原告管某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托代理人陸瑋斌、唐佳瑜，上海市恒泰律師事務所律師。
　　被告莊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托代理人劉陽，上海加寧律師事務所律師。
　　原告管某某與被告莊某某排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法由審判員湯國榮獨任審判，公開開庭進行了審理。原告管某某及其委托代理人陸瑋斌，被告莊某某及其委托代理人劉陽到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告管某某訴稱，上海市普陀區(qū)吉鎮(zhèn)路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下稱系爭房屋)最初登記在管某某母親張月琴名下,由管某某與胞弟管偉建隨父母親共同居住。張月琴及管偉建先后于2015年11月26日、2018年6月30日去世。2018年11月14日，系爭房屋變更登記在父親管百香名下。2019年1月3日父親管百香同意將系爭房屋變更登記在管某某名下，管百香大部分時間居住于管某某處,而系爭房屋主要由管偉建居住。莊某某系管偉建女友,自2009年起時常在系爭房屋內(nèi)居住。管偉建去世后,為占有系爭房屋,將系爭房屋的天井部分改建成麻將館用于經(jīng)營，管某某屢次要求莊某某搬離,均遭拒。莊某某的行為嚴重侵害了房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益,現(xiàn)提起訴訟，請求法院判令：1、莊某某搬離上海市普陀區(qū)吉鎮(zhèn)路XXX弄XXX號XXX室房屋并將該房屋交還給管某某；2、莊某某支付房屋使用費(按每月人民幣4000元標準計算，自2018年7月1日起至實際搬離之日止)。
　　被告莊某某辯稱，與管某某的弟弟管偉建系戀人關系，已共同生活在系爭房屋內(nèi)十多年，且對系爭房屋也做了貢獻，進行了修繕搭建，并給予管偉建照顧。在生活中，由于管偉建身體及經(jīng)濟原因，莊某某付出較多，故不同意莊某某的訴訟請求。
　　經(jīng)審理查明，管百香、張月琴系管某某、管偉建之父母親。系爭房屋坐落于上海市吉鎮(zhèn)路XXX弄XXX號XXX室，原權(quán)利人登記在張月琴一人名下。張月琴及管偉建先后于2015年11月26日、2018年6月30日去世。2018年7月20日管百香因繼承張月琴的遺產(chǎn)向上海市普陀區(qū)公證處申請辦理繼承公證。2018年10月23日，上海市普陀公證處出具(2018)滬普證字第2713號公證書確定張月琴遺留的系爭房屋中的二分之一產(chǎn)權(quán)由管百香繼承。2018年11月14日，系爭房屋變更登記在父親管百香名下。2019年1月3日系爭房屋又變更登記在管某某名下。
　　莊某某于1992年離婚，2003年左右與管偉建相識。2009年兩人確定為戀愛關系后，共同居住于系爭房屋內(nèi)，并將系爭房屋的天井改建，開設棋牌室。
　　管偉建去世后，管某某即要求莊某某搬出系爭房屋，未果。2019年1月24日，管某某訴至法院，要求莊某某搬離系爭房屋并支付房屋使用費。同年2月14日莊某某收到訴狀副本。因訴訟中，莊某某以享有繼承權(quán)提出法定繼承一案，管某某撤回起訴。2019年4月10日，莊某某要求繼承管偉建的遺產(chǎn)，提起訴訟。該案審理后，莊某某于2019年8月15日撤回起訴。
　　期間，2019年7月24日，管某某再次訴至法院，請求判決支持如其訴請。
　　另查，2019年8月26日，莊某某向本院提起被繼承人債務清償糾紛一案，目前該案未審結(jié)。
　　庭審中，管某某認為，系爭房屋產(chǎn)權(quán)清晰，莊某某居住于系爭房屋內(nèi)無事實和法律依據(jù)，至今也無證據(jù)證明莊某某對系爭房屋有貢獻或付出，莊某某理應搬出系爭房屋并支付房屋使用費，該使用費標準同意由法院酌定。
　　莊某某認為，系爭房屋產(chǎn)權(quán)人雖為管某某，但因莊某某與管某某的弟弟管偉建建立了戀愛關系，在系爭房屋內(nèi)與管偉建共同生活長達十年，現(xiàn)莊某某對系爭房屋雖無權(quán)利，但他處也無住房，望酌情考慮莊某某的實際困難。
　　本院認為，現(xiàn)有證據(jù)及當事人的陳述，系爭房屋產(chǎn)權(quán)與管偉建、莊某某無關，而莊某某基于與管偉建的戀愛關系居住于系爭房屋內(nèi)數(shù)年。在管偉建去世后，管某某作為系爭房屋的權(quán)利人，要求莊某某遷出，并無不當，本院應予準許。因管某某于2019年1月提起訴訟時，曾主張房屋使用費。同年2月14日莊某某也收到訴狀副本。本案中，管某某要求莊某某支付房屋的使用費，于法有據(jù)，本院應予支持，但使用費的支付日應自2019年2月15日起算，鑒于雙方同意法院酌定使用費標準，故本院將依案情予以考量。因莊某某無證據(jù)支撐其抗辯理由，本院對其觀點不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法總則》第三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告莊某某應于本判決生效之日起三十日內(nèi)遷出上海市吉鎮(zhèn)路XXX弄XXX號XXX室房屋并將該房屋交還給管某某；
　　二、被告莊某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付房屋使用費(按每月人民幣2000元標準計算，自2019年2月15日起至實際搬離之日止)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　本案受理費人民幣1000元，減半收取人民幣500元，由被告莊某某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：湯國榮

書記員：李??昕