原告：緱某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，北京市豐臺區(qū)杜家坎19號院14樓7號，住址同上。
委托代理人：高國靜，河北敬民律師事務所律師。
被告：尤文龍，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住北京市豐臺區(qū)。
被告：呂某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住河北省衡水市阜城縣。
二被告委托代理人：朱瑞雷，北京市盈科律師事務所律師。

原告緱某某訴被告尤文龍、呂某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行審理。原告緱某某及其委托代理人高國靜、被告尤文龍、呂某委托代理人朱瑞雷到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2016年1月12日，原告緱某某與被告尤文龍、呂某經(jīng)固安縣馨園房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間簽訂《房屋買賣合同》，出賣人為呂某、尤文龍，買受人緱某某，出賣人所售房屋坐落于固安縣××路西側(cè)、××路東側(cè)、××孔雀××竹園××單元××號，經(jīng)雙方協(xié)商一致，總價人民幣570000元，買受從應在簽定合同當日，向出賣方支付人民幣30000元作為履行合同的定金，買受人于出賣人向銀行還款當日向出賣方支付首期購房款人民幣420000元（不含定金），剩余房款人民幣120000元在雙方辦理所有權(quán)證過戶當日買受人支付出賣人。同時約定，呂某、尤文龍承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中契稅、公共維修基金等費用，緱某某承擔過戶時產(chǎn)生的契稅、個稅、營業(yè)稅等費用。出賣人于買受人交付定金及房款合計達人民幣肆拾伍萬元時將房屋的有關(guān)資料包括但不限于買賣合同原件、購房發(fā)票原件、契稅票原件、公共維修基金票據(jù)原件交由買受人保管。合同還約定了其他相關(guān)條款。2016年1月12日，原告向被告交付購房定金30000元，2016年3月18日，原告向被告交付購房款420000元，同時被告向原告方交付了所售房產(chǎn)的購房發(fā)票、買賣合同、房屋鑰匙、房屋水電卡等相關(guān)物料。現(xiàn)緱某某已將涉案房屋裝修并入住。
上述事實，有原、被告雙方簽訂的《房屋買賣合同》及補充協(xié)議、收款收據(jù)、雙方當事人的陳述等證據(jù)可以證實。

本院認為，原、被告雙方簽訂的《房屋買賣合同》及補充協(xié)議是雙方真實的意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合同具有法律效力，原、被告雙方均應嚴格全面履行。原告按照合同約定交付了30000元定金及420000元購房款，共給付450000元首付款，雙方簽訂房屋買賣合同時，該房屋已經(jīng)實際交付，原告進行了裝修，并已入住，當時尚無限購政策限制原告的購房資格，考慮上述情形，該合同不宜解除，應當繼續(xù)履行。被告應按合同約定履行相關(guān)義務即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并協(xié)助原告辦理過戶登記手續(xù)。故原告的訴訟請求應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告尤文龍、呂某于本判決生效后十日內(nèi)辦理固安縣孔雀新城竹園小區(qū)0002幢02單元0××2號房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中契稅、公共維修基金等費用。
二、被告尤文龍、呂某于上述第一項后三十日內(nèi)協(xié)助原告緱某某辦理固安縣孔雀新城竹園小區(qū)0002幢02單元0××2號房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，過戶至緱某某名下，緱某某承擔過戶時產(chǎn)生的契稅、個稅、營業(yè)稅等費用；原告緱某某在同期限內(nèi)給付被告尤文龍、呂某剩余房款120000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取50元，保全費5000元，合計5050元，由被告尤文龍、呂某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決書發(fā)生法律效力后，當事人應當履行。一方不履行的，另一方當事人可在判決書確定的履行期限的最后一日起兩年內(nèi)向人民法院申請執(zhí)行。

審判員　　姜亞莉

書記員：劉伯超