翟國(guó)興
陳學(xué)玉
海興縣文某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
褚金月（河北海之光律師事務(wù)所）

原告翟國(guó)興。
委托代理人陳學(xué)玉，干部。
被告海興縣文某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。
代表人翟玉旺，任該委員會(huì)主任。
委托代理人褚金月，河北海之光律師事務(wù)所律師。
原告翟國(guó)興與被告海興縣文某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2015年6月16日受理后，依法由審判員呼金昌獨(dú)任審判，2015年6月20日本院依據(jù)原告的書(shū)面申請(qǐng)，依法委托海興縣價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)原被告訴爭(zhēng)的樓房損失進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，海興縣價(jià)格認(rèn)證中心于2015年8月28日作出海價(jià)鑒字（2015）11號(hào)價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)。
本案于2015年9月21日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告翟國(guó)興及其委托代理人陳學(xué)玉、被告海興縣文某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托代理人褚金月到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告翟國(guó)興訴稱，原告系海興縣文某小區(qū)業(yè)主，該小區(qū)由業(yè)主委員會(huì)代行物業(yè)管理職責(zé)。
自2009年以來(lái)，原告居住的樓房多次漏水，便請(qǐng)求業(yè)主委員會(huì)給予維修，維修后，始終未修好。
2012年秋，樓頂漏雨非常嚴(yán)重，原告又要求物業(yè)給予維修，但物業(yè)以天冷等理由推脫責(zé)任，拒絕維修，讓原告自行維修。
原告無(wú)奈自行找維修隊(duì)進(jìn)行了維修，先后花費(fèi)維修費(fèi)1500元，但維修效果不太理想，樓頂始終處于漏水狀態(tài)。
原告又多次找到物業(yè)要求給予維修，但物業(yè)以種種理由推托，至今未給予維修。
另外，因房屋漏水使原告的室內(nèi)裝修、墻磚、PVC吊頂、家具等均受到破壞，給原告造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。
綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特提起民事訴訟，請(qǐng)求依法判令被告給付原告因漏水所造成的損失14000元（包括原告自己雇人2次維修房頂支付1500元），并由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
被告海興縣文某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)辯稱，被告已于2014年用住房維修金對(duì)1、2樓（包括原告居住的1號(hào)樓）進(jìn)行樓頂修繕。
原告主張因漏水所造成的損失14000元（包括原告自己雇人2次維修房頂支付1500元）無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，應(yīng)依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本院認(rèn)為，海興縣價(jià)格認(rèn)證中心作出海價(jià)鑒字（2015）11號(hào)價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)，鑒定由于漏水給原告造成的房屋和屋內(nèi)物品的損失3520元，該鑒定結(jié)論書(shū)鑒定程序合法、鑒定材料真實(shí)，并由鑒定資格的鑒定部門(mén)作出，根據(jù)證據(jù)規(guī)則，本院予以采信。
因該小區(qū)由業(yè)主委員會(huì)代行物業(yè)管理職責(zé)，其業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主構(gòu)成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行對(duì)業(yè)主房屋的維修等義務(wù)，業(yè)主委員會(huì)因未全面履行該義務(wù)，應(yīng)對(duì)由此給原告造成的上述損失3520元承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)于原告主張自己雇人2次維修房頂支付1500元，因其未提供有證明力的證據(jù)，本院不予采信。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?，并參照《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告海興縣文某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)于本判決生效后十日內(nèi)賠付原告翟國(guó)興損失3520元。
二、駁回原告翟國(guó)興的其他訴訟請(qǐng)求。
若被告未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)75元，由原告翟國(guó)興承擔(dān)50元，被告海興縣文某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)25元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，海興縣價(jià)格認(rèn)證中心作出海價(jià)鑒字（2015）11號(hào)價(jià)格鑒定結(jié)論書(shū)，鑒定由于漏水給原告造成的房屋和屋內(nèi)物品的損失3520元，該鑒定結(jié)論書(shū)鑒定程序合法、鑒定材料真實(shí)，并由鑒定資格的鑒定部門(mén)作出，根據(jù)證據(jù)規(guī)則，本院予以采信。
因該小區(qū)由業(yè)主委員會(huì)代行物業(yè)管理職責(zé)，其業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主構(gòu)成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行對(duì)業(yè)主房屋的維修等義務(wù)，業(yè)主委員會(huì)因未全面履行該義務(wù)，應(yīng)對(duì)由此給原告造成的上述損失3520元承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)于原告主張自己雇人2次維修房頂支付1500元，因其未提供有證明力的證據(jù)，本院不予采信。

綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?，并參照《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告海興縣文某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)于本判決生效后十日內(nèi)賠付原告翟國(guó)興損失3520元。
二、駁回原告翟國(guó)興的其他訴訟請(qǐng)求。
若被告未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)75元，由原告翟國(guó)興承擔(dān)50元，被告海興縣文某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)25元。

審判長(zhǎng)：呼金昌

書(shū)記員：李青嶺