上訴人（原審被告）秦某某，女。
委托代理人劉文佰，黑龍江中慶律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）李某某，男。

上訴人秦某某因占有物返還糾紛一案，不服蘭西縣人民法院（2013）蘭紅民初字第80號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2014年1月22日受理后，依法組成合議庭，于2014年2月27日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人秦某某及其委托代理人劉文佰、被上訴人李某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院判決認(rèn)定，2003年3月8日，蘭西縣農(nóng)業(yè)機(jī)械管理總站因欠王某某借款，蘭西縣農(nóng)業(yè)機(jī)械管理總站用其所屬位于蘭西縣北安鄉(xiāng)的北安農(nóng)機(jī)站資產(chǎn)及其院內(nèi)的5728平方米土地給付王某某抵償欠款，其中5728平方米土地已辦理變更登記手續(xù)，土地使用權(quán)歸王某某所有。當(dāng)年原告的父親李某同被告同居生活（未辦理結(jié)婚登記），居住在北安農(nóng)機(jī)站院內(nèi)東南兩間一面青磚房?jī)?nèi)，該房屋產(chǎn)權(quán)歸王某某所有。2008年10月20日，權(quán)利人王某某將北安農(nóng)機(jī)站東南部分一塊土地賣(mài)給了原告和何某某，原告購(gòu)買(mǎi)的部分包括原告父親李某與被告居住的兩間一面青磚房及附屬土地，原告和何某某與王某某簽訂了協(xié)議書(shū)，并各自將價(jià)款12，000.00元交給了王某某，且原告與何某某就相鄰界限等問(wèn)題均已劃清。原告購(gòu)買(mǎi)后，該房屋一直由原告父親李某和被告居住。上述事實(shí)有原、被告當(dāng)庭陳述、（2003）蘭民一初字第57號(hào)調(diào)解書(shū)、2008年10月20日簽訂的協(xié)議書(shū)為證。2013年3月，因原告父親患病，原告將父親接走，要求被告從房屋中遷出。庭審中，被告主張，2008年10月份，原告購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)，被告也打算購(gòu)買(mǎi)，在與王某某講好價(jià)格后，被告外出借錢(qián)，回來(lái)發(fā)現(xiàn)原告已出資購(gòu)買(mǎi)并與王某某簽訂了協(xié)議，當(dāng)時(shí)原告答應(yīng)讓被告與其父親李某在該房中居住。原告則主張，房屋是原告出資購(gòu)買(mǎi)，原告有權(quán)要求被告從原告所有的房屋中搬出。
原審法院判決認(rèn)為，原告通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合法取得了爭(zhēng)議房屋的產(chǎn)權(quán)，對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，被告雖與原告父親李某一居生活在爭(zhēng)議的房屋內(nèi)，但對(duì)該房屋未取得合法使用權(quán)，原告已要求被告從其所有的房屋中搬出，被告仍在該房屋中居住，其行為侵犯了原告的財(cái)產(chǎn)權(quán)，原告的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十二條二款、第一百一十七條一款、第一百三十四條一款（四）項(xiàng)之規(guī)定，判決：被告返還原告位于蘭西縣北安農(nóng)機(jī)站院內(nèi)東南二間一面青磚房，于判決生效后三十日內(nèi)履行。案件受理費(fèi)100.00元由被告負(fù)擔(dān)。
經(jīng)審理查明，二審法院確認(rèn)一審法院認(rèn)定的事實(shí)。

本院認(rèn)為，被上訴人李某某在案外人王某某處購(gòu)買(mǎi)了爭(zhēng)議房屋座落位置的土地使用權(quán)，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百一十五條之規(guī)定，土地上的附屬物即爭(zhēng)議的房屋隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)钅衬橙〉脿?zhēng)議房屋所有權(quán)。雖然上訴人秦某某與被上訴人父親一居生活在爭(zhēng)議的房屋內(nèi)，但對(duì)該房屋未取得合法使用權(quán)，被上訴人李某某要求上訴人秦某某從其所有的房屋中搬出，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。原審法院判決認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分，應(yīng)予維持。上訴人秦某某上訴理由證據(jù)不足，不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條一款（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100.00元，由上訴人秦某某承擔(dān)。
本判決為終審判決。

審　判　長(zhǎng)　　馬繼紅 代理審判員　　湯敬偉 代理審判員　　杜雪紅

書(shū)記員：李美紅