原告：羅晉陽(yáng)，女，生于1979年7月7日，漢族，住黃梅縣。被告：湖北朋泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地：黃梅縣黃梅鎮(zhèn)民營(yíng)三路與鳳凰路交匯處鄂東新農(nóng)茂*樓。法定代表人：何向鵬，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：袁乾，湖北威斯力律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為出庭、代收法律文書(shū)。委托訴訟代理人：周亞，湖北威斯力律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為出庭、代收法律文書(shū)。

原告羅晉陽(yáng)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1判令被告立即付清原告六個(gè)月（2016年9月22日至2017年3月22日）的商鋪固定收益15684元；2、判令被告因未按合同約定的期限給付固定收益金，向原告賠償收益金總額的銀行同期存款利息的違約金、滯納金。3、判令被告承擔(dān)本案全部受理費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)和其他一切費(fèi)用。事實(shí)和理由：2013年9月26日，原告羅晉陽(yáng)與被告朋泰公司簽訂了鄂東新農(nóng)茂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，確立了原告享有鄂東新農(nóng)茂第一幢第1層1129號(hào)商鋪的產(chǎn)權(quán)和使用、經(jīng)營(yíng)、出租等權(quán)利。同日，原、被告雙方又簽訂了《鄂東新農(nóng)茂委托統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》，根據(jù)協(xié)議約定，原告將鄂東新農(nóng)茂第一幢第1層1129號(hào)商鋪委托被告統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理三年，即2014年3月22日至2017年3月22日，被告第一年和第二年應(yīng)向原告兌付固定收益金62736元，已在原告購(gòu)鋪款中一次性支付，第三年（即2016年3月22日至2017年3月22日）的固定收益金31368元，由被告朋泰公司分四個(gè)季度支付給原告。在原告多次催討下，被告朋泰公司只付給原告第三年兩個(gè)季度的固定收益金，尚有余下兩個(gè)季度的收益金15684元拒不支付，故原告訴至法院，請(qǐng)求法院支持原告訴求。被告朋泰公司辯稱(chēng)，原告起訴的第一項(xiàng)無(wú)異議，第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求中違約金按照銀行同期存款利率依法計(jì)算，滯納金不應(yīng)計(jì)算；第三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求中訴訟費(fèi)請(qǐng)法院依法認(rèn)定，其他訴訟請(qǐng)求法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。經(jīng)審理查明：2013年9月26日，原告羅晉陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)了鄂東新農(nóng)茂第一幢第1層1129號(hào)商鋪。同日，原告羅晉陽(yáng)與被告朋泰公司簽訂《鄂東新農(nóng)茂委托統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》，約定原告將鄂東新農(nóng)茂第一幢第1層1129號(hào)商鋪委托給朋泰公司全權(quán)經(jīng)營(yíng)和管理，時(shí)間自2014年3月22日至2017年3月22日，每年租金為31368元，前兩年租金在購(gòu)鋪款中一次性支付，第三年固定收益分四次在每季末支付。如被告遲延給付，按應(yīng)付金額的銀行同期存款利息計(jì)取違約金。在租賃合同履行中，朋泰公司已支付原告第三年前二季收益金，經(jīng)結(jié)算，雙方確認(rèn)下余收益金15684元未支付。
原告羅晉陽(yáng)與湖北朋泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“朋泰公司”）租賃合同糾紛一案，本院于2017年11月13日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年1月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告羅晉陽(yáng)、被告朋泰公司的委托訴訟代理人周亞均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告羅晉陽(yáng)、被告朋泰公司于2013年9月26日簽訂的《鄂東新農(nóng)茂委托統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》系雙方真實(shí)意思的表示，該協(xié)議合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行合同義務(wù)。被告朋泰公司庭審中已經(jīng)確認(rèn)應(yīng)支付原告的收益金（租金）金額為15684元，故原告要求被告朋泰公司支付商鋪收益金15684元的訴求予以支持。被告朋泰公司未按約定時(shí)間支付原告應(yīng)得的收益金，其行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故原告要求被告朋泰公司按銀行同期存款利息支付下欠收益金15684元違約金的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告羅晉陽(yáng)關(guān)于交通費(fèi)請(qǐng)求，因未向本院提交相關(guān)證據(jù)，故依法不予支持；關(guān)于訴訟費(fèi)請(qǐng)求，本院將依法決定；關(guān)于執(zhí)行費(fèi)請(qǐng)求，因執(zhí)行費(fèi)尚未發(fā)生，本院依法不予處理。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百一十四條、第二百二十六條、第二百二十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告湖北朋泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付原告羅晉陽(yáng)房屋租賃收益金15684元及違約金（違約金為：自2016年12月31日至2017年3月31日以7842元為本金，自2017年3月31日起至本判決確定的還款之日止以15684元為本金，按銀行同期存款利息計(jì)算）。二、駁回原告羅晉陽(yáng)其他訴訟請(qǐng)求。逾期未履行的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)192元，減半收取96元，由被告湖北朋泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審判員　　陳劍鋒

書(shū)記員：汪余