竹溪縣國(guó)土資源局
吳剛（湖北楚秦律師事務(wù)所）
劉玉東代理權(quán)限為放棄
變更訴訟請(qǐng)求
湖北竹溪亞某某開(kāi)發(fā)有限公司
孟君迪（湖北君迪律師事務(wù)所）
呂世勇代理權(quán)限為承認(rèn)
反駁訴訟請(qǐng)求

原告竹溪縣國(guó)土資源局
法定代表人張達(dá)余。
委托代理人吳剛，湖北楚秦律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為:放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解。
委托代理人劉玉東。代理權(quán)限為:放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解。
被告湖北竹溪亞某某開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人林鵬朗。
委托代理人孟君迪，湖北君迪律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為:承認(rèn)、反駁訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起上訴。
委托代理人呂世勇。代理權(quán)限為:承認(rèn)、反駁訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起上訴。
原告竹溪縣國(guó)土資源局訴被告湖北竹溪亞某某開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛一案，本院于2015年11月27日立案受理后，依法由審判員明安輝擔(dān)任審判長(zhǎng)并主審，與審判員賀榮明、胡揚(yáng)慶組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第四十條明確約定因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，提交湖北省或海南省仲裁委員會(huì)仲裁。且被告在首次開(kāi)庭前提出了管轄異議。根據(jù)上述約定，本院對(duì)本案沒(méi)有管轄權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》一百一十九條第四項(xiàng) ?，《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二十六條 ?，《訴訟費(fèi)用交納辦法》第八條 ?第二項(xiàng) ?的規(guī)定，裁定如下:
駁回竹溪縣國(guó)土資源局的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第四十條明確約定因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，提交湖北省或海南省仲裁委員會(huì)仲裁。且被告在首次開(kāi)庭前提出了管轄異議。根據(jù)上述約定，本院對(duì)本案沒(méi)有管轄權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》一百一十九條第四項(xiàng) ?，《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二十六條 ?，《訴訟費(fèi)用交納辦法》第八條 ?第二項(xiàng) ?的規(guī)定，裁定如下:

駁回竹溪縣國(guó)土資源局的起訴。

審判長(zhǎng)：明安輝
審判員：賀榮明
審判員：胡揚(yáng)慶

書(shū)記員：于麗