原告：穆某，住蘭西縣。
委托訴訟代理人：劉洪峰，黑龍江洪峰律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江通洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地蘭西縣。
法定代表人：喬友財(cái)，職務(wù)董事長。

原告穆某與被告黑龍江通洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院于2014年2月12日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告穆某委托訴訟代理人劉洪峰到庭參加訴訟，被告黑龍江通洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
穆某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院確認(rèn)原、被告間的買賣合同有效；2.判令被告履行商品房買賣合同，交付蘭西縣新建街新華園小區(qū)四號(hào)樓五單元1201室及四號(hào)樓五單元1202室樓房；3.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2012年5月15日，原告與被告達(dá)成商品房買賣協(xié)議，約定將被告開發(fā)的蘭西縣新建街二委新華園小區(qū)四號(hào)樓五單元1201室及四號(hào)樓五單元1202室樓房賣給原告所有，被告給原告出具了收取買房款的收據(jù)，并約定于2012年末前交付上述樓房，但約定交付日期屆滿后被告卻不予交付房屋，故而起訴。
被告黑龍江通洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未作答辯。
原告為證明其所主張的事實(shí)，提交了以下證據(jù)：1.兩份購房結(jié)算票據(jù)，主要證實(shí)2012年5月15日，被告分別收取原告購樓款387,840.00元、436,300.00元，用于購買新華園小區(qū)四號(hào)樓五單元1202室和四號(hào)樓五單元1201室樓房的事實(shí)；2、被告營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、資質(zhì)證書，主要證實(shí)被告的公司性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍，具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的事實(shí)；3.喬友財(cái)身份證復(fù)印件、邢立娟身份證復(fù)印件，主要證實(shí)二人身份事項(xiàng)；4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，主要證實(shí)被告在蘭西縣新建街蘭西縣人民醫(yī)院南側(cè)開發(fā)建設(shè)新華園小區(qū)，依法取得了相關(guān)審批手續(xù)，并取得了商品房預(yù)售許可證的事實(shí)；5.證人郭某某、代某某的當(dāng)庭陳述，主要證實(shí)原告在2012年5月15日向被告交付樓款購買商品樓的事實(shí)。
通過對(duì)原告所舉證據(jù)的審查，本院認(rèn)證如下：原告所舉證據(jù)1為原件，加蓋有被告單位財(cái)務(wù)章，該份證據(jù)與原告所舉證據(jù)3、5相互印證；原告所舉證據(jù)2、4雖均為復(fù)印件，其中房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證加蓋有相關(guān)機(jī)關(guān)的公章，證據(jù)來源合法。上述證據(jù)具有真實(shí)性、合法性，與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。根據(jù)以上證據(jù)的認(rèn)證，對(duì)原告訴稱的事實(shí)本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原、被告間的商品房買賣合同有效，原告交付了購樓款，被告應(yīng)履行交付樓房的義務(wù)，原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。被告經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟，本案依法缺席判決。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、原、被告間的買賣合同有效；
二、被告黑龍江通洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效七日內(nèi)交付給原告穆某蘭西縣新建街新華園小區(qū)四號(hào)樓五單元1201室及四號(hào)樓五單元1202室樓房。
案件受理費(fèi)100.00元，由被告黑龍江通洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于綏化市中級(jí)人民法院。

審判長 張喜鳳
代理審判員 劉海波
代理審判員 郝天雪

書記員： 張學(xué)浩