蘭

書記員： 梅巧