原告：耿銘堃，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。法定代理人：耿某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，系耿銘堃之父。法定代理人：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，系耿銘堃之母。被告：唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地唐山市路北區(qū)天元駿景底商169號。法定代表人：趙曉林，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：王建營，河北正一律師事務所律師。

原告耿銘堃與被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年8月24日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告耿銘堃的法定代理人耿某、張某，被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人王建營到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。耿銘堃向本院提出訴訟請求：1.請求法院依法判決被告支付延期交房違約金共計14486.08元；2.本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：2015年1月8日，原、被告簽訂商品房買賣合同一份，被告將世紀瑞庭407樓2單元401號商品房賣給原告，建筑面積132.54平方米，房屋價款694430元，附屬用房28號，建筑面積11.49平方米，價款29874元，房屋總價款724304元。雙方約定該房交房時間為2015年8月31日。合同簽訂后，原告依約將全部房款支付給了被告，但被告直到2016年12月30日才將該商品房交付給原告使用。依照房屋買賣合同約定，被告逾期交房超過90日后，應按日向原告支付已交付房款萬分之一的違約金，逾期交房違約金總額最高不超過已付房價款的??分之二，累計應賠償原告違約金14486.08元。原告訴至法院，請求法院依法判決。唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承認原告在本案中所主張的事實，但主要認為：一、涉案的“世紀瑞庭”項目為許鄄子村平改工程，該項目的原開發(fā)商因資金鏈斷裂，導致工程處于爛尾狀態(tài)。在此背景下，被告應唐山市政府要求承接繼續(xù)開發(fā)此項目。但由于項目本身并非被告計劃內(nèi)項目，且項目沒有經(jīng)濟效益，只能采取邊干邊融資的模式。加之經(jīng)濟環(huán)境形勢嚴峻，籌集資金困難，最終導致延期交房；二、《商品房買賣合同》補充協(xié)議第四條約定“逾期交房超過90日，合同繼續(xù)履行，自約定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付房價款萬分之一的違約金，上述逾期交房違約金總額最高不超過已付房價款的百分之二”。根據(jù)約定，原告主張的最高違約金數(shù)額應以已付房價款的2%為限，即14486.08元；三、考慮到當時的背景，懇請法庭在判處違約金數(shù)額時，在最高限額的基礎上適當予以酌減。本院認為，唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承認耿銘堃在本案中主張的事實，故對耿銘堃主張的事實予以確認。耿銘堃及其法定代理人耿某、張某與唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司間的《商品房買賣合同》，系雙方真實意思表示，內(nèi)容合法有效，雙方應依約主張權(quán)利、履行義務。耿銘堃依約向唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付了購房款，但唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未能依約按期向耿銘堃交付房屋，故唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司構(gòu)成違約，應承擔違約責任。因此，耿銘堃要求唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付違約金的訴訟請求，理據(jù)充分，本院予以支持。關于違約金的數(shù)額，耿銘堃主張14486.08元，唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司計算得出的相應違約金數(shù)額與該主張相同，故本院對于違約金數(shù)額為14486.08元予以確認。唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱所提將違約金數(shù)額進行酌減的意見理據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條第一款、第二款規(guī)定，判決如下：

被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告耿銘堃違約金14486.08元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費162元，減半收取計81元，由被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

書記員：郝麗麗