原告羅某某(又名羅開強(qiáng)),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,初中文化,農(nóng)民,住鶴峰縣。
委托代理人周永和(特別授權(quán)),湖北百興律師事務(wù)所律師。
被告鶴峰縣走馬鎮(zhèn)古城村民委員會(huì),地址:鶴峰縣走馬鎮(zhèn)古城大道。
法定代表人:羅建波,該村民委員會(huì)主任。
委托代理人趙忠林(特別授權(quán)),該村民委員會(huì)黨支部書記。
被告羅某(曾用名羅元付、羅元福),男,xxxx年xx月xx日出生,土家族,小學(xué)文化,個(gè)體工商戶,住鶴峰縣。系原告胞弟。
委托代理人汪子相(一般代理),鶴峰縣走馬法律服務(wù)所法律工作者。
原告羅某某訴被告鶴峰縣走馬鎮(zhèn)古城村民委員會(huì)(以下簡稱古城村委會(huì))、羅某確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院于2016年6月7日立案受理后,依法由審判員范先羿適用簡易程序于2016年6月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告羅某某及其委托代理人周永和,被告古城村委會(huì)的法定代表人羅建波及其委托代理人趙忠林,被告羅某及其委托代理人汪子相到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:羅某某與羅某系胞兄弟,羅某某排行第三,羅某排行第十。1983年農(nóng)村土地承包時(shí),羅某與胞兄羅誠藝均未成年,與父親羅桂成、母親林銀秀四人為一個(gè)家庭戶,戶主為羅桂成,并共同承包了農(nóng)村集體土地。1990年羅誠藝被判刑入獄(2008年刑滿釋放),1997年羅桂成因病去世。1998年二輪土地延包時(shí),古城村委會(huì)將該戶承包的戶主羅桂成變更為羅某,承包共有人為4人(羅某的母親林銀秀,妻子劉金華,兒子羅健、羅錦鋒),承包合同由羅某續(xù)簽,所承包的土地與一輪承包的土地完全相同,其承包合同載明承包地塊為7塊,包括刀壩老0.8畝,陳家茶園0.3畝。2005年完善二輪土地延包時(shí),羅某再次與古城村委會(huì)簽訂了承包合同,合同及其土地承包經(jīng)營權(quán)證載明,承包的地塊由原來的7塊減少為5塊,但仍然包括刀壩老和陳家茶園兩塊土地。
羅某某于1979年與父母分開獨(dú)立門戶,1983年農(nóng)村土地承包后不久即長期外出,期間被戶政管理部門注銷戶口,2008年3月11日,因由才遷入本址,重新取得古城村戶口。古城村一組1983年3月的“農(nóng)戶承包地、茶園檔案登記冊(cè)”載明羅某某有土地溶里亂泥胡0.9畝,強(qiáng)家大地0.3畝。1993年古城村一組經(jīng)濟(jì)林及一戶一業(yè)統(tǒng)計(jì)表顯示,該組農(nóng)戶共128戶,但沒有羅某某的戶名。2015年下半年,羅某某認(rèn)為古城村委會(huì)將其承包的溶里亂泥胡、強(qiáng)家大地兩塊土地發(fā)包給了羅某,于是要求村委會(huì)解決,但沒有結(jié)果。2015年12月,羅某某以古城村委會(huì)和羅某為被申請(qǐng)人向鶴峰縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng),要求收回土地并重新登記到自己名下。該仲裁委員會(huì)于2016年3月9日正式受理,2016年5月3日,該仲裁委員會(huì)經(jīng)過開庭審理后認(rèn)為羅某某自1998年知道土地承包經(jīng)營權(quán)受侵害起到收到仲裁申請(qǐng)時(shí)已超過2年的時(shí)效,遂通知終結(jié)了仲裁程序,羅某某因此訴至本院,要求確認(rèn)二被告所簽合同無效。
另查明,羅某某在申請(qǐng)仲裁時(shí)陳述其承包的土地一直委托羅某管理,1998年就知道其主張的土地已登記到羅某的名下,因是兄弟關(guān)系就沒有追究。羅元祥一輪土地承包時(shí)不在家,而是長期在原江口供銷社彈棉絮,直到1992年才回來,羅某某并沒有將其承包地交其管理。從1997年起,羅某因一直從事個(gè)體經(jīng)商,便將其所承包的耕地和林地交給羅元祥管理,直到現(xiàn)在仍由羅元祥經(jīng)營。羅某二輪承包的土地與一輪承包的土地沒有發(fā)生變化。羅某1998年的承包土地7塊,后因其中2塊退耕還林,在2005年完善二輪延包時(shí)不再登記為耕地。
以上事實(shí),有雙方當(dāng)事人的陳述,羅某1998年、2005年的承包合同及土地承包經(jīng)營權(quán)證,1983年古城村一組耕地、茶園檔案登記冊(cè),鶴農(nóng)仲案(2016)4號(hào)仲裁案相關(guān)材料,1993年古城村一組經(jīng)濟(jì)林統(tǒng)計(jì)表,鶴峰縣走馬派出所出具的羅某某戶籍證明等予以證實(shí)。
本院認(rèn)為:羅某某曾經(jīng)是古城村的農(nóng)戶,由于長期外出未歸,其戶口何時(shí)何因被注銷無法查實(shí),根據(jù)相關(guān)證據(jù)佐證,在1993年之前羅某某就已經(jīng)沒有古城村的戶口。根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》關(guān)于“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶”的規(guī)定,羅某某在該期間不是古城村的農(nóng)戶就不享有承包該村集體土地的權(quán)利。雖然古城村一組1983年的耕地、茶園登記冊(cè)中有羅某某的戶名,但該登記冊(cè)并不是當(dāng)時(shí)的土地承包檔案,羅某某沒有充分的證據(jù)證實(shí)其1983年必然承包了古城村的土地。羅某某主張羅某承包的土地“刀壩老”就是“溶里亂泥胡”,“陳家茶園”就是“強(qiáng)家大地”也沒有證據(jù)證實(shí),況且“刀壩老”與“溶里亂泥胡”的面積亦不一致。羅某某在本案中作出與其仲裁案不一致的陳述,說明其在刻意回避事實(shí)。由此可見,羅某某主張古城村委會(huì)收回其承包地發(fā)包給羅某的事實(shí)并不成立,雙方簽訂的土地承包合同不存在無效的法定情形。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款及《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告羅某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由原告羅某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,帳號(hào):17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi),并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 范先羿
書記員:田紅軍
成為第一個(gè)評(píng)論者