原告：肅寧縣城建投資有限公司（以下簡稱“肅寧縣城投公司”）法定代表人：霍海濤，該公司總經(jīng)理。統(tǒng)一社會信用代碼：91130926674187465M地址：肅寧縣委托代理人：董展琨，男，1993年1月出生，漢族，住河間市，系該公司職工。委托代理人：李雙雙，河北清音律師事務(wù)所律師。被告：徐某某，男，1965年11月出生，漢族，農(nóng)民，住肅寧縣。

原告肅寧縣城投公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告償還原告借款本金14400元及利息【其中自1997年6月27日起至2016年5月20日的利息為13844.48元；自2016年5月21日(按照月利率15.0975‰計算)起至實(shí)際清償之日止的利息】。2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告徐某某于1996年6月5日向農(nóng)業(yè)銀行借款40000元，1996年6月27日到期。借款到期后，被告償還了本金25600元及部分利息，剩余借款本金及利息，經(jīng)多次催要，被告至今尚未償還。2016年9月20日,原告與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行簽訂《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定原告受讓本協(xié)議項下被告的債權(quán)及其附屬權(quán)益。原告和農(nóng)業(yè)銀行于2016年12月13日在河北日報刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知了被告。為維護(hù)原告合法權(quán)益，特訴至法院，望判令所請。被告未答辯。原告圍繞訴訟請求依法提交了如下證據(jù)：1、中國農(nóng)業(yè)銀行貸款憑證一份。證實(shí)被告于1996年6月5日向中國農(nóng)業(yè)銀行貸款本金40000元，1996年6月27日到期，借期內(nèi)的利率為9.15‰。2、1996年6月5日抵押擔(dān)保借款合同。證實(shí)被告對此次貸款以其房產(chǎn)作為抵押，我方主張享有優(yōu)先受償權(quán)。3、2016年9月20日原告與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行簽訂的《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、2016年12月13日河北日報，其上刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告。證實(shí)銀行將對被告的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了原告，并將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知了被告。4、2008年3月14日、2009年10月27日的債務(wù)逾期催收通知書，由其妻子李燕（艷）簽字。5、公證書一份。證實(shí)2011年9月27日河北日報復(fù)印件與原件一致。6、2013年9月17日、2015年9月14日河北日報報紙各一份。3、4、5、6號證據(jù)也共同證實(shí)一直在向被告催要借款。原告主張，1997年6月27日至2016年5月20日的利息為13844.48元，根據(jù)《中國人民銀行人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)〈2003〉251號）第三條規(guī)定，關(guān)于罰息利率的問題，借款人未按合同約定日期還款的，借款罰息利率為借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%，我方主張加收50%即月利率15.0975‰，所以自2016年5月21日至實(shí)際清償之日止的利息，按月利率15.0975‰計算。我方訴訟請求中被告應(yīng)還的本金和利息不包括被告已經(jīng)償還的部分。以上事實(shí)有庭審筆錄予以佐證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對無爭議的事實(shí)及有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1996年6月5日，被告徐某某在中國農(nóng)業(yè)銀行肅寧縣支行借款40000元，1996年6月27日到期，借期內(nèi)的利率為9.15‰。借款到期后，被告共償還本金25600元及部分利息。以上事實(shí)原告提交了貸款憑證證實(shí)，該貸款憑證客觀、真實(shí)、合法、有效，本院予以認(rèn)定。2008年3月14日、2009年10月27日，中國農(nóng)業(yè)銀行肅寧縣支行提交的債務(wù)逾期催收通知書，李燕（艷）在通知書上簽名。借款的同時原債權(quán)人中國農(nóng)業(yè)銀行肅寧縣支行與被告還簽訂了抵押擔(dān)保借款合同，其中合同第四條約定：借款方保證按期償還貸款本息，并以房產(chǎn)（詳見清冊），上述財物的所有權(quán)歸借款方，作為本合同載明借款的抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十條第一款第一項“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押（一）建筑物和其他土地附著物”、第一百八十七條“以本法第一百八十條第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立”的規(guī)定，因原告未提交抵押房屋向有關(guān)部門進(jìn)行登記的相關(guān)證據(jù)，所以抵押擔(dān)保借款合同中涉及到抵押房屋的約定無效又根據(jù)《物權(quán)法》第二百零二條“抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)”的規(guī)定，債權(quán)人未在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，因此不會引起擔(dān)保物權(quán)訴訟時效的中斷。2011年9月27日、2013年9月17日、2015年9月14日中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行分別河北日報上刊登債權(quán)催收公告，債務(wù)人中包括被告。此事實(shí)有公證書、河北日報證實(shí)，被告無異議，本院予以認(rèn)定。2016年9月20日,原告與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行簽訂《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定原告受讓本協(xié)議項下被告的債權(quán)及其附屬權(quán)益。原告和中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行于2016年12月13日在河北日報刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知了被告。此事實(shí)有委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議、河北日報證實(shí)，本院予以認(rèn)定。
原告肅寧縣城投公司與被告徐某某借款合同糾紛一案，本院于2017年11月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告肅寧縣城投公司委托代理人董展琨和李雙雙到庭參加訴訟。被告徐某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2016年9月20日,原告與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行簽訂的《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，受讓被告?zhèn)鶛?quán)及其附屬權(quán)益且原告和中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滄州分行于2016年12月13日在河北日報刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知了被告，所以原告對上述借款享有權(quán)利。因原債權(quán)人在主債權(quán)訴訟時效內(nèi)沒有對抵押房屋主張行使抵押權(quán)且抵押房屋的約定無效，故原告不再享有抵押房屋的受償權(quán)。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告徐某某1996年6月5日在中國農(nóng)業(yè)銀行肅寧縣支行貸款40000元，1996年6月27日到期，月利率9.15‰，后償還借款計25600元及部分利息，尚欠本金14400元及剩余利息，應(yīng)予以償還。原告訴訟請求1997年6月27日起至2016年5月20日的利息為13844.48元，本院予以采納，原告主張借款人未按合同約定日期還款的，借款罰息利率為借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%（我方主張加收50%），因中國農(nóng)業(yè)銀行肅寧縣支行與被告在借款時沒有此項約定，所以原告的此主張，本院不予支持，自2016年5月21日起至實(shí)際清償之日止的利息應(yīng)按約定利率即月利率9.15‰計算。被告徐某某未到庭參加訴訟，應(yīng)視為對其答辯、陳述、舉證、質(zhì)證等民事權(quán)利的放棄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條第一款第一項、第一百八十七條、第二百零二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告徐某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告肅寧縣城建投資有限公司借款14400元及利息（1997年6月27日起至2016年5月20日的利息為13844.48元，2016年5月21日起至履行清之日止的利息按月利率9.15‰計算）。二、駁回原告的其它訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)506元，減半收取253元，由被告徐某某承擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。（本頁無正文）

審判員　　郭宗波

書記員：張亞偉