原告：肖某。
委托訴訟代理人：何櫓，系黃石市磁湖法律服務所法律工作者，系特別授權。
被告：金某。
委托訴訟代理人：葉祥旺，系一般授權。
被告：葉某。
法定代理人：殷某。
委托訴訟代理人：溫建寅，系湖北鳴伸律師事務所律師，系一般授權。

原告肖某訴被告金某、葉某繼承糾紛一案，本院于2016年5月10日立案受理后，依法由本院審判員朱浩波適用簡易程序，分別于2016年6月13日、12月28日公開開庭進行了審理。原告肖某及其委托訴訟代理人何櫓、被告金某的委托訴訟代理人葉祥旺、被告葉某的法定代理人殷某及其委托訴訟代理人溫建寅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)本院審理查明，原告肖某系葉某某的妻子。被告金某系葉某某的母親。被告葉某系葉某某的女兒。2004年6月16日，經(jīng)本院調(diào)解，葉某某與殷某協(xié)議離婚，雙方約定：具有使用權的位于黃石市團城山青龍山社區(qū)供電小區(qū)×棟××號房屋歸葉某某使用。2002年9月18日，葉某某取得該房改房產(chǎn)權證書，該房屋現(xiàn)評估價為人民幣307700元?！痢痢痢聊辍痢猎隆痢寥?，原告肖某與葉某某登記結婚。2012年8月17日，葉某某取得位于花湖開發(fā)區(qū)某花園7號樓2單元501號房屋的產(chǎn)權證，房屋所有權人為葉某某，共有人為原告肖某。該房屋為葉某某父母的祖屋拆遷還建的房屋。該房屋現(xiàn)評估價為人民幣362300元。2012年2月29日，葉某某通過銀行按揭購買了鄂B×××××號小轎車一輛，該車現(xiàn)評估價為人民幣70185元。2014年11月16日葉某某死亡。2014年11月22日至2015年3月14日，原告肖某還清了上述車輛的購車貸款13896.39元。2014年11月19日，原告肖某通過自助設備償還了葉某某交通銀行信用卡欠款2000元，截止至2014年11月23日，該信用卡當期應還金額為人民幣11611.48元。目前原告肖某已還清該信用卡的上述款項。2015年5月，被告金某領取了葉某某的住房公積金人民幣123113.89元，其中截止至2009年6月的公積金款項為人民幣36127元。2015年7月10日，原告肖某與被告金某、葉某簽訂《繼承分配協(xié)議書》，該協(xié)議書約定，繼承遺產(chǎn)清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務后，結余部分按總金額的30%、30%、40%的比例進行分配，即原告肖某、被告金某各繼承葉某某遺產(chǎn)的30%，被告葉某繼承葉某某遺產(chǎn)的40%。該協(xié)議書經(jīng)黃石市下陸區(qū)東方山法律服務所見證，原告肖某支付了見證費人民幣3500元。2015年7月，原告肖某領取了葉某某的死亡喪葬費、撫恤費等各項費用人民幣148480.94元。2016年3月16日，原告肖某領取了葉某某的企業(yè)年金9216.14元。2016年4月7日原告肖某給付被告金某人民幣10000元。原告肖某在本案中共支出房產(chǎn)、車輛評估費用人民幣4300元。

本院認為：本案系繼承糾紛。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條的規(guī)定，原告肖某、被告金某、葉某均是被繼承人葉某某的第一順序繼承人，均有權繼承葉某某的個人遺產(chǎn)。同時根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十三條第五款的規(guī)定，繼承人協(xié)商同意的各繼承人繼承遺產(chǎn)的份額可以不均等。本案中，原、被告于2015年7月10日簽訂了《繼承分配協(xié)議書》，該協(xié)議是原、被告真實的意思表示，不違反法律規(guī)定，故原、被告應按該協(xié)議書約定的份額繼承被繼承人葉某某的遺產(chǎn)。本案爭議的焦點如下：
一、關于遺產(chǎn)范圍的問題。本院認為，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條、第二十六條的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括公民的房屋、儲蓄和生活用品等合法財產(chǎn)。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。⑴位于黃石市團城山青龍山社區(qū)供電小區(qū)×棟××號的房屋，系葉某某與原告肖某結婚之前取得的財產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十八條第（一）項的規(guī)定，該房屋應屬葉某某的個人財產(chǎn)，葉某某死亡后，該房屋應為葉某某的個人遺產(chǎn)。⑵位于花湖開發(fā)區(qū)某花園×號樓×單元××號的房屋系葉某某的祖屋拆遷還建分配給葉某某的房屋，屬于葉某某在與原告肖某婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規(guī)定，該房產(chǎn)應屬于原告肖某與葉某某的夫妻共同財產(chǎn)，且原告肖某已取得該房屋的共有權證，故該屋的一半屬于原告肖某的個人財產(chǎn)，另一半屬于葉某某的個人遺產(chǎn)。⑶鄂B×××××號小轎車系葉某某在其與原告肖某的夫妻關系存續(xù)期間購買，該車現(xiàn)有價值應屬原告肖某與葉某某的夫妻共同財產(chǎn)，其購車產(chǎn)生的債務應屬原告肖某與葉某某的夫妻共同債務。葉某某死亡后，該車的現(xiàn)有價值的一半人民幣35092.5元（70185元/2）屬于原告肖某的個人財產(chǎn)，另一半屬于葉某某的個人遺產(chǎn)。⑷死亡喪葬費、撫恤費等各項費用人民幣148480.94元、企業(yè)年金9216.14元，因原、被告均未提交相關證據(jù)證明喪葬費實際發(fā)生的金額、撫恤費的具體對象，企業(yè)年金交納的時間、金額，故上述款項應認定為葉某某的個人遺產(chǎn)。⑸住房公積金人民幣123113.89元，因該款項中有36127元系葉某某與原告肖某結婚之前所交納的公積金，故該部分款項應為葉某某個人遺產(chǎn)，其余部分人民幣86986.89元應屬原告與葉某某的夫妻共同財產(chǎn)，該部分中一半43493.45元應屬葉某某個人遺產(chǎn)。⑹購車下欠的貸款13896.39元、信用卡透支款13611.48元（11611.48元+2000元）均發(fā)生于葉某某與原告肖某的夫妻關系存續(xù)期間，故上述款項應屬于葉某某與原告肖某的共同債務，其中的一半應屬葉某某的個人債務。因原告肖某在葉某某死亡后，償還了該債務，故該債務應從葉某某個人遺產(chǎn)中扣除，返還給原告肖某。⑺見證費3500元、鑒定費4300元，上述支付的費用屬于辦理遺產(chǎn)繼承過程中發(fā)生的費用，因原告肖某已經(jīng)墊付了該費用，故該費用應從葉某某個人遺產(chǎn)中扣除，償還給原告肖某。綜上，葉某某的遺產(chǎn)價值為739706.09元（307700元+362300元/2+35092.50元+36127元+43493.45元+148480.94元+9216.14元-13896.39元/2-13611.48元/2-3500元－4300元）。
二、關于遺產(chǎn)分割的問題。本院認為，1、根據(jù)原、被告雙方達成的《繼承分配協(xié)議書》的約定，原告肖某、被告金某各應繼承的遺產(chǎn)的價值為221911.83元（739706.09元×30%）；被告葉某應繼承的遺產(chǎn)的價值為人民幣295882.44元。2、根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二十九條的規(guī)定，遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。本案中，部分遺產(chǎn)為房屋、車輛不宜進行分割。故本院根據(jù)原、被告應繼承的遺產(chǎn)價值，原、被告已領取的資金狀況及遺產(chǎn)實際情況，確定位于花湖開發(fā)區(qū)某花園×號樓×單元××號的房屋及鄂B×××××號小轎車總價值216242.50元（181150元+35092.50元）由原告肖某繼承。位于黃石市團城山青龍山社區(qū)供電小區(qū)×棟××號的房屋由被告葉某繼承，其超額部分人民幣11817.56元（307700元－295882.44元），由被告葉某支付給被告金某。被告金某應繼承的遺產(chǎn)金額，扣除其已領取的金額后，差額部分76980.38元（221911.83元－123113.89元－10000元－11817.56元），由原告肖某支付。
綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《中華人民共和國繼承法》第三條、第十條、第十三條第五款、第二十六條、第二十九條、《中華人民共和國婚姻法》第十七條、第十八條第（一）項的規(guī)定，判決如下:
一、登記在葉某某名下位于花湖開發(fā)區(qū)某花園×號樓×單元××號的房屋及鄂B×××××號小轎車由原告肖某繼承。
二、登記在葉某某名下位于黃石市團城山青龍山社區(qū)供電小區(qū)×棟××號的房屋由被告葉某繼承。
三、原告肖某于本判決生效后十日內(nèi)給付被告金某人民幣76980.38元。
四、被告葉某于本判決生效后十日內(nèi)給付被告金某人民幣11817.56元。
本案受理費減半收取人民幣5719元，由原告肖某負擔1715.7元（已交納），由被告金某負擔1715.7元，由被告葉某負擔2287.60元（于本判決生效之日起三日內(nèi)交納本院）。
如不服本判決，可在判決書收到之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。

審判員　　朱浩波

書記員：彭雅彬