原告：童某4，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　原告：曾某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　原告：童5，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　上列三原告的共同委托訴訟代理人：焦春偉，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　被告：童某6，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：施某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：童某7，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：童某8，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　法定代理人：童某7(系童某8之父，即本案被告之一)。
　　被告：童某9，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　被告：童某10，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　被告：童某11，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　上列七被告的共同委托訴訟代理人：柴菊香，上海雋之律師事務(wù)所律師。
　　上列七被告的共同委托訴訟代理人：岑文琦，上海金鉆律師事務(wù)所律師。
　　原告童某4、曾某某、童5訴被告童某6、施某某、童某7、童某8、童某9、童某10、童某11共有糾紛一案，本院于2019年8月19日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告童某4、曾某某、童5及其委托訴訟代理人焦春偉、被告童某6、施某某、童某7、童某8、童某9、童某10、童某11及其委托訴訟代理人柴菊香、岑文琦均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告童某4、曾某某、童5向本院提出訴訟請(qǐng)求：依法分割上海市虹口區(qū)河南北路XXX弄XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱“系爭(zhēng)房屋”)征收補(bǔ)償款，要求分得征收補(bǔ)償款285萬(wàn)元。事實(shí)和理由：案外人童某3與傅某某系夫妻，童某4、童某6、童某10系二人之子，童某9系二人之女。童某4、曾某某系夫妻，童5系二人之女。童某6、施某某系夫妻，童某7系二人之子，童某8系童某7之子。童某11系童某10之子。系爭(zhēng)房屋系公房,承租人原為童某3。童某3于2006年死亡后，承租人變更為傅某某,傅某某去世后未變更，直至動(dòng)遷確認(rèn)簽約代表為童某6。因虹口17街坊舊改項(xiàng)目需要，系爭(zhēng)房屋被列為征收對(duì)象。童某6作為承租人，于2019年6月11日與征收人上海市虹口區(qū)住房保障和房屋管理局及其實(shí)施單位上海市虹口第二房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司簽訂拆遷補(bǔ)償征收協(xié)議。由于原、被告雙方就此征收補(bǔ)償款的分割無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，多次協(xié)商均未能有效溝通達(dá)成共識(shí)。故起訴至法院，望判如所請(qǐng)。
　　被告童某6、施某某、童某7、童某8辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。三原告戶籍遷回系爭(zhēng)房屋后并未實(shí)際居住在內(nèi)，故不屬于同住人，不應(yīng)分得征收補(bǔ)償款。
　　被告童某9、童某10、童某11辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求，理由同被告童某6等四人。
　　本院經(jīng)審理查明以下事實(shí)：
　　案外人童某3(2006年11月30日?qǐng)?bào)死亡)與傅某某(2010年3月21日?qǐng)?bào)死亡)系夫妻,童某4、童某6、童某10系二人之子，童某9系二人之女。童某4、曾某某系夫妻，童5系二人之女。童某6、施某某系夫妻，童某7系二人之子，童某8系童某7之子。童某11系童某10之子。
　　系爭(zhēng)房屋為公房，解放后原始承租人為童某3。童某3病故后，變更承租人為傅某某。傅某某死亡后，再未變更承租人。
　　解放前，系爭(zhēng)房屋由原、被告的祖父童某12購(gòu)買，解放后，因政策原因變更房屋性質(zhì)為公房，原始承租人為童某3。童某4、童某10、童某6、童某9姐弟四人均在系爭(zhēng)房屋內(nèi)報(bào)出生。
　　系爭(zhēng)房屋內(nèi)在冊(cè)戶籍為本案所有原、被告：童某4(2014年9月18日安徽省蕪湖市遷入)、曾某某(2009年7月9日安徽省蕪湖市遷入)、童5(1994年7月22日安徽省蕪湖市遷入)、童某6(2003年12月18日周家嘴路XXX號(hào)XXX室遷入)、施某某(2003年12月18日周家嘴路XXX號(hào)XXX室遷入)、童某7(2000年3月24日周家嘴路XXX號(hào)XXX室遷入)、童某8(2018年6月20日?qǐng)?bào)出生)、童某9(2012年8月20日浦東大道遷入)、童某10(2004年9月3日控江路遷入)、童某11(2010年2月18日控江路遷入)。
　　童某4、童某10、童某6、童某9四人，早年均曾在系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住。童某8未在系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住。2011年，系爭(zhēng)房屋由童某6出面對(duì)外出租，童某6、童某10共同收取系爭(zhēng)房屋的租金。
　　2019年3月20日，當(dāng)事人經(jīng)四川北路街道房屋征收地塊人民調(diào)解工作室組織達(dá)成協(xié)議：變更承租人為被告童某6。嗣后，系爭(zhēng)房屋于2019年5月7日被納入征收范圍。2019年6月11日，被告童某6作為承租人與上海市虹口第二房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司簽訂《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“征收協(xié)議”)，載明：房屋公房，居住面積20.1平方米，認(rèn)定建筑面積30.96方米；房屋價(jià)值補(bǔ)償金額2,455,645.26元(居住評(píng)估價(jià)格1,239,836.55元、價(jià)格補(bǔ)貼464,938.71元、套型補(bǔ)貼750,870元)；房屋裝潢補(bǔ)貼15,480元，居住房屋搬遷費(fèi)700元、居住房屋家用設(shè)施移裝費(fèi)2,000元、無(wú)不予認(rèn)定建筑面積殘值補(bǔ)償40,000元、居住房屋簽約面積獎(jiǎng)30,960元、簽約比例獎(jiǎng)120,000元、均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼600,000元、促簽促搬獎(jiǎng)300,000元，獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼合計(jì)1,109,140元；簽約比例獎(jiǎng)超比例遞增部分80,000元、按期搬遷獎(jiǎng)20,000元、臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)貼12,000元、早簽早搬加獎(jiǎng)90,000元、增發(fā)臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)貼6,750元、簽約搬遷計(jì)息獎(jiǎng)45,515.33元，并注明戶口遷移獎(jiǎng)1萬(wàn)元在被征收房屋內(nèi)戶口全部遷移后發(fā)放。上述征收補(bǔ)償款目前被凍結(jié)285萬(wàn)，剩余部分由承租人童某6具領(lǐng)。
　　另查明，1987年10月1日，童某10單位上海市鋼鐵汽車運(yùn)輸公司配給其控江路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(14.9平方米)，受配人為童某10、丁某某，該處房屋后在改建過(guò)程中，調(diào)換至同號(hào)404室。2004年5月，(2004)楊民一(民)初字第425號(hào)民事調(diào)解書(shū)對(duì)404室房屋作出處理，房屋產(chǎn)權(quán)歸丁某某所有，其給付童某10補(bǔ)貼款234,300元。
　　1990年1月3日，施某某單位中南橡膠廠配給其周家嘴路XXX號(hào)XXX室房屋(41.39平方米)，家庭主要成員為施某某、童某6，該處房屋屬聯(lián)建公助性質(zhì)，系單位補(bǔ)貼出售的商品房。1990年，施某某繳納了1/3房款后，以聯(lián)建公助方式獲得周家嘴路房屋有限產(chǎn)權(quán)，2003年有限產(chǎn)權(quán)房屋接軌，在按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)、補(bǔ)繳相應(yīng)費(fèi)用后，施某某登記為該房屋所有權(quán)人。
　　1990年6月5日，童某9單位東方化工廠配給其陜西北路XXX弄XXX號(hào)三層閣(8.3平方米)，受配人為童某9、徐某1、徐某2三人，承租人為童某9。2000年5月23日，童某9之子徐某2使用童某9的工齡與上海滬陵(集團(tuán))有限公司簽訂公有住房出售合同，購(gòu)買了原童某9承租的楊浦區(qū)國(guó)定路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，該處房屋的產(chǎn)權(quán)人為徐某2。
　　庭審過(guò)程中，證人童某1、童某2出庭作證，證明：童5按政策戶籍遷回系爭(zhēng)房屋后，與童某3、傅某某共同居住。童某11在小時(shí)候偶爾來(lái)系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住，之后長(zhǎng)期未居住。
　　上述事實(shí)，由三原告提供的租用居住公房憑證、戶籍摘抄、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、結(jié)算單、陜西北路住房調(diào)配通知單(童某9)、上海市公有住房出售合同、出售價(jià)格計(jì)算表、繳費(fèi)計(jì)算表、上海市住房調(diào)配通知單(童某10與丁某某)、楊浦區(qū)人民法院民事調(diào)解書(shū)(童某10與丁某某離婚糾紛)、上海市住房調(diào)配通知單(童某6，施某某)、有限產(chǎn)權(quán)房屋接軌許可書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息、不動(dòng)產(chǎn)登記簿(周家嘴路XXX號(hào)XXX室)，七被告提供的上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿信息、上海市房地產(chǎn)權(quán)證、租賃戶名變更第一次調(diào)解筆錄、房屋租賃合同、稅收通用完稅證、增加建筑面積申請(qǐng)、電力公司發(fā)票及租金支付憑證、保留社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系協(xié)議書(shū)及勞動(dòng)手冊(cè)、房屋租賃協(xié)議、基本醫(yī)療保險(xiǎn)門(mén)診大病登記回執(zhí)、個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄、上海市租用居住公房憑證、系爭(zhēng)房屋的立體及平面圖、居民死亡醫(yī)學(xué)證明、上海市城鎮(zhèn)保險(xiǎn)人員門(mén)診大病登記回執(zhí)單、情況說(shuō)明、商品房出售通知、購(gòu)買商品房申請(qǐng)單、職工住房登記表、契稅減免憑證、上海市契稅申請(qǐng)表、收費(fèi)通用收據(jù)、接軌費(fèi)收據(jù)、契稅完稅證、建設(shè)銀行個(gè)人購(gòu)房繳款憑證、房地產(chǎn)登記交易專用收據(jù)、六張地租收據(jù)以及雙方陳述等證據(jù)為證。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶籍，并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。原告童某4、曾某某夫婦因知青回滬政策將戶口遷入系爭(zhēng)房屋，但因系爭(zhēng)房屋面積過(guò)小及已被承租人實(shí)際出租而在外居住，應(yīng)視為系爭(zhēng)房屋的同住人。原告童5在戶籍落戶后，曾實(shí)際居住過(guò)一段時(shí)間，后雖隨父母居住，也應(yīng)視為系爭(zhēng)房屋同住人。童某6、施某某所有的周家嘴路XXX號(hào)XXX室房屋，原為聯(lián)建公助房，雖有福利性質(zhì)，但性質(zhì)與公房存有差別，上述三人長(zhǎng)期在系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住，并繳納公房租金，對(duì)系爭(zhēng)房屋的貢獻(xiàn)較他人更大，據(jù)此，童某6、施某某、童某7、童某4、曾某某、童5均可在本次征收中享有相應(yīng)的征收補(bǔ)償利益，其中施某某因購(gòu)買有聯(lián)建公助房屋，酌情可予以少分，而童某8自出生后從未在系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住，且未成年，與系爭(zhēng)房屋來(lái)源關(guān)聯(lián)較遠(yuǎn)，不屬于同住人。被告童某9及童某10都曾在他處獲配房屋，均屬他處有房，童某11戶籍在遷入系爭(zhēng)房屋后，未在內(nèi)實(shí)際居住過(guò)，未成年時(shí)其父曾享受福利分房，亦不屬于系爭(zhēng)房屋的同住人。同時(shí)，系爭(zhēng)房屋被征收前主要由童某6出租，租金由童某6、童某10收取，故與居住、搬遷相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼應(yīng)由其二人分得。
　　綜合考量系爭(zhēng)房屋的來(lái)源、各方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)、各方居住狀況、人員結(jié)構(gòu)、享受福利分房的因素等，酌情認(rèn)定童某6、施某某、童某7可分得1,489,051.33元，童某4、曾某某、童5可分得148萬(wàn)元，童某9可分得30萬(wàn)元，童某10、童某11分得55萬(wàn)元。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條之規(guī)定,判決如下：
　　一、被告童某6于本判決生效之日起10日內(nèi)給付原告童某4、曾某某、童5征收補(bǔ)償安置款148萬(wàn)元；
　　二、被告童某6于本判決生效之日起10日內(nèi)給付被告童某9征收補(bǔ)償安置款30萬(wàn)元；
　　三、被告童某6于本判決生效之日起10日內(nèi)給付被告童某10、童某11征收補(bǔ)償安置款55萬(wàn)元；
　　四、被告童某6于本判決生效之日起10日內(nèi)給付被告童某7征收補(bǔ)償安置款50萬(wàn)元；
　　五、對(duì)原告童某4、曾某某、童5的其余訴請(qǐng)不予支持。
　　案件受理費(fèi)34,600元，減半收取17,300元，由原告童某4、曾某某、童5共同負(fù)擔(dān)6,740.26元，由被告童某6、施某某共同負(fù)擔(dān)4,493.51元、童某7負(fù)擔(dān)2,246.75元、被告童某9負(fù)擔(dān)1,123.38元、被告童某10、童某11共同負(fù)擔(dān)2,696.1元。財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)5,000元，由原告童某4、曾某某、童5負(fù)擔(dān)2,500元，被告童某6、施某某、童某7負(fù)擔(dān)2,500元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：張廷奎

書(shū)記員：劉玉婷