原告肇州縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地肇州鎮(zhèn)東街路南。
法定代表人于志剛，職務理事長。
委托代理人張坤，系黑龍江鼎潤律師事務所律師。
委托代理人馬樂，系黑龍江鼎潤律師事務所律師。
被告張某，男，1987年生,漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住肇州縣。
被告張某某，男，1969年生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住肇州縣。
被告王淑榮，女，1965年生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住肇州縣。
被告吳某某，男，1956年生，漢族，職業(yè)教師，現(xiàn)住肇州縣。
被告陳淑霞，女，1959年生，漢族，職業(yè)退休教師，現(xiàn)住肇州縣。

原告肇州縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告張某、張某某、王淑榮、吳某某、陳淑霞借款合同糾紛一案，本院于2016年1月19日立案受理，依法由審判員楊輝擔任審判長,與審判員孫艷梅、人民陪審員殷麗娟共同組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告肇州縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人馬樂到庭參加訴訟，被告張某、張某某、王淑榮、吳某某、陳淑霞經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2011年10月8日，原告下設的二井信用社與被告張某、張某某、王淑榮簽訂《最高額擔保個人借款合同》，與吳某某、陳淑霞簽訂《保證擔保合同》，約定：被告張某向原告借款60萬元人民幣，張某某與王淑榮系夫妻關系，自愿以夫妻共有財產(chǎn)中屬本人所有的及個人所有的其他財產(chǎn)對該筆貸款負共同償還責任。借款期限為三年；借款利率為月利率10.53‰，還款方式實行利隨本清，到期一次性歸還借款本息，跨年度借款，借款人要在每年12月20日結清借款利息；擔保方式為抵押擔保及保證擔保；借款人違反合同項下義務，貸款人有權停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放借款等違約條款。合同簽訂后，原告于2011年10月17日通過轉(zhuǎn)賬方式向被告發(fā)放貸款60萬元，被告張某某與王淑榮以自有的房屋為該筆貸款提供了借款擔保，并且在房產(chǎn)部門辦理了抵押登記手續(xù)，原告取得了抵押房屋他項權證。被告吳某某、陳淑霞為該筆貸款提供保證擔保。貸款發(fā)放后，被告未按照合同結息。原告多次索要后，被告至今未返還借款本金及利息。

本院認為，原告與被告張某、張某某、王淑榮簽訂的最高額個人擔保借款合同、與吳某某、陳淑霞簽訂的保證擔保合同均系雙方當事人真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，依法應予保護。原告作為貸款人按照合同約定已經(jīng)履行了發(fā)放貸款的義務，被告作為借款人應當履行返還借款并支付利息的義務；被告作為抵押人應當承擔擔保責任。被告吳某某、陳淑霞作為此筆借款的保證人，應當按照合同約定，在借款到期后，借款人無能力償還的，依法拍賣抵押的房產(chǎn)以償還借款本息，不足部分由保證人連帶承擔保證責任。故原告的訴訟請求有理，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第六條、第十八條、第二十八條、第三十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某償還原告肇州縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金600，000元，利息356，861.70元，本息合計956,861.70元元（截止2015年11月17日）。此判于判決生效后十日內(nèi)給付；2015年11月18日至被告實際給付之日期間的利息，按照合同約定月利率15.795‰計算。
二、原告肇州縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權對被告張某某、王淑榮以其所有的位于肇州縣房產(chǎn)及所屬土地563.18平方米折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
三、被告吳某某、陳淑霞對抵押的房屋價款清償借款本息后，不足的部分負連帶清償責任。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費6684元，由被告承擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審　判　長　　楊　輝 審　判　員　　孫艷梅 人民陪審員　　殷麗娟

書記員：霍金鑫 本判決書生效后，義務人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務的，權利人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限，為本判決書規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。