原告：程某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省南京市。
　　委托訴訟代理人：王帆，江蘇寧星律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海耐某某輪胎銷售有限公司，住所地上海市長寧區(qū)。
　　法定代表人：金弘相，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：張久常，男。
　　原告程某與被告上海耐某某輪胎銷售有限公司抵押權(quán)糾紛一案，本院于2019年4月4日立案受理。
　　原告程某訴稱，2012年，被告與案外人南京龍興偉業(yè)輪胎有限公司(以下簡稱龍興公司)簽訂《經(jīng)銷商合同》，約定龍興公司為被告的經(jīng)銷商，在南京等地區(qū)銷售耐某某系列輪胎產(chǎn)品，合同有效期限為2012年1月1日至2016年12月31日。被告與原告簽訂最高額抵押合同，原告以自己的房屋為龍興公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并辦理了抵押登記手續(xù)。因龍興公司未完成銷售目標(biāo)，被告起訴要求解除合同及給付貨款，并要求原告承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)法院判決確定，原告不需承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。因此，抵押合同已無履行必要，但被告拒絕協(xié)助辦理申請注銷抵押登記手續(xù)。原告多次催討未果，故訴請判令：1.被告協(xié)助辦理申請注銷南京市鼓樓區(qū)鐘阜路XXX號XXX幢XXX-XXX室房屋的抵押登記手續(xù)；2.本案訴訟費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
　　被告上海耐某某輪胎銷售有限公司在提交答辯狀期間，對管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，被告現(xiàn)在的辦公地址為本市閔行區(qū)金匯路XXX號金匯四季廣場603室，故根據(jù)法律規(guī)定，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。故本案應(yīng)移送至上海市閔行區(qū)人民法院審理。
　　本院認(rèn)為，原告與被告就所涉抵押權(quán)糾紛簽訂抵押擔(dān)保合同。根據(jù)法律規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；且應(yīng)當(dāng)以法人登記注冊地址認(rèn)定其住所地，不應(yīng)將其他實(shí)際辦公地點(diǎn)、生產(chǎn)經(jīng)營地點(diǎn)、銷售地點(diǎn)、聯(lián)系地點(diǎn)等場所與之混淆。現(xiàn)被告住所地位于本市長寧區(qū)，現(xiàn)原告據(jù)此向本院提起訴訟，本院對本案依法享有管轄權(quán)。因此，被告對本案管轄權(quán)提出的異議不能成立。
　　依照《中華人民共和國民法總則》第六十三條及《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條、第一百二十七條規(guī)定，裁定如下：
　　駁回被告上海耐某某輪胎銷售有限公司對本案管轄權(quán)提出的異議。
　　案件受理費(fèi)100元，由被告上海耐某某輪胎銷售有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院?！?br/>　　

審判員：洪一帆

書記員：葉若安