原告羅某，農(nóng)民。
委托代理人楊杰、向朝東，湖北圖盛律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
被告劉某甲，農(nóng)民。
委托代理人何鋒。特別授權(quán)代理。
第三人劉某乙，農(nóng)民。

原告羅某訴被告劉某甲離婚后財(cái)產(chǎn)分割糾紛一案，本院于2014年1月23日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員段艷菊獨(dú)任審判，于2014年3月5日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。2014年3月11日，案外人劉某乙以對(duì)原被告訴爭(zhēng)房屋享有份額為由申請(qǐng)作為第三人參加訴訟，本院依法予以準(zhǔn)許，并由代理審判員馮俊于2014年3月26日第二次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。后因案情復(fù)雜，本案轉(zhuǎn)為普通程序，并組成由審判員段艷菊擔(dān)任審判長(zhǎng)，代理審判員馮俊、人民陪審員謝冬碧參加的合議庭，于2014年7月8日第三次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人楊杰，被告的委托代理人何鋒到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告羅某與被告劉某甲原系夫妻，二人于××××年××月××日登記結(jié)婚，××××年××月××日生育一子劉某丙。第三人劉某乙系劉某甲之父。2005年農(nóng)歷1月至2006年農(nóng)歷12月原被告在利川市忠路鎮(zhèn)主壩村10組修建有一樓一底平房?jī)纱箝g，北與馬培東相鄰、南與譚興美相鄰、東通道、西旱地。2009年原告以自己名義辦理了集體土地使用證，編號(hào)為利集用（2009）字第1433號(hào)。該房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第三人劉某乙一直居住在龍?zhí)粒?009年被告母親去世后，劉某乙跟隨被告一起生活。2013年7月17日原被告因夫妻感情破裂經(jīng)法院判決準(zhǔn)予離婚，小孩劉某丙由被告撫養(yǎng)。離婚時(shí)因被告之父稱位于忠路鎮(zhèn)主壩村10組的房屋系家庭共有財(cái)產(chǎn)，故判決書(shū)中對(duì)該房屋未作處理。庭審中原告認(rèn)可為修建房屋，在第三人劉某乙處拿了3000元以及有共同債務(wù)劉吉華處2000元、劉彥處4000元的事實(shí)。原被告離婚后，為硬化房屋門(mén)前的道路，劉某甲出資3896元。現(xiàn)原被告因原告母親居住在訴爭(zhēng)房屋之內(nèi)而發(fā)生糾紛，原告于2014年1月23日起訴來(lái)院要求平均分割訴爭(zhēng)房屋。審理中，原被告均主張房屋的所有權(quán)，原告認(rèn)為自己隨便分得哪間均可；被告認(rèn)為房屋不適宜實(shí)物分割，自己可按房屋價(jià)值的一半給予原告補(bǔ)償，但原告必須償還被告父親為建房的出資及建房所欠債務(wù)。如果進(jìn)行實(shí)物分割的話，被告要分得帶樓梯間部分的房屋一大間，原告分得帶天井部分的房屋一大間，上樓梯間的走道原告必須留出來(lái)，另外廁所（屬于天井的這一大間）要?dú)w被告所有。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為訴爭(zhēng)房屋的權(quán)屬問(wèn)題？為修建訴爭(zhēng)房屋原被告所欠債務(wù)問(wèn)題？本案中，位于利川市忠路鎮(zhèn)主壩村十組以羅某為土地使用者的房屋，系原被告在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同修建，因該房屋并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，故房屋歸原被告共同使用。第三人稱出資43000元建房，且與原被告有約定享有一間房屋的居住權(quán)，但并未提供充分證據(jù)予以證明，應(yīng)由其承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，故原告自認(rèn)的原被告建房時(shí)第三人出資3000元的事實(shí)，應(yīng)視為第三人對(duì)原被告雙方的贈(zèng)與。被告稱為修建房屋欠父親劉某乙43000元及外債54500元，因原告否認(rèn)，且被告未提供充分證據(jù)予以證明，故本院不能確認(rèn)。原告認(rèn)可的在劉吉華處借款2000元、劉彥處借款4000元，雖然原告稱已償還，但原告并未提交償還債務(wù)的相關(guān)證據(jù)，故本院認(rèn)可該兩筆債務(wù)為共同債務(wù)，應(yīng)該共同償還。離婚后，被告為硬化道路出資3896元，是對(duì)房屋現(xiàn)狀的改良，原告理應(yīng)承擔(dān)一半的費(fèi)用。依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條、第三十九條、第四十一條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第二十一條、第二十二條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：、
一、集體土地使用證編號(hào)為利集用（2009）字第1433號(hào)的房屋（位于利川市忠路鎮(zhèn)主壩村十組），南邊與譚興美相鄰的一大間歸原告羅某居住使用，北邊與馬培忠相鄰的一大間歸被告劉某甲居住使用，上下樓梯和走道（包括一、二樓）及廁所歸原被告共同使用。
二、共同債務(wù)劉吉華處2000元、劉彥處4000元，由原被告各自負(fù)責(zé)償還一半，二人相互承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、被告硬化道路的出資3896元，由原告給被告補(bǔ)償1948元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由原告承擔(dān)3300元，被告承擔(dān)1000元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，上訴人在提交上訴狀時(shí)應(yīng)按照不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納案件受理費(fèi)。款匯至湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院立案庭。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，將按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　段艷菊 代理審判員　　馮　俊 人民陪審員　　謝冬碧

書(shū)記員：張兵