上訴人（原審被告）：郭某，農(nóng)民。
上訴人（原審被告）：郭學軍，農(nóng)民。
上訴人（原審被告）：郭學強，農(nóng)民。
上訴人（原審被告）：柳素芝，農(nóng)民。
上訴人郭某、郭學軍、郭學強委托代理人：劉××，北京名歸律師事務(wù)所律師。
上訴人郭某、郭學軍、柳素芝委托代理人：李世民，河北德律律師事務(wù)所律師。
上訴人柳素芝委托代理人：張艷春，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，承德市商務(wù)局干部，住承德市雙橋區(qū)碧峰門西街147號。
被上訴人（原審原告）：程某。
委托代理人：韓梅、王建寧，北京德恒律師事務(wù)所律師。

上訴人郭某、郭學軍、郭學強、柳素芝與被上訴人程某租賃合同糾紛一案，承德市中級人民法院于2014年7月23日作出（2012）承民初字第192號民事判決。郭某、郭學軍、郭學強、柳素芝不服，向本院提出上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。上訴人郭某本人及其與郭學軍之委托代理人劉××、李世民，上訴人郭學強之委托代理人劉××，上訴人柳素芝之委托代理人李世民、張艷春，被上訴人程某之委托代理人韓梅、王建寧到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原判決認定基本事實不清，適用法律不當。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷承德市中級人民法院（2012）承民初字第192號民事判決；
二、本案發(fā)回承德市中級人民法院重審。
二審案件受理費77600元，退還上訴人郭某、郭學軍、郭學強、柳素芝。

審　判　長　　王　芳 代理審判員　　宣建新 代理審判員　　吳　悅

書記員：張萌