原告程某某。
委托代理人李海軍，湖北誠拓律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)（代為起訴，增加、減少、變更、放棄、承認(rèn)訴訟請求，代為和解、上訴，代收法律文書）。
被告徐某。
被告謝某（系被告徐某之子）。
被告謝奇（系被告徐某之子）。
被告謝某、謝奇委托代理人徐某，代理權(quán)限為特別授權(quán)（代為應(yīng)訴，承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，和解，代收法律文書，上訴）。

原告程某某與被告徐某、謝某、謝奇房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年9月3日立案受理后，依法組成由審判員周峰擔(dān)任審判長，審判員張桂生、人民陪審員張煒明參加的合議庭，于2015年3月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告程某某及其委托代理人李海軍，被告徐某、謝某、謝奇經(jīng)傳票傳喚未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：本案是一起房屋買賣合同糾紛。誠實(shí)信用是我國合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則。原告程某某與被告徐某及謝漢青簽訂的房屋買賣合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為合法有效。原告程某某已按合同約定履行了付款義務(wù)，被告徐某交付房屋及相關(guān)證書，但未履行協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)的附隨義務(wù)，原告程某某要求被告徐某協(xié)助辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的訴訟請求本院予以支持。由于買賣房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，房屋買賣合同當(dāng)事人謝漢青因病去世，其第一順序法定繼承人謝某、謝奇對買賣房屋亦有義務(wù)履行附隨義務(wù)。原告程某某要求被告徐某、謝某、謝奇履行買賣房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的訴訟請求本院予以支持。被告徐某、謝某、謝奇經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，不影響本案的處理。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條，第一百三十條，第一百三十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條，第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告徐某、謝某、謝奇自本判決生效之日起十日內(nèi)履行應(yīng)城市東大街園丁村3號樓六樓買賣房屋一套【房產(chǎn)證號：應(yīng)房權(quán)證房改字第××號，土地使用證號：應(yīng)城國用（2006房）第××-××號】所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移原告程某某所有的登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)500元，由原告程某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，應(yīng)預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)500元。

審　判　長　　周　峰 審　判　員　　張桂生 人民陪審員　　張煒明

書記員：程鵬