原告：程浩浩，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住枝江市。
委托代理人：茍敏，湖北鑫典律師事務(wù)所律師。
被告：陳林某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省石首市。
被告：楊某某（系陳林某之妻），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，石首市橫溝市鎮(zhèn)工商分局工作人員，住湖北省石首市。
被告：陳其佳（系陳林某之父），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省石首市。
被告：黃桂芝（系陳其佳之妻），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省石首市。

原告程浩浩與被告陳林某、楊某某、陳其佳、黃桂芝民間借貸糾紛一案，本院于2017年8月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告程浩浩及其委托代理人茍敏、被告陳其佳、黃桂芝到庭參加訴訟、被告陳林某、楊某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告程浩浩向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告陳林某返還原告程浩浩借款本金860000元，支付截止2016年3月19日的利息33248元，并以780000元為基數(shù)，支付自2016年3月20日起至還清之日止按年利率24%計(jì)算的利息和以80000元為基數(shù)，支付自2017年9月13日起至還清之日止按金融機(jī)構(gòu)同期同類貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息；2、被告楊某某、陳其佳對(duì)陳林某借款本金780000元及按年利率24%計(jì)算的利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任；3、原告程浩浩對(duì)被告陳其佳、黃桂芝位于石首市××商業(yè)城××號(hào)房屋的拍賣款優(yōu)先受償，限額500000元。事實(shí)和理由：2015年12月14日被告陳林某以做生意缺乏資金為由，原告程浩浩與被告陳林某簽訂借款合同，陳林某向程浩浩借款400000元。2015年12月23日，陳林某向程浩浩借款100000元，2016年2月9日，陳林某向程浩浩借款135000元，同年3月4日、3月19日，陳林某再次向程浩浩借款，共計(jì)借款780000元，上述借款約定了利息及還款時(shí)間。2016年4月11日，被告楊某某、陳其佳簽訂擔(dān)保函，對(duì)陳林某借款780000元及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2016年4月18日陳林某再次向程浩浩借款80000元。2017年1月11日，被告陳其佳、黃桂芝以兩人共有的位于石首市××商業(yè)城××號(hào)房屋（鄂2016石首市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001568號(hào)）對(duì)陳林某向程浩浩500000元（限額）借款提供抵押擔(dān)保。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年12月14日至2016年3月19日，被告陳林某分次向原告程浩浩借款共計(jì)780000元，陳林某分別向程浩浩出具了借據(jù)，約定月利率2.4%；2016年4月11日，被告楊某某、陳其佳出具書(shū)面擔(dān)保函，承諾對(duì)陳林某借款本金780000元及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2016年4月18日，陳林某再次向程浩浩借款80000元，陳林某向程浩浩出具了借據(jù)，但未約定利息。上述借款程浩浩已向陳林某交付。2017年1月11日，被告陳其佳、黃桂芝以兩人共有的位于石首市××商業(yè)城××號(hào)房屋（鄂2016石首市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001568號(hào)）對(duì)陳林某向程浩浩500000元借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。
上述事實(shí)，有原告身份證復(fù)印件、2015年12月14日借款合同、借條、2015年12月23日借據(jù)以及收條、2016年2月29日借據(jù)和收條、2016年3月4日借據(jù)、2016年3月19日借據(jù)和收條、2016年2月18日借據(jù)和收條、擔(dān)保函、建設(shè)銀行對(duì)私活期存款明細(xì)帳、照片三張、2017年1月6日公證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明以及本案庭審筆錄等證據(jù)在卷佐證，可以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，被告陳林某分次向原告程浩浩借款計(jì)860000元，陳林某應(yīng)按約定返還程浩浩借款本息。被告楊某某、陳其佳按擔(dān)保約定對(duì)陳林某借款780000元及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告陳其佳、黃桂芝以兩人共有的房屋對(duì)陳林某向程浩浩借款500000元提供的抵押擔(dān)保成立，程浩浩對(duì)被告陳其佳、黃桂芝抵押的房屋變價(jià)享有500000元限額的優(yōu)先受償權(quán)。被告陳其佳、黃桂芝主張以房屋抵押是為向程浩浩借款500000元，程浩浩應(yīng)履行借款義務(wù)和擔(dān)保函上面陳其佳的簽名和手印并非陳其佳本人所為，但均未舉證證明，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果，本院對(duì)陳其佳、黃桂芝上述辯稱主張不予采納。程浩浩與陳林某約定借款月利率2.4%過(guò)高，不符合法律規(guī)定，可調(diào)整為年利率24%。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告陳林某于本判決生效后15日內(nèi)返還原告程浩浩借款本金860000元，支付截止2016年3月19日的利息33248元，并以780000元為基數(shù)，支付自2016年3月20日起至還清之日止按年利率24%計(jì)算的利息和以80000元為基數(shù)，支付自2017年9月13日起至還清之日止按金融機(jī)構(gòu)同期同類貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息；
二、被告楊某某、陳其佳對(duì)陳林某上述借款780000本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、原告程浩浩對(duì)被告陳其佳、黃桂芝所有的位于石首市橫溝市鎮(zhèn)商業(yè)城190號(hào)房屋（鄂2016石首市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001568號(hào)）的拍賣、變賣價(jià)款優(yōu)先受償，限額500000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12400元，減半收取6200元，由被告陳林某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　張久紅

書(shū)記員：陳曉玲