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綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)衛(wèi)某村村民委員會與梁某和土地承包經(jīng)營權糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)衛(wèi)某村村民委員會,住所地,黑龍江省綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)衛(wèi)某村。
法定代表人:王永安,該村委會主任。
被告:梁某和,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省綏棱縣。
委托代理人陳笑岐,黑龍江千葉律師事務所律師。

原告綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)衛(wèi)某村村民委員會與被告梁某和土地承包經(jīng)營權糾紛一案,本院于2017年1月12日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)衛(wèi)某村村民委員法定代表人王永安、被告梁某和及其委托代理人陳笑岐到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)衛(wèi)某村村民委員向本院提出的訴訟請求:1.被告梁某和立即給付承包費110052.00元。2.被告梁某和自2017年起返還土地48畝。3.訴訟費用由被告承擔。事實和理由:被告梁某和自1998年至2016年耕種原告土地48畝,2004年至2016年共欠土地承包費110052.00元,原告多次上門催要,被告拒絕交付。原告認為,被告拒不交款,給村集體財產(chǎn)造成嚴重損失,給原告全村造成機動地款收繳困難,故訴至法院,請求人民法院依法支持原告的訴訟請求。
本院經(jīng)審理認定事實如下:1998年3月5日,原、被告雙方簽訂一份土地承包合同,合同約定:原告將綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)克蘇村(現(xiàn)衛(wèi)某村)45畝土地承包給被告經(jīng)營,承包期限為30年,2007年4月6日原、被告簽訂一份土地承包合同對1998年3月5日簽訂的土地承包合同進行補充,合同約定:1.雙方1998年簽訂的土地承包合同關于承包年限繼續(xù)履行,解除合同其他條款;2.該45畝地按衛(wèi)某村每年好旱田地標準價的8折交納承包費,每年村收機動地款時一次性交納,一年一交;3.2004年至2006年三年承包費,按原合同約定每坰地每年交納500.00元,三坰地3年共計4500元,于2007年4月15日前一次性交齊;4.國家政策補貼自2007年歸村扣留,用于抵頂該年度部分承包費。5.該土地如以后丈量,按實際面積計算。庭審中被告承認現(xiàn)耕種原告土地48畝的事實。按照2007年4月6日雙方簽訂合同的第三條規(guī)定2004年至2006年的承包費4500.00元于2007年4月15日前一次性交齊,逾期后被告沒有給付。按照2007年4月7日雙方簽訂的合同第二條的規(guī)定,該45畝土地自2007年起按照衛(wèi)某村每年好旱田地標準件的8折交納承包費,一年一交,于每年村收機動地款時一并交納。第四條規(guī)定:國家政策性補貼自2007年起歸村委會扣留,用于抵頂該年度的部分承包費。自2007年起至2016年被告一直沒有按照該條的規(guī)定向衛(wèi)某村交納承包費。庭審中原告向本院提交的2007年4月6日原、被告雙方簽訂的土地承包合同手抄件與被告提供的土地承包合同原件一致,經(jīng)當庭質(zhì)證,雙方對該份合同均無異議,該證據(jù)具有真實性、合法性、客觀性、與本案具有關聯(lián)性,本院對該份合同的效力予以確認。被告梁某和向本院提交了繳納農(nóng)業(yè)稅完稅收據(jù)八張、砂石任務通知單二張及農(nóng)業(yè)稅納稅通知書三份、糧食補貼通知書五份,經(jīng)當庭質(zhì)證原告對被告出示的上述證據(jù)均無異議,本院認為,被告向本院提交的上述證據(jù)均系2004年之前被告為完成村委會的各項任務由村委會給被告出具的票據(jù),是符合當時國家政策規(guī)定,被告梁某和用該組證據(jù)證明現(xiàn)耕種的45畝土地系應分的家庭承包田的抗辯理由不能成立,故被告出示的上述證據(jù)對本案不具有證明力,本院不予采信。被告梁某和向本院提交了加蓋綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)農(nóng)村合作經(jīng)濟承包合同仲裁專用章的承包土地使用權證,該土地使用證記載承包戶主是梁某和,承包地面積是65.8畝,承包年限是30年,經(jīng)當庭質(zhì)證原告有異議,認為1998年第二輪土地承包時,原告村委會確實是發(fā)放了這個土地使用證,但是被告梁某和家一共四口人,每人分4.32畝,共計17.28畝,其他的土地是村委會承包給被告梁某和的機動地。村委會有土地臺賬能證實,本院經(jīng)審核后認為,結合原告向本院提交的綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)衛(wèi)某村民委員會出具的證明證實1998年第二輪土地承包時綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)衛(wèi)某村村民委員會(原綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)克蘇村村民委員會)共計229口人,每人分得土地4.32畝,被告梁某和家應分得承包田17.28畝,被告在庭審中向本院提供的承包土地使用證,該土地使用證是泥爾河鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)濟合作社頒發(fā)的,蓋的是合作社的仲裁用章。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十三條的規(guī)定,以家庭承包的方式分得土地由縣級以上地方人民政府向承包戶頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證書,并登記注冊,確認土地承包經(jīng)營權。而本案被告梁某和向本院提供的土地使用證,并不是縣級以上人民政府頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權證書,被告用該土地使用證證明土地使用證上記載的土地是以家庭承包方式取得的,不符合法律的規(guī)定,本院對其效力不予確認。根據(jù)以上認定的事實,按照原、被告雙方2007年4月6日簽訂的土地承包合同第三條的約定,被告梁某和應給付2004年至2006年土地承包費4500.00元。按照原、被告雙方2007年4月6日簽訂的土地承包合同第二條、第四條約定,被告梁某和自2007年起至2016年應按照合同的約定給付承包費。具體的計算方式是被告耕種土地的畝數(shù)乘當年村委會對外承包價格的80%減去當年國家政策性補貼款。2007年土地承包費4950.24元[48畝×167.00元×80%-(30.47.00元×48畝)];2008年土地承包費3706.08元[48.00畝×167.00元×80%-(56.39元×48畝)];2009年土地承包費6240.48元[48畝×233.00元×80%-(56.39元×48畝)];2010年土地承包費6240.48元[48畝×233.00元×80%-(56.39元×48畝)];2011年土地承包費6091.20元[48畝×233.00元×80%-(59.50元×48畝)];2012年土地承包費6872.16元[48畝×266.00元×80%-(69.63元×48畝)];2013年土地承包費8177.76元[48畝×300.00元×80%-(69.63元×48畝)];2014年土地承包費8177.76元[48畝×300.00元×80%-(69.63元×48畝)];2015年土地承包費5852.16[48畝×300.00元×80%-(118.08元×48畝)];2016年土地承包費1808.64元[48畝×300.00元×80%-(202.32元×48畝)],共計62616.96元。

本院認為,依法成立的合同受法律保護。原、被告于2007年4月6日簽訂了土地承包合同,合同中明確約定了土地承包費的給付數(shù)額及給付日期,雙方均應按照合同的約定履行,但被告自合同簽訂后并沒有按照合同的約定及時給付原告的土地承包費,應屬違約。原告要求被告立即給付承包費的訴訟請求有理,應予支持。
綜上所述,原告要求被告給付48畝土地2007年至2016年土地承包費的訴訟請求,事實清楚、證據(jù)充分,本院應予支持。依照《中華人民共和國土地承包法》第五十三條,《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條的規(guī)定,判決如下:

一、原、被告雙方于2007年4月6日簽訂的土地承包合同繼續(xù)履行。
二、被告梁某和于本判決生效后立即給付原告2004年至2016年土地承包費62616.96元,2017年以后的承包費按照雙方簽訂合同的第二條、第四條的約定給付。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費2500.00元,減半收取1250.00元,原告綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)衛(wèi)某村村民委員會自行負擔567.29元,被告梁某和負擔682.71元,與前款一并給付。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審判員  趙慶祥

書記員:周華鑫

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