綏棱縣國有資產(chǎn)管理委員會
楊榮春(黑龍江綏新律師事務(wù)所)
張某某
原告綏棱縣國有資產(chǎn)管理委員會,住所地黑龍江省綏棱縣。
法定代表人張立民,該委員會主任。
委托代理人楊榮春,黑龍江綏新律師事務(wù)所律師。
被告張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住黑龍江省哈爾濱市。
原告綏棱縣國有資產(chǎn)管理委員會與被告張某某租賃合同糾紛一案,本院于2016年1月4日立案受理,依法由審判員趙慶祥適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告綏棱縣國有資產(chǎn)管理委員會委托代理人楊榮春到庭參加訴訟,被告張某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,依法訂立的合同受法律保護(hù)。原告為鼓勵地方經(jīng)濟(jì),發(fā)展地方特色養(yǎng)殖業(yè),通過招商的方式,與被告簽訂了綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)原雙豐小學(xué)房屋及場地的租賃合同,合同中明確約定了雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。合同簽訂后,被告沒有按照約定履行合同的義務(wù),并且2013年養(yǎng)殖奶山羊100只左右,2014年養(yǎng)殖奶山羊80只左右,2015年養(yǎng)殖奶山羊70只左右,違反了雙方簽訂合同第九條五項(xiàng)規(guī)定的,在“本合同簽訂之日起一年內(nèi)和承包期內(nèi)奶山羊存欄量達(dá)到1000只、飼養(yǎng)量保持在1000只”的約定;被告于2013年8月21日將租賃的綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)原雙豐小學(xué)房屋及場地轉(zhuǎn)租他人,違反了雙方簽訂合同第九條一項(xiàng)規(guī)定的,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租的約定,故雙方約定解除合同的條件已經(jīng)成就。原告的訴訟請求,本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、解除原告綏棱國有資產(chǎn)管理委員會與被告張某某簽訂的綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)原雙豐小學(xué)房屋及場地租賃合同。
二、被告張某某于本判決生效后十日內(nèi)倒出租賃綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)原雙豐小學(xué)房屋及場地。
三、案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。
如果當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)未提出上訴,本判決書即發(fā)生法律效力。權(quán)人可以向本院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行期間為二年。
本院認(rèn)為,依法訂立的合同受法律保護(hù)。原告為鼓勵地方經(jīng)濟(jì),發(fā)展地方特色養(yǎng)殖業(yè),通過招商的方式,與被告簽訂了綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)原雙豐小學(xué)房屋及場地的租賃合同,合同中明確約定了雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。合同簽訂后,被告沒有按照約定履行合同的義務(wù),并且2013年養(yǎng)殖奶山羊100只左右,2014年養(yǎng)殖奶山羊80只左右,2015年養(yǎng)殖奶山羊70只左右,違反了雙方簽訂合同第九條五項(xiàng)規(guī)定的,在“本合同簽訂之日起一年內(nèi)和承包期內(nèi)奶山羊存欄量達(dá)到1000只、飼養(yǎng)量保持在1000只”的約定;被告于2013年8月21日將租賃的綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)原雙豐小學(xué)房屋及場地轉(zhuǎn)租他人,違反了雙方簽訂合同第九條一項(xiàng)規(guī)定的,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租的約定,故雙方約定解除合同的條件已經(jīng)成就。原告的訴訟請求,本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、解除原告綏棱國有資產(chǎn)管理委員會與被告張某某簽訂的綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)原雙豐小學(xué)房屋及場地租賃合同。
二、被告張某某于本判決生效后十日內(nèi)倒出租賃綏棱縣泥爾河鄉(xiāng)原雙豐小學(xué)房屋及場地。
三、案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由被告張某某負(fù)擔(dān)。
審判長:趙慶祥
書記員:周華鑫
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