原告：程某某，男，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：衛(wèi)俊杰，上海市希望律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：傅聿文，上海市希望律師事務(wù)所律師。
　　被告：潘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　原告程某某與被告潘某某相鄰關(guān)系糾紛一案，本院于2019年6月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年7月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告程某某的委托訴訟代理人衛(wèi)俊杰、傅聿文到庭參加訴訟。被告潘某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　程某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令潘某某限期對(duì)上海市徐匯區(qū)東安路XXX弄XXX號(hào)XXX室衛(wèi)生間滲水處進(jìn)行維修，以排除對(duì)程某某物業(yè)的妨礙；2、判令潘某某賠償程某某經(jīng)濟(jì)損失9,800元；3、判令潘某某將停放在樓道內(nèi)并在樓道內(nèi)充電的電動(dòng)車予以搬離；4、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。訴訟過程中，程某某申請(qǐng)撤回第1項(xiàng)訴請(qǐng)。
　　事實(shí)和理由：程某某為上海市徐匯區(qū)東安路XXX弄XXX號(hào)XXX室(以下簡(jiǎn)稱105室房屋)業(yè)主，潘某某為同號(hào)104室(以下簡(jiǎn)稱104室房屋)業(yè)主。2016年4月起，程某某發(fā)現(xiàn)家中地板起泡、墻壁發(fā)霉脫落，隨即向小區(qū)物業(yè)報(bào)修，經(jīng)物業(yè)人員查看發(fā)現(xiàn)系104室衛(wèi)生間漏水造成。之后多次與潘某某協(xié)商，但均被拒絕處理，致使上述問題至今不能解決，現(xiàn)程某某房屋還發(fā)生白蟻?zhàn)躺⒎块T腐爛等情況。此外，潘某某還將其所擁有的兩輛電動(dòng)車停放在底層樓道內(nèi)并進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間充電，給程某某的通行及居住安全帶來隱患。故訴至法院。
　　潘某某未作答辯。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：程某某和潘某某系鄰居。程某某為105室房屋產(chǎn)權(quán)人，潘某某為104室房屋產(chǎn)權(quán)人。104室衛(wèi)生間西墻與105室客廳東墻為共用墻體。2016年4月起，程某某發(fā)現(xiàn)客廳東墻面有發(fā)霉脫落、地板起泡等滲水現(xiàn)象，遂向小區(qū)物業(yè)報(bào)修，經(jīng)檢查系104室衛(wèi)生間原因，后作了修理。之后程某某發(fā)現(xiàn)仍存在滲水現(xiàn)象，客廳東墻處地板有損，但與潘某某并未達(dá)成共識(shí)。另潘某某將電動(dòng)車停放在門前的公共通道里，程某某對(duì)此存有異議?，F(xiàn)程某某訴至本院要求判如訴請(qǐng)。潘某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭，本院依法缺席進(jìn)行審理。
　　審理中，潘某某至本院表示：雙方住房系老房子，底層本來就潮濕，程某某提出衛(wèi)生間滲水后，潘某某已經(jīng)于2019年6月對(duì)衛(wèi)生間重新進(jìn)行了裝修，做好了防水。因潘某某經(jīng)濟(jì)困難，沒能力對(duì)程某某進(jìn)行賠償；另停放電動(dòng)車只有一輛，就晚上停放，放在外面被人偷竊，所以不同意搬離。
　　訴訟中，本院會(huì)同雙方當(dāng)事人查看現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)潘某某確實(shí)對(duì)104室衛(wèi)生間進(jìn)行了裝修，一輛電動(dòng)車停放在公用走道上，而105室客廳東墻處地板有受潮松動(dòng)現(xiàn)象，墻面尚平整，程某某認(rèn)為有白蟻已經(jīng)拆除了門套。程某某并確認(rèn)了潘某某已修復(fù)漏水，故申請(qǐng)撤回要求潘某某修復(fù)滲漏部位的訴訟請(qǐng)求，但堅(jiān)持要求賠償和搬離電動(dòng)車。
　　上述事實(shí)，有當(dāng)事人陳述，程某某提交的上海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及平面圖、不動(dòng)產(chǎn)登記簿、現(xiàn)場(chǎng)照片、殘疾證明、報(bào)警材料等證據(jù)證實(shí)，本院予以確認(rèn)。另程某某提供9,800元收據(jù)一份，因房屋尚未修理，對(duì)該收據(jù)本院不予采納。
　　本院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關(guān)系。潘某某作為上海市徐匯區(qū)東安路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋權(quán)利人，當(dāng)其房屋不慎發(fā)生滲漏水，對(duì)相鄰住戶的財(cái)產(chǎn)造成了損害，并影響了他人的正常生活時(shí)，潘某某理應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相關(guān)的民事責(zé)任?，F(xiàn)與104室衛(wèi)生間共用墻體的105室一側(cè)發(fā)現(xiàn)地板受潮、松動(dòng)，與104室衛(wèi)生間滲水存在因果關(guān)系，雖然潘某某在訴訟過程中已修復(fù)滲水，但對(duì)由此造成的損害結(jié)果應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任，故程某某要求潘某某賠償因受滲水而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，符合法律規(guī)定，本院可以支持，但程某某要求賠償損失的數(shù)額明顯過高，而且程某某主張門套滋生白蟻而腐爛，也未提供與104室衛(wèi)生間滲水存在因果關(guān)系的證據(jù)，此不利后果應(yīng)由程某某承擔(dān)，因此，程某某的訴請(qǐng)，本院無法全部支持。對(duì)具體賠償數(shù)額，由本院根據(jù)105室的實(shí)際損失情況、房屋裝修年限以及滲水對(duì)程某某正常生活造成的影響等綜合因素酌情予以判處。公用走道應(yīng)保持整潔暢通，潘某某違反有關(guān)規(guī)定擅自將電動(dòng)車停放在公用走道上，對(duì)相鄰方的正常通行及安全等造成影響，故程某某要求潘某某搬離電動(dòng)車，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十七條、第八十四條、第八十五條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、潘某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)賠償程某某損失費(fèi)2,000元；
　　二、潘某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)將停放在上海市徐匯區(qū)東安路XXX弄XXX號(hào)XXX室門外公用走道上的電動(dòng)車予以搬離。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)65元，由潘某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　

審判員：史建紅

書記員：郜倩云