原告秦某某際華三五四四鞋業(yè)有限公司，住所地秦某某市海港區(qū)東港里476號。
法定代表人張志會，系秦某某際華三五四四鞋業(yè)有限公司總經理。
委托代理人王承玉，河北正在律師事務所律師，執(zhí)業(yè)證號：11303200911989777。
被告馬某起，秦某某際華三五四四鞋業(yè)有限公司職工。

原告秦某某際華三五四四鞋業(yè)有限公司（以下簡稱三五四四公司）與被告馬某起租賃合同糾紛一案，本院于2015年12月9日立案受理，依法由審判員韓有強適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告三五四四公司委托代理人王承玉、被告馬某起到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明，2014年4月8日，原、被告簽訂《房屋租賃合同》，甲方為秦某某際華三五四四鞋業(yè)有限公司，乙方為馬某起。租賃的房屋座落于秦某某市海港區(qū)燕東里小區(qū)，建筑面積約450平方米。租期二年，自2014年5月1日至2016年4月30日止。合同第三條第5款約定“燃氣費：甲方負責將天然氣接入食堂，實際發(fā)生費用乙方自行到燃氣公司繳納”。
原、被告就2014年4月8日簽訂的《房屋租賃合同》是否應解除還是繼續(xù)履行存在爭議。
原告主張，原告單位有一員工食堂，僅有少數人員需要就餐，因此單位領導決定將食堂對外出租，承租方除解決少數員工就餐外，可以用該食堂對外經營，在簽訂房屋租賃合同之前，原告就天然氣接入問題向秦某某市燃氣總公司電話詢價，當時回答稱天然氣接入僅需幾千元，原告在與承租方簽訂合同時，將接入燃氣寫進合同當中，在合同簽訂后，原告正式向秦某某市天然氣總公司提出申請，接入天然氣，天然氣公司給出報價為七萬多元，僅天然氣的接入費與租金相比相差巨大，如果繼續(xù)履行合同的話，天然氣的接入費是原告單位無法承受的，之后原告多次告知被告天然氣無法接入，費用過高，對此被告也是知道的。被告一直繼續(xù)經營直到原告起訴之前，被告因經營不善，無法取得經營利益，多次找原告領導要求解決，因原告無法履行租賃合同中約定的天然氣接入問題，繼續(xù)按合同履行，對原告來講顯失公平，也損害了廣大職工的利益，所以原告依法向人民法院提起訴訟，要求解除該房屋租賃合同。原告就其主張?zhí)峤蝗缦伦C據：證1、房屋租賃合同一份，證明租金每年500元，證明雙方的租賃關系存在；證2、燃氣安裝工程報價說明（針對工建用戶），證明然氣公司給出的安裝報價為72480元。
被告對原告提交的證據質證意見為，對證1、沒有異議；證2、我認為這個報價與本案沒有關系，我要求按合同繼續(xù)履行。
被告主張，我認為合理、合法的合同，不能因為人為的原因而更改，如果更改，我認為甲方違約，我的承租費并不僅僅是500元，應該是甲方停止了我一切的工資及養(yǎng)老保險。按照合同履行之前，甲方沒有任何一個人向我提出天然氣不能接入，我本打算利用食堂做食品廠生意，現由于天然氣沒有接入使我的計劃都無法實現。添置的設備、員工工資、本人的工資和養(yǎng)老保險這些損失都沒有盈利回來，所以我認為我的一切損失都是因為甲方未履行合同給我造成的。被告就其主張未有證據提交。
以上事實，有原、被告陳述及相關證據在卷佐證。

本院認為，原、被告簽訂的《房屋租賃合同》是雙方真實意思表示，符合有關法律規(guī)定，為合法有效合同，雙方均應按合同約定和法律規(guī)定履行義務。原告主張解除原、被告租賃合同，被告限期騰房，但被告不同意解除合同，原告沒有證據證明被告存在根本違約致使合同不能履行的證據，同時合同也沒有約定解除條款，在雙方協(xié)商不能的情況下，原告無權解除合同，故對原告的請求不予支持。故依據《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條、第九十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

對原告秦某某際華三五四四鞋業(yè)有限公司的訴訟請求不予支持；
案件受理費80元，減半收取即40元，由原告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省秦某某市中級人民法院。

審　判　員　　韓有強

書記員：趙春超