秦某某市秦某高鐵物資有限公司
葉曉群（北京智舟律師事務(wù)所）
秦某某海晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
王書(shū)武（河北競(jìng)擇律師事務(wù)所）

原告秦某某市秦某高鐵物資有限公司，住所地山海關(guān)區(qū)呂家溝沈山路158號(hào)，組織機(jī)構(gòu)代碼60115376-6。
法定代表人楊曉華，職務(wù)，董事長(zhǎng)。
委托代理人葉曉群，北京智舟律師事務(wù)所律師。
被告秦某某海晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地山海關(guān)區(qū)呂家溝，組織機(jī)構(gòu)代碼67853707-1。
法定代表人葉峰，職務(wù)，經(jīng)理。
委托代理人王書(shū)武，河北競(jìng)擇律師事務(wù)所律師。
原告秦某某市秦某高鐵物資有限公司訴被告秦某某海晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，于2014年4月24日來(lái)院起訴，本院受理后依法由審判員劉景凱獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人、被告委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原、被告簽訂的供銷(xiāo)合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同。原、被告約定可用被告開(kāi)發(fā)的房屋頂賬支付，該約定并未排除原告主張被告支付鋼材款的權(quán)利。陶萬(wàn)龍個(gè)人與被告之間不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，陶萬(wàn)龍與被告交涉后，被告出具的證明內(nèi)容雖然指向陶萬(wàn)龍，但基于陶萬(wàn)龍與原告的法定代表人楊曉華系夫妻關(guān)系，且同為公司股東的身份情況，可以認(rèn)定以上證明是被告對(duì)原告作出的。根據(jù)原、被告提供的三份證明，能認(rèn)定被告欠原告鋼材款769578.13元的事實(shí)。被告同意以商住1#-114#房抵債后，卻將該房售予他人，其以商住3#-01門(mén)市房抵債未取得原告的同意，原告有權(quán)要求被告支付所欠鋼材款。原告要求自2012年4月12日被告出具第二份證明之日始支付利息，該請(qǐng)求合理，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第一百零六條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告秦某某海晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于判決生效后十五日內(nèi)給付原告秦某某市秦某高鐵物資有限公司鋼材款769578.13元，并按銀行同期貸款利率支付2012年4月12日至判決履行期限內(nèi)實(shí)際給付之日期間的利息。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11495元減半收取5747.5元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于秦某某市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:原、被告簽訂的供銷(xiāo)合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同。原、被告約定可用被告開(kāi)發(fā)的房屋頂賬支付，該約定并未排除原告主張被告支付鋼材款的權(quán)利。陶萬(wàn)龍個(gè)人與被告之間不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，陶萬(wàn)龍與被告交涉后，被告出具的證明內(nèi)容雖然指向陶萬(wàn)龍，但基于陶萬(wàn)龍與原告的法定代表人楊曉華系夫妻關(guān)系，且同為公司股東的身份情況，可以認(rèn)定以上證明是被告對(duì)原告作出的。根據(jù)原、被告提供的三份證明，能認(rèn)定被告欠原告鋼材款769578.13元的事實(shí)。被告同意以商住1#-114#房抵債后，卻將該房售予他人，其以商住3#-01門(mén)市房抵債未取得原告的同意，原告有權(quán)要求被告支付所欠鋼材款。原告要求自2012年4月12日被告出具第二份證明之日始支付利息，該請(qǐng)求合理，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第一百零六條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告秦某某海晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于判決生效后十五日內(nèi)給付原告秦某某市秦某高鐵物資有限公司鋼材款769578.13元，并按銀行同期貸款利率支付2012年4月12日至判決履行期限內(nèi)實(shí)際給付之日期間的利息。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11495元減半收取5747.5元，由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉景凱

書(shū)記員：申妍