上訴人(原審被告)耿某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住昌黎縣。
委托代理人趙錫俠,女,漢族,農(nóng)民,xxxx年xx月xx日出生,住昌黎縣,系上訴人耿某某妻子。
委托代理人王瑞芝,河北權(quán)智律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)印某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住昌黎縣。
委托代理人陳敬龍,河北港城律師事務(wù)所律師。
上訴人耿某某因土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛一案,不服河北省昌黎縣人民法院(2012)昌民初字第1037號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明的事實與原審法院認(rèn)定的事實一致,本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,被上訴人印某某依法取得本案爭議土地的承包經(jīng)營權(quán)后,有權(quán)依法進(jìn)行流轉(zhuǎn),被上訴人將爭議土地交付上訴人耿某某進(jìn)行經(jīng)營,雙方均認(rèn)可上訴人耿某某為此支付了一定的租賃費用,應(yīng)認(rèn)定雙方就本案爭議土地承包經(jīng)營權(quán)存在租賃關(guān)系。對租賃合同的履行,雙方存在較大的分歧,被上訴人主張轉(zhuǎn)租期限為十年現(xiàn)合同已到期,上訴人耿某某主張轉(zhuǎn)租期限與被上訴人印某某對該土地的承包經(jīng)營期限相同,并為此提交了趙錫俠與趙錫燕簽訂的租賃合同和支付轉(zhuǎn)租費19萬元的收條,上述租賃合同和收條均系趙錫俠與趙錫燕之間簽訂,二人系親姐妹關(guān)系,被上訴人印某某已與趙錫燕離婚,且現(xiàn)有證據(jù)不足以證實該份合同簽訂于被上訴人印某某與趙錫燕婚姻存續(xù)期間,合同簽訂情況和履行情況均不能證實雙方間的租賃關(guān)系在履行該份合同,故該份合同不能作為認(rèn)定本案案件事實的依據(jù)。綜上可以看出,對租賃合同的履行雙方提交的現(xiàn)有證據(jù)均不能支持其主張,應(yīng)認(rèn)定雙方間的土地承包經(jīng)營權(quán)租賃系不定期租賃,雙方可隨時解除雙方間的租賃合同,故被上訴人印某某要求解除合同收回租賃土地的請求,本院予以支持。對于上訴人耿某某主張的投入問題,上訴人耿某某在本案中并未對此提起反訴,雙方當(dāng)事人可就此問題另行解決。原審判決認(rèn)定事實清楚,適用法律得當(dāng),程序合法。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定,判決如下:
審判長 楊彥軍
審判員 鄧喜軍
代審判員 權(quán)金伶
書記員: 單帥楠
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