国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

肖長江與秦皇島市天乙商貿有限公司租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告肖長江,男,1968年5月15日出生,漢族,現(xiàn)住河北省秦皇島市山海關區(qū)。
委托代理人王紅梅,河北路順律師事務所律師。
被告秦皇島市天乙商貿有限公司,住所地秦皇島市海港區(qū)區(qū)文化路149號,組織機構代碼:55189343-1。
法定代表人董文,總經(jīng)理。

原告肖長江與被告秦皇島市天乙商貿有限公司(以下簡稱天乙商貿)租賃合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員莫軍適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告肖長江及委托代理人王紅梅到庭參加了訴訟,被告天乙商貿經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,2015年6月8日,原告與被告簽訂《天乙商貿大愛城經(jīng)營合同》,合同約定,被告將位于秦皇島市海港區(qū)大愛城三層39.5平方米的商鋪交給原告經(jīng)營童裝,年租金為52000元,原告進場前交付租金,并于簽訂合同之日交付保證金2000元,合同有效期為2015年6月8日至2016年6月7日。原告稱,在簽訂合同之日交付被告租金52000元及保證金2000元后,原告進場并裝修后經(jīng)營童裝,在2015年7月下旬,被告通知原告撤場,原告于2015年7月末撤場。后經(jīng)原告催要,被告在2016年年初退還10000元,在2016年3月31日通過網(wǎng)銀轉帳4000元,在2016年6月24日,通過網(wǎng)銀轉給帳1000元,被告總計返還原告15000元,尚欠32480元未返還。原告認為,所欠的租金已經(jīng)轉化為債權債務關系,按照最高人民法院院審理民間借貸意見第25條規(guī)定,利息按照年利率百分之六予以計算,原告所要的是2016年6月起至判決生效的利息。
原告提交的證據(jù)為,證據(jù)一,2015年6月8日,原、被告雙方簽訂的《天乙商貿大愛城經(jīng)營合同》,證明原告在被告手中租賃商鋪,對租賃的起止時間、金額及原告向被告交納的保證金進行了約定。證據(jù)二,錄像資料兩份,原告于2016年7月5日到被告的財務室找被告會計董濱的談話錄像,證明被告到2016年7月5日欠原告租金32480元;另一段錄像是2016年8月23日原告與被告董文經(jīng)理一段談話錄像,證明被告仍欠原告租金。
以上事實,有原、被告陳述及相關證據(jù)在卷佐證。

本院認為,原、被告簽訂《天乙商貿大愛城經(jīng)營合同》,是雙方真實意思表示,不違反法律規(guī)定,為合法有效合同。原告所舉證據(jù)能夠證明雙方存在租賃合同關系,原告提交的錄像資料,反映出被告法定代表人認可拖欠原告租金,被告的財務人員對拖欠原告租金的數(shù)額予以了確認。故對原告要求被告返還租金32480元的訴請,本院予以支持。原告要求被告支付利息的訴請,理據(jù)不足,本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十三條、第九十七條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十五條之規(guī)定,缺席判決如下:

一、被告秦皇島市天乙商貿有限公司于本判決生效后10日內返還原告肖長江租金32480元;
二、對原告肖長江的其他訴訟請求不予支持。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費612元,減半收取,由被告秦皇島市天乙商貿有限公司負擔,于本判決生效后10日內繳納。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審 判 員  莫軍

書記員:張皓

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top