章某某
王育民（黑龍江高盛律師事務(wù)所）
周某甲
王某甲
周某乙
王某乙

原告章某某，住浙江省寧波市海曙區(qū)。
委托代理人王育民，系黑龍江高盛律師集團(tuán)事務(wù)所律師。
被告周某甲，住黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)。
被告王某甲，住哈爾濱市道外區(qū)。
被告周某乙，住哈爾濱市道外區(qū)。
被告王某乙，住哈爾濱市道外區(qū)。
原告章某某與被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告章某某委托代理人王育民到庭參加訴訟，被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙經(jīng)合法傳喚，未出庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告章某某訴稱，第一被告周某甲與第二被告王某甲系夫妻關(guān)系，第三被告周某乙系第一被告、第二被告之子，第三被告與第四被告王某乙系夫妻。
2013年3月28日，四被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙與原告章某某簽訂了《房產(chǎn)回購融資擔(dān)保協(xié)議》，協(xié)議約定:甲方（原告）向乙方（四被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙）提供借款人民幣500，000元整，借款期限1個(gè)月（自2013年3月27日—2013年4月26日），每超過1個(gè)月除需支付月息一萬元（月息2分利）外還需支付違約金三萬元；乙方用《征地征收補(bǔ)償協(xié)議》項(xiàng)下的三套房產(chǎn)作擔(dān)保及回購，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及違約金；雙方另行簽訂《征地征收補(bǔ)償協(xié)議買賣合同》并辦理公證后，甲方向乙方支付借款；協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
上述協(xié)議簽訂的當(dāng)天，甲乙雙方簽訂了《征地征收補(bǔ)償協(xié)議買賣合同》并辦理了（2013）黑哈證內(nèi)民字第6774號《公證書》后，原告于28日當(dāng)天向四被告支付了500，000元借款。
借款到期后，四被告并未按時(shí)還款，雖經(jīng)原告多次催促四被告，但至今仍未實(shí)現(xiàn)債權(quán)，故訴至法院。
請求:1、依法判決四被告立即共同償還原告借款本金500，000元整及借款利息190，000元整，2014年10月27日起至判決給付生效日止的利息按月息2分的利率標(biāo)準(zhǔn)給付；2、判決四被告按照約定立即共同給付逾期還款違約金50，000元；3、請求判令原告對四被告提供的擔(dān)保標(biāo)的物（回遷的3套房產(chǎn)）享有優(yōu)先受償權(quán)；4、由四被告承擔(dān)本案原告聘請律師的費(fèi)用12，000元及訴訟費(fèi)用。
被告未答辯。
原告為證明其主張的事實(shí)成立，向法院提交如下證據(jù)并當(dāng)庭舉示:
證據(jù)一《房產(chǎn)回購融資擔(dān)保協(xié)議》原件一份，擬證明，四被告向原告借款500，000元，借款期限1個(gè)月，自2013年3月27日起至2013年4月26日止；每月利息10，000元，即月息2分利，四被告除支付利息外還需每月支付30，000元違約金；協(xié)議履行過程中出現(xiàn)糾紛，律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
證據(jù)二中國建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬憑條2張（原件），擬證明:2013年3月28日，原告按照協(xié)議約定分兩次將500，000元匯入第一被告周某甲的銀行卡，履行了支付借款的義務(wù)。
證據(jù)三《律師費(fèi)發(fā)票》一張，擬證明:原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)將四被告起訴到法院，聘請律師代理而支付律師費(fèi)12，000萬元整。
證據(jù)四公證書一份，擬證明周某甲、王某甲為夫妻關(guān)系。
被告未向本院提供證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，對原告提供的上述證據(jù)因被告未出庭質(zhì)證，視為對質(zhì)證權(quán)的放棄。
本院認(rèn)證意見為，原告舉示的證據(jù)一、證據(jù)二、證據(jù)三、證據(jù)四來源合法、客觀真實(shí)，與本案有關(guān)聯(lián)性，故對該證據(jù)的證明效力本院予以采信。
本院認(rèn)為，原告章某某與被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙因借款而形成了債權(quán)、債務(wù)法律關(guān)系明確，原告已履行了借款義務(wù)，四被告未在雙方約定的期限內(nèi)償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
原告章某某要求被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙償還借款的訴訟請求合理，應(yīng)予以支持。
鑒于雙方約定的借款月利息為10，000元以及違約金每月30，000元已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的4倍，故對超出部分不予支持。
關(guān)于原告請求判令對四被告提供的擔(dān)保標(biāo)的物享有優(yōu)先受償權(quán)利的請求，因原告未能提供相應(yīng)的證據(jù)且該房產(chǎn)也未到登記部門辦理抵押權(quán)登記，故對該請求本院不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于法院審理借貸案件的若干意見》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定判決如下:
一、待本判決發(fā)生法律效力后5日內(nèi)被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙立即償還原告章某某借款人民幣500，000元及利息184，500元（自2013年4月26日起至2014年10月27日止，計(jì)18個(gè)月，按年利率6.15%的4倍計(jì)算）。
其余利息計(jì)算自2014年10月28日起至本判決生效后給付之日止。
按本金為500，000元，月利率為2%計(jì)算。
二、待本判決發(fā)生法律效力后5日內(nèi)被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙立即給付原告章某某所聘律師費(fèi)12，000元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)11，320元由原告章某某負(fù)擔(dān)555元，被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙負(fù)擔(dān)10，765元。
公告費(fèi)560元由被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告章某某與被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙因借款而形成了債權(quán)、債務(wù)法律關(guān)系明確，原告已履行了借款義務(wù)，四被告未在雙方約定的期限內(nèi)償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
原告章某某要求被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙償還借款的訴訟請求合理，應(yīng)予以支持。
鑒于雙方約定的借款月利息為10，000元以及違約金每月30，000元已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的4倍，故對超出部分不予支持。
關(guān)于原告請求判令對四被告提供的擔(dān)保標(biāo)的物享有優(yōu)先受償權(quán)利的請求，因原告未能提供相應(yīng)的證據(jù)且該房產(chǎn)也未到登記部門辦理抵押權(quán)登記，故對該請求本院不予支持。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于法院審理借貸案件的若干意見》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定判決如下:
一、待本判決發(fā)生法律效力后5日內(nèi)被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙立即償還原告章某某借款人民幣500，000元及利息184，500元（自2013年4月26日起至2014年10月27日止，計(jì)18個(gè)月，按年利率6.15%的4倍計(jì)算）。
其余利息計(jì)算自2014年10月28日起至本判決生效后給付之日止。
按本金為500，000元，月利率為2%計(jì)算。
二、待本判決發(fā)生法律效力后5日內(nèi)被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙立即給付原告章某某所聘律師費(fèi)12，000元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)11，320元由原告章某某負(fù)擔(dān)555元，被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙負(fù)擔(dān)10，765元。
公告費(fèi)560元由被告周某甲、王某甲、周某乙、王某乙負(fù)擔(dān)。

審判長：鄭新嶺
審判員：王金昌
審判員：郭玉紅

書記員：蘇弘揚(yáng)