原告：秦皇島市人民政府政務(wù)服務(wù)中心，統(tǒng)一社會信用代碼：×××。
法定代表人：孟慧明，主任。
委托代理人：高翔，河北權(quán)智律師事務(wù)所律師。
被告：秦皇島市印之家圖文數(shù)碼快印有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：×××。
法定代表人：韓勁松，經(jīng)理。
委托代理人:惠學(xué)勝（公司員工），男，1947年2月25日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦皇島市海港區(qū)建興里8-3-502號，身份證號：×××。

原告秦皇島市人民政府政務(wù)服務(wù)中心（以下簡稱政務(wù)服務(wù)中心）與被告秦皇島市印之家圖文數(shù)碼快印有限公司（以下簡稱印之家圖文公司）租賃合同糾紛一案，本院于2018年4月28日立案受理，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告秦皇島市人民政府政務(wù)服務(wù)中心委托代理人高翔，被告秦皇島市印之家圖文數(shù)碼快印有限公司的委托代理人惠學(xué)勝到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告向原告支付2017年1月26日至2018年1月25日拖欠的租金8.6萬元；2、請求判令被告向原告支付遲延支付租金的利息（以8.6萬元為基數(shù)，自2016年1月26日起至實際支付之日止按照中國人民銀行規(guī)定的同期金融機(jī)構(gòu)貸款利率計算）；3、本案的訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：被告秦皇島市印之家圖文數(shù)碼快印有限公司自2011年起就租賃原告的房屋開展打字、復(fù)印業(yè)務(wù)，每年1月26日，雙方都簽署一份房屋租賃的《協(xié)議書》。2016年1月26日，原告與被告簽訂了2016-2017年度的《協(xié)議書》，協(xié)議約定：被告承租原告秦皇島市政務(wù)服務(wù)中心一樓商務(wù)中心，開展打字、復(fù)印業(yè)務(wù)，場地經(jīng)營期限為2016年1月26日至2017年1月25日，被告于協(xié)議簽訂之日起向原告交納場地經(jīng)營物業(yè)服務(wù)費，金額為人民幣8.6萬元年。協(xié)議到期后，雙方未再續(xù)簽合同，但是被告仍然繼續(xù)使用原告房屋，但是此期間被告未向原告交納場地經(jīng)營物業(yè)服務(wù)費。自2017年1月26日至2018年1月25日，累計欠費12個月，共計8.6萬元。原告多次向被告催繳費用。被告均不予理會。2018年2月14日，原告向被告發(fā)出了一份《律師函》，向其催繳拖欠的租金，也未得到回復(fù)。無奈之下，原告訴至法院，請求法院依法判決。
被告印之家圖文公司辯稱，被告公司于2008年進(jìn)入原告的場所，是以招標(biāo)公司合法身份進(jìn)入，經(jīng)營到2016年1月27日合同期滿，招標(biāo)的金額是以5萬元計算，被告的收費標(biāo)準(zhǔn)是復(fù)印費5角錢，既服務(wù)了群眾，也服務(wù)了原告，取得了社會效益也取得了社會群眾好評，2016年8月原告原法人代表郭占鑫來到中心任職后，對所有的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，重新招標(biāo)，招標(biāo)的領(lǐng)導(dǎo)小組成員是中心的郝華主任和曹主任，當(dāng)時被告沒有招標(biāo)成功，被告說原告招標(biāo)有黑幕，2016年4月原告找到被告，讓被告撤出中心，被告不撤出，說原告起訴被告到法院，讓被告撤出再撤出，后來郭占鑫同意讓被告經(jīng)營到10月份，2017年4月市委出文件沒有經(jīng)過合法手續(xù)進(jìn)入中心的要清除，2016年至2017年被告交給原告86000元，被告沒租賃原告的場所也沒招標(biāo)成功，只是用中心的場所在經(jīng)營，被告承認(rèn)用中心的地方了，2018年3月3日，原告把被告用的所有設(shè)備都給封上了，原告封被告東西可以，但要給被告出個證明，原告現(xiàn)主任讓被告去找律師，至今為止，設(shè)備也沒有給被告，影響被告經(jīng)營造成損失。
原告就其主張?zhí)峤蝗缦伦C據(jù)：證據(jù)一、2016年1月26協(xié)議書一份，證明2016年1月26日，原、被告簽訂協(xié)議，租賃原告房屋開展打字復(fù)印業(yè)務(wù)，租賃期限2016年1月26日至2017年1月25日，租金為8.6萬元每年，協(xié)議到期后雙方未續(xù)簽合同，但被告一直使用原告房屋。證據(jù)二、會計記賬憑證一份及河北省非稅收入一般繳款書一份，證明被告向原告交納了2016年1月26日至2017年1月25日租金，2017年1月25日之后實際使用原告房屋期的租金未向原告交納。證據(jù)三、律師函一份，證明2018年2月14日，原告通過律師向被告發(fā)出了一份《律師函》。證明被告收到律師函未繳納拖欠的租金也未回復(fù)原告。
被告對原告提交的證據(jù)的質(zhì)證意見為，對證據(jù)一的真實性認(rèn)可，被告沒有與原告簽訂過租賃招標(biāo)的合同，原告曾在2016年8月有兩個星期的免費復(fù)印，造成被告沒有業(yè)務(wù)，給被告造成損失。對證據(jù)二的真實性認(rèn)可。證據(jù)三真實性認(rèn)可，說被告拖欠租金一事不認(rèn)可，被告沒有簽訂過租賃合同沒有租金。
被告就其主張未有證據(jù)提交。
經(jīng)審理查明，2016年1月26日政務(wù)服務(wù)中心（甲方）與印之家圖文公司（乙方）簽訂了一份協(xié)議書，協(xié)議書第三條約定：場地經(jīng)營使用期限：2016年1月26日至2017年1月25日。第四條：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起向甲方交納場地經(jīng)營物業(yè)服務(wù)費人民幣5萬元，其余3.6萬元乙方應(yīng)于2016年10月31日前一次性繳清。協(xié)議到期后，雙方未再續(xù)簽協(xié)議。
以上事實，有當(dāng)事人陳述及相關(guān)證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，按照2016-2017年度的《協(xié)議書》，協(xié)議約定：被告承租原告秦皇島市政務(wù)服務(wù)中心一樓商務(wù)中心，租金每年86000元。2017年1月26日-2018年1月25日期間，雙方未再簽訂租賃協(xié)議，該期間被告雖然沒有競標(biāo)成功，但被告仍一直占用原告的出租場所進(jìn)行經(jīng)營，該期間應(yīng)視為雙方不定期租賃關(guān)系，被告應(yīng)向原告支付占用費，占用費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照上一年度標(biāo)準(zhǔn)計算。原告主張被告支付2017年1月26日至2018年1月25日拖欠的占用費8.6萬元，并支付遲延支付占用費的利息，為合理請求應(yīng)予支持，因該期間屬于不定期租賃關(guān)系，原告主張的利息損失應(yīng)于被告占用期屆滿后開始計算。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第二百二十六條、第二百三十六條、第二百二十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告秦皇島市印之家圖文數(shù)碼快印有限公司于本判決生效之日起起5日內(nèi)給付原告秦皇島市人民政府政務(wù)服務(wù)中心占用費68000元及利息，利息金額按照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)貸款利率標(biāo)準(zhǔn)自2018年1月26日至本判決生效之日止；
二、對原告秦皇島市人民政府政務(wù)服務(wù)中心的其他訴訟請求不予支持。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1950元，減半收取即975元，由被告于本判決生效之日起10日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審判員 韓有強(qiáng)

書記員： 李悅