上訴人（原審原告）秦皇島市瑞某物業(yè)服務有限公司，住所地秦皇島市海港區(qū)工農里28棟4單元6號。組織機構代碼證代碼:78405880-8。
法定代表人姜波，該公司經理。
被上訴人（原審被告）秦皇島市熱力總公司，住所地秦皇島市海港區(qū)海陽路256-4號。組織機構代碼證代碼:10525027-6。
法定代表人柏長華，該公司總經理。
委托代理人張月玲，河北吳秀萍律師事務所律師。
原審被告秦皇島市鑫嘉園房地產開發(fā)有限公司，住所地秦皇島市海港區(qū)河北大街中段138號二層298號。
法定代表人田泳，該公司總經理。

上訴人秦皇島市瑞某物業(yè)服務有限公司(下稱瑞某公司)訴被上訴人秦皇島市熱力總公司(下稱熱力總公司)、秦皇島市鑫嘉園房地產開發(fā)有限公司(下稱鑫嘉園公司)財產損害賠償糾紛一案，不服秦皇島市海港區(qū)人民法院（2010）海民初字第3088號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現已審理終結。
原審法院查明，2007年3月29日，熱力總公司為甲方，鑫嘉園公司為乙方，雙方簽訂《集中供熱入網工程建設協(xié)議書》，載明：“入網范圍:紅橋鑫居1#-4住宅樓、5#綜合樓(第二層)及門，總入網面積暫定14060.43平方米。五、付款方式:經甲、乙雙方協(xié)商，甲方在此協(xié)議生效之日首付乙方入網工程建設費533430元，余款于2008年5月底前全部付清。六、雙方責任:1、甲方責任:。(6)負責紅橋鑫居2#樓高層供熱加壓減壓工作?！?008年7月30日，瑞某公司與鑫嘉園公司簽訂紅橋鑫居小區(qū)、燕安里小區(qū)19棟、20棟《前期物業(yè)管理服務委托合同》，鑫嘉園公司為委托方、瑞某公司為受托方，委托管理服務期限自2008年7月30日至2011年6月30日，合同載明：“第二章委托管理事項。第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：。3、電梯電費、高層供水電費、消防設備運行電費(按發(fā)生費用實際收取)”。瑞某公司稱，2008年11月至2010年5月，鑫嘉園公司為紅橋鑫居小區(qū)供暖時二次加壓使用高層電梯的電表，產生的電費為22300元，其計算方法為:2009年2、3月在二次供暖的情況下，電梯發(fā)生電費5215元，平均每月為2608元，2009年6月沒有二次供暖的情況下電梯發(fā)生的電費為585元，兩者差額為2023元，鑫嘉園公司兩年二次供暖期間為十個月，二次供暖發(fā)生電費22300元;其向電力公司交納高層電梯產生的費用是應當的，但其中包含二次供暖加壓產生的電費，該費用不應由瑞某公司交納，應由熱力總公司與鑫嘉園公司承擔。瑞某公司提交秦皇島金工物業(yè)服務有限公司《證明》2份，該證據載明該公司所管理的《世嘉茗庭》高層住宅小區(qū)未交過二次供暖電費，證明二次供暖所發(fā)生的費用應由熱力總公司承擔;還提交華北電網有限公司秦皇島電力公司2009年2、3、9月電費發(fā)票3張，證明瑞某公司計算二次供熱發(fā)生電費的依據。被告對以上證據的關聯(lián)性提出異議，認為本公司為供暖企業(yè)，瑞某公司是物業(yè)公司，雙方無任何法律關系，熱力總公司與鑫嘉園公司之間是合同關系，根據《集中供熱入網工程建設協(xié)議書》的約定，瑞某公司代替鑫嘉園公司交納二次供暖電費，應由鑫嘉園公司給付。熱力總公司提交該份協(xié)議書，證明其主張。瑞某公司認為熱力總公司與鑫嘉園公司的協(xié)議不能約束瑞某公司，熱力總公司二次供暖產生的電費應由熱力總公司與鑫嘉園公司共同承擔，現鑫嘉園公司不知去向，該費用為熱力總公司供暖所發(fā)生的費用，應由熱力總公司承擔。被告鑫嘉園公司未提出抗辯意見，也未提交任何證據。
原審法院認為，瑞某公司依據熱力總公司與鑫嘉園公司簽訂的《集中供熱入網工程建設協(xié)議書》第六條:“秦皇島市鑫嘉園房地產開發(fā)有限公司負責紅橋鑫居2#樓高層供暖加壓工作”的約定，主張鑫嘉園公司應給付其電費22300元，鑫嘉園公司未提出抗辯，也未提交已給付電費的證據，該費用根據上述約定應當由鑫嘉園公司交納，已構成法律上的無因管理，瑞某公司的該項主張應予支持。關于熱力總公司是否共同承擔問題，從雙方提交的證據上來看，均未證明瑞某公司與熱力總公司存在約定給付二次加壓電費的合同關系;現行法律、法規(guī)中，也沒有該費用由供暖企業(yè)支付的條款，故熱力總公司不應支付該費用。瑞某公司關于鑫嘉園公司下落不明，該費用系為熱力總公司供暖二次加壓所產生，應由熱力總公司與鑫嘉園公司共同給付該費用的觀點不能成立。遂依照《中華人民共和國民法通則》第九十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決:一、被告秦皇島市鑫嘉園房地產開發(fā)有限公司向原告秦皇島市瑞某物業(yè)服務有限公司給付供暖二次加壓電費(2008年11月至2010年5月)22300元，與本判決生效后五日之內履行完畢。二、對原告要求被告秦皇島市熱力總公司給付其供暖二次加壓電費的訴訟請求不予支持。如果未按判決指定的期間履行給付上述金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費397元，由被告秦皇島市鑫嘉園房地產開發(fā)有限公司負擔。于本判決生效后五日內繳納。
本院經審理查明的事實與原審法院查明的事實一致，本院予以確認。

本院認為，熱力總公司與鑫嘉園公司簽訂的《集中供熱入網工程建設協(xié)議書》第六條約定，紅橋鑫居2#樓高層供熱加壓減壓工作由鑫嘉園公司負責。根據該約定，紅橋鑫居2#樓高層供熱加壓減壓所用的電費應由鑫嘉園公司負擔。瑞某公司墊付后，要求由熱力總公司負擔該筆電費，沒有法律與合同依據，本院不予支持。綜上，原審判決認定事實清楚，適用法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項、第一百七十五條之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費397元，由上訴人秦皇島市瑞某物業(yè)服務有限公司負擔。
本判決為終審判決。

審 判 長　劉子明 審 判 員　李德權 代審判員　鄒德林

書 記 員　孫秀麗