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秦某某海嶼物業(yè)服務(wù)有限公司與李某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:秦某某海嶼物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地秦某某市北戴河區(qū)紅嶼別墅B區(qū)22棟1號(hào),統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91130304336124840X。
法定代表人:張霖,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:張東文,河北海濱律師事務(wù)所律師。
被告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,,現(xiàn)住秦某某市北戴河區(qū)。

原告秦某某海嶼物業(yè)服務(wù)有限公司與被告李某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2017年1月13日立案后,依法適用普通程序,于2017年5月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人張東文到庭參加訴訟,被告李某某經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票,未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
秦某某海嶼物業(yè)服務(wù)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:被告立即支付拖欠的2015年9月1日至2016年8月31日間物業(yè)費(fèi)10418元,并自2016年9月1日起按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。事實(shí)和理由:2015年7月28日,原告和北戴河區(qū)紅嶼別墅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂了《物業(yè)管理委托合同》,按該合同的約定:由原告為北戴河區(qū)紅嶼別墅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。合同簽訂后,原告依約于2015年7月28日起組織人員進(jìn)入小區(qū)開始物業(yè)服務(wù),但被告未及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),為此,原告多次以書面或口頭的方式向被告進(jìn)行催要,但被告至今仍拖欠。原告為證明其主張?zhí)峁┝宋飿I(yè)管理委托合同。
經(jīng)審理查明,被告所購住房為紅嶼別墅小區(qū)E66號(hào)。2015年7月,原告與北戴河區(qū)紅嶼別墅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)訂立《物業(yè)管理委托合同》,開始為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。被告未向原告交納2015年9月1日至2016年8月31日間物業(yè)服務(wù)費(fèi)10418元。

本院認(rèn)為,原告與北戴河區(qū)紅嶼別墅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)訂立《物業(yè)管理委托合同》,內(nèi)容未違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)為有效合同,對(duì)原、被告均具有約束力,雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。原告為被告提供了安保、綠化等物業(yè)服務(wù),被告應(yīng)向原告交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。綜上,本院對(duì)原告訴訟請(qǐng)求予以支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定,判決如下:

被告李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告秦某某海嶼物業(yè)服務(wù)有限公司支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)10418元,并自2016年9月1日起按中國人民銀行同期貸款利率支付利息,至本判決確定給付之日止。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)60元,公告費(fèi)800元,合計(jì)860元,由被告承擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省秦某某市中級(jí)人民法院。

審 判 長  徐 成 人民陪審員  劉樹民 人民陪審員  劉 秦

書記員:李紅娜

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