原告暨反訴被告羅某。
委托代理人陳衛(wèi)，湖北風(fēng)勁律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告暨反訴原告黃某。
委托代理人張美霞，黃石市黃石港區(qū)來訊法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告暨反訴被告羅某訴被告暨反訴原告黃某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2013年3月7日立案受理后，依法適用簡易程序于2013年5月22日公開開庭進行了審理。原告暨反訴被告委托代理人陳衛(wèi)、被告暨反訴原告黃某及其委托代理人張美霞到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告暨反訴被告羅某訴稱：原、被告于××××年再婚，婚后由于性格不合，導(dǎo)致感情破裂，于2006年11月28日在西塞山區(qū)民政局辦理了離婚手續(xù)，《離婚協(xié)議書》約定位于黃石市西塞山區(qū)黃廠街328-37號住房歸原告所有，原告給付被告5000元補償。協(xié)議簽訂后原告支付了5000元補償金給被告，雙方同時在西塞山區(qū)民政局辦理了離婚手續(xù)。但是現(xiàn)在原告要求辦理該房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，被告卻不予配合。為此，向人民法院提起訴訟，請求：1、依法確認黃石市黃廠街328-37號住房屬原告所有，被告應(yīng)當協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2、本案訴訟費用由被告承擔。
被告暨反訴原告黃某辯稱：原告訴稱黃石市黃思灣黃廠街328-37號住房系原告所有與事實不符。該房屋是1998年左右原、被告共同出資幾萬元所購的房改房，應(yīng)屬共有財產(chǎn)，不應(yīng)歸原告所有。原告多次虐待、毆打被告，并提出給5000元補償被告要求離婚，被告在絕望的情況下，違背自己的真實意愿才與原告簽訂了一份不公正且顯失公平的離婚協(xié)議。
被告暨反訴原告黃某訴稱：一、離婚協(xié)議第二條屬無效條款?！痢痢痢聊?，原、被告再婚，共同組建新家庭。幾年后因房改，原、被告便共同出資并利用雙方的房改指標，花幾萬元買下了黃思灣黃廠街328-37號住房。嗣后因性格不和，原告曾多次毆打、虐待被告并提出給5000元補償被告掃地出門，被告在原告的威逼無奈下違背真實意思，且顯失公平的與原告簽訂了離婚協(xié)議書，用以解除這無辜的婚姻，這是本案的事實。故人民法院應(yīng)依法判決本協(xié)議第二條為無效條款。二、黃思灣黃廠街328-37號房屋屬夫妻共有財產(chǎn)，依法應(yīng)平均分配。如上所述，黃思灣黃廠街328-37號房屋是在夫妻存繼期間購買的房產(chǎn)，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬夫妻共有財產(chǎn)，在離婚時，原則上應(yīng)平均分配。目前，原告想出售該房屋，應(yīng)將所售的價款一半給予被告，在被告同意的基礎(chǔ)上，再配合原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這才符合我國法律規(guī)定。為維護被告權(quán)益，特向人民法院提起訴訟，請求：1、依法判令原、被告雙方簽訂的離婚協(xié)議書中的第二條財產(chǎn)分割無效；2、判令黃石市黃思灣黃廠街328-37號系原、被告共有財產(chǎn)，平均分配；3、本案的一起訴訟費用（含本訴）由原告承擔。
原告暨反訴被告羅某辯稱：原、被告雙方因婚前缺乏了解導(dǎo)致于2006年協(xié)議離婚，該離婚協(xié)議是在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，是原、被告的真實意思表示，是合法有效的。離婚時，原告另行給付了被告10萬元現(xiàn)金和5000元的債權(quán)，共計給了被告11萬元。
原告暨反訴被告羅某為支持其訴訟請求，向本院提交了以下證據(jù)：
證據(jù)一、原告居民身份證，擬證明原告主體適格。
證據(jù)二、被告戶籍證明、常住人口登記卡，擬證明被告主體適格。
證據(jù)三、離婚證、離婚協(xié)議書，擬證明：1、原、被告于2006年3月18日協(xié)議離婚；2、該離婚協(xié)議是雙方自愿簽訂的，不存在一方威脅另一方簽訂的情形。
證據(jù)四、房屋所有權(quán)證，擬證明位于黃石市黃思灣黃廠街328-37號房屋系房改房。
被告暨反訴原告黃某為支持其答辯及反訴請求，向本院提交了以下證據(jù)：
證據(jù)一、黃石公安局門診病歷、法醫(yī)學(xué)檢驗報告書，擬證明被告在婚姻存續(xù)期間無故毆打原告的事實，被告在受到脅迫的情況下才簽訂的離婚協(xié)議。
以上證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，被告暨反訴原告黃某對原告暨反訴被告羅某的證據(jù)一、證據(jù)二真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性無異議；對原告證據(jù)三真實性無異議，對其證明內(nèi)容有異議，被告認為該離婚協(xié)議是在原告的脅迫下簽訂的，不是被告自愿的；對原告證據(jù)四真實性、合法性無異議，對證明內(nèi)容有異議，被告認為該房屋是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。原告暨反訴被告羅某對被告暨反訴原告黃某的證據(jù)一真實性無異議，對其合法性、關(guān)聯(lián)性有異議，原告認為發(fā)生地是在黃思灣，而受理卻是上窯派出所，同時還認為該份證據(jù)僅只能說明被告在2004年12月25日被人打傷，無法證明該傷是原告所致，原、被告協(xié)議離婚的時間是2006年，不能證明被告是受原告脅迫才簽訂的離婚協(xié)議。
對于雙方當事人無異議的證據(jù)本院予以確認。對于原告暨反訴被告證據(jù)三離婚證和離婚協(xié)議，由于該協(xié)議系在民政部門的主持下原、被告所作出，故本院對該證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以采信。對于原告暨反訴被告證據(jù)四房屋所有權(quán)證，本院對其真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以采信。對于被告暨反訴原告證據(jù)一黃石公安局門診病歷、法醫(yī)學(xué)檢驗報告書，但該證據(jù)僅只能證明被告受傷的事實，且雙方的離婚協(xié)議簽訂時間為2006年3月，距被告受傷之日達一年之久，該證據(jù)不足以證明雙方的離婚協(xié)議系原告脅迫所致的事實。由此，本院對該證據(jù)不予采納。
經(jīng)審理查明：原告暨反訴被告羅某與被告暨反訴原告黃某于××××年結(jié)婚，1999年因房改原、被告共同出資購買位于黃石市黃思灣黃廠街328-37號住房一套。2006年11月28日，原、被告因感情破裂在黃石市西塞山區(qū)民政局辦理了離婚手續(xù)并簽訂離婚協(xié)議，該協(xié)議第二條約定“財產(chǎn)分割：黃石市黃思灣黃廠街328-37號住房71.4個平方歸男方所有。男方一次性付清5000元現(xiàn)金給女方。”后因原告暨反訴被告辦理房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移手續(xù)時，需要被告暨反訴原告簽字，被告暨反訴原告未予配合，因而成訟。

本院認為：原告暨反訴被告羅某與被告暨反訴原告黃某在婚姻存續(xù)期間共同出資購買了黃石市黃思灣黃廠街328-37號住房，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。2006年雙方離婚在簽訂離婚協(xié)議時對該房產(chǎn)的歸屬作了明確約定，該房屋歸男方也即原告暨反訴被告羅某所有，羅某給予被告暨反訴原告黃某5000元作為補償。被告暨反訴原告黃某作為房屋的共有權(quán)人，有權(quán)處分房產(chǎn)歸屬。離婚協(xié)議的簽訂應(yīng)視為被告暨反訴原告黃某對其所享有的財產(chǎn)權(quán)利進行處分。由此，原告羅某訴請確認涉爭房屋所有權(quán)歸其所有的訴請理應(yīng)予以支持。另外，從原告所舉的證據(jù)可以證明，房屋目前已登記在原告羅某名下，為此，原告訴請的被告協(xié)助辦理登記過戶手續(xù)缺乏事實依據(jù)和必要。被告暨反訴原告黃某現(xiàn)提出該協(xié)議系受原告暨反訴被告羅某脅迫所簽訂，應(yīng)對此承擔舉證責(zé)任，被告暨反訴原告僅提供黃石公安局門診病歷、法醫(yī)學(xué)檢驗報告書這一證據(jù)不足以證明其簽訂離婚協(xié)議時受原告暨反訴被告脅迫，故本院對其主張該條協(xié)議無效的請求不予支持。即使是被告暨反訴原告受原告暨反訴被告的脅迫而簽訂離婚協(xié)議，根據(jù)合同法第五十四條、第五十五條的規(guī)定，被告暨反訴原告應(yīng)當在簽訂協(xié)議后一年內(nèi)向人民法院申請撤銷。原、被告于2006年11月28日協(xié)議離婚，時至被告暨反訴原告反訴時已過一年除斥期限，故本院對其主張該條協(xié)議無效的請求不予支持。依照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第八條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國合同法》第五十四條、第五十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、坐落于黃石市黃思灣黃廠街328-37號住房一套歸原告暨反訴被告羅某所有；
二、駁回原告羅某的其它訴訟請求；
三、駁回反訴原告黃某的反訴請求。
本訴案件受理費3375元，由被告暨反訴原告黃某負擔。反訴案件受理費1688元，由被告暨反訴原告黃某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費人民幣3375元，款匯湖北省黃石市中級人民法院，開戶銀行：湖北農(nóng)行黃石市分行團成山支行。戶名：法院訴訟費匯繳財政專戶。賬號：17×××29。上訴人在上訴期間屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。當事人簽收一審裁判文書后，即視為已向當事人送達了交納上訴案件受理費通知書。

助理審判員 董克標

書記員： 葉暢