秦皇島市海港區(qū)園林局
高俊霞（河北高俊霞律師事務(wù)所）
胡秀萍（河北高俊霞律師事務(wù)所）
張某某
江川（河北凱悅律師事務(wù)所）

原告秦皇島市海港區(qū)園林局，住所地秦皇島市海港區(qū)。
法定代表人昝欣，局長(zhǎng)。
委托代理人高俊霞，河北高俊霞律師事務(wù)所律師。
委托代理人胡秀萍，河北高俊霞律師事務(wù)所律師。
被告張某某，男，漢族，現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。
委托代理人江川，河北凱悅律師事務(wù)所律師。
原告秦皇島市海港區(qū)園林局與被告張某某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員韓力適用簡(jiǎn)易程序?qū)徟?，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告秦皇島市海港區(qū)園林局的委托代理人胡秀萍、被告張某某的委托代理人江川到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告雖不是出租場(chǎng)地的所有人，但海港區(qū)政府出具的“證明”能夠證明海港區(qū)政府已向原告授權(quán)行使出租場(chǎng)地的管理權(quán)，被告雖以古世平名義與原告簽訂協(xié)議書(shū)，但該場(chǎng)地由被告實(shí)際占有使用，且該協(xié)議書(shū)已履行完畢，故雙方簽訂的《協(xié)議書(shū)》合法有效。原告在租期屆滿前已書(shū)面通知被告協(xié)議到期后不再與被告續(xù)簽租賃合同，故被告應(yīng)在租賃期屆滿后將場(chǎng)地交還原告；對(duì)于被告在租賃合同屆滿后占用租賃場(chǎng)地，應(yīng)按雙方所簽協(xié)議書(shū)的租金標(biāo)準(zhǔn)向原告支付占用費(fèi)，該費(fèi)用為從2013年6月1日起按13.7元／日（5000元／年÷365日）的標(biāo)準(zhǔn)支付。原告的訴請(qǐng)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百三十五條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某于本判決書(shū)生效之日起十五日內(nèi)將租賃原告位于湯河公園內(nèi)用于經(jīng)營(yíng)碰碰車、臺(tái)球的場(chǎng)地交付給原告秦皇島市海港區(qū)園林局；
二、被告張某某向原告秦皇島市海港區(qū)園林局支付從2013年6月1日起至實(shí)際搬出場(chǎng)地之日止按13.7元／日的標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地占用費(fèi)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，減半收取，由被告張某某負(fù)擔(dān)，于本判決生效后十日內(nèi)繳納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告雖不是出租場(chǎng)地的所有人，但海港區(qū)政府出具的“證明”能夠證明海港區(qū)政府已向原告授權(quán)行使出租場(chǎng)地的管理權(quán)，被告雖以古世平名義與原告簽訂協(xié)議書(shū)，但該場(chǎng)地由被告實(shí)際占有使用，且該協(xié)議書(shū)已履行完畢，故雙方簽訂的《協(xié)議書(shū)》合法有效。原告在租期屆滿前已書(shū)面通知被告協(xié)議到期后不再與被告續(xù)簽租賃合同，故被告應(yīng)在租賃期屆滿后將場(chǎng)地交還原告；對(duì)于被告在租賃合同屆滿后占用租賃場(chǎng)地，應(yīng)按雙方所簽協(xié)議書(shū)的租金標(biāo)準(zhǔn)向原告支付占用費(fèi)，該費(fèi)用為從2013年6月1日起按13.7元／日（5000元／年÷365日）的標(biāo)準(zhǔn)支付。原告的訴請(qǐng)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百三十五條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告張某某于本判決書(shū)生效之日起十五日內(nèi)將租賃原告位于湯河公園內(nèi)用于經(jīng)營(yíng)碰碰車、臺(tái)球的場(chǎng)地交付給原告秦皇島市海港區(qū)園林局；
二、被告張某某向原告秦皇島市海港區(qū)園林局支付從2013年6月1日起至實(shí)際搬出場(chǎng)地之日止按13.7元／日的標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地占用費(fèi)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，減半收取，由被告張某某負(fù)擔(dān)，于本判決生效后十日內(nèi)繳納。

審判長(zhǎng)：韓力

書(shū)記員：王丙文