上訴人（原審被告）：秦某，男，xxxx年xx月xx日出生，住鄂州市鄂城區(qū)。
委托訴訟代理人：陳蘇，湖北袁徐殷律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被上訴人（原審原告）鄂州市健云物資有限責(zé)任公司。住所地：鄂州市鄂城區(qū)勝利巷國龍花園二號樓中單元二層西戶。
法定代表人：肖云仙，公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉麗燕，湖北本正律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
委托訴訟代理人：錢立本，湖北本正律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。

上訴人秦某因與被上訴人鄂州市健云物資有限責(zé)任公司（以下簡稱健云公司）物權(quán)保護(hù)糾紛一案，不服鄂州市鄂城區(qū)人民法院（2017）鄂0704民初479號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年6月20日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人秦某的委托代理人陳蘇，健云公司的委托代理人劉麗燕、錢立本，到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人秦某的上訴請求：1、請求撤銷原審判決，駁回健云公司訴訟請求；2、一、二審訴訟費用由健云公司承擔(dān)。事實和理由：原審判決認(rèn)定事實不清，判令上訴人騰退所涉土地及附屬物錯誤。①本案所涉土地中有8.6747畝屬農(nóng)村集體用地，被上訴人未辦理相關(guān)權(quán)利證明，沒有取得物權(quán)，無權(quán)主張該土地的相關(guān)權(quán)益。②因為土地權(quán)屬、附屬物均有爭議，被上訴人不能將另案中的評估報告用于本案。③在被上訴人取得部分土地權(quán)屬前，上訴人已合法使用所涉土地及附屬物，并投入巨大資金進(jìn)行了改造和修繕，被上訴人取得部分權(quán)屬時清楚知道上訴人已投入生產(chǎn)經(jīng)營的情況，如果判令上訴人立即騰退土地及附屬物，勢必?fù)p害上訴人的權(quán)益，被上訴人的訴訟請求不當(dāng)。請求二審在查明事實的基礎(chǔ)上，依法撤銷原審判決，駁回被上訴人訴訟請求。
本院二審查明，原審查明的事實屬實。

本院認(rèn)為，健云公司在另案執(zhí)行過程中，通過執(zhí)行和解方式接收案外人宏華公司抵債的土地、房屋及地面附屬物等資產(chǎn)，其對上述土地、房屋及地面附屬物即享有相應(yīng)的權(quán)利，他人不得侵犯。至于其中部分土地辦證與否，則系土地權(quán)屬登記問題，不影響健云公司主張相關(guān)權(quán)利。本案所涉土地、房屋及地面附屬物原由宏華公司實際占有、使用，后通過執(zhí)行和解方式抵償給健云公司，有征地協(xié)議、付款憑證、不動產(chǎn)權(quán)利登記證書、執(zhí)行和解協(xié)議、執(zhí)行裁定、申明書等一系列證據(jù)證明。上訴人秦某稱其與宏華公司有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，使用爭議的土地及附屬物合法，既無事實依據(jù)，也無法律依據(jù)，對此本院不予支持。原審判決認(rèn)定事實清楚，實體處理并無不當(dāng)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費1300元，由秦某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長　　李慧捷 審判員　　黃劍萍 審判員　　趙國文

書記員：尹瑞