原告：祥源控股集團(tuán)有限責(zé)任公司，住所地浙江省紹興市。
　　法定代表人：俞發(fā)祥，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：吳兵，北京金誠(chéng)同達(dá)(合肥)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：孫薇，北京金誠(chéng)同達(dá)(合肥)律師事務(wù)所律師。
　　被告：方某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：韓育平，上海市丁孫黃律師事務(wù)所律師。
　　被告：方某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市虹口區(qū)。
　　被告：華月妹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市虹口區(qū)。
　　被告方某某、華月妹共同委托訴訟代理人：倪銘東，上海市丁孫黃律師事務(wù)所律師。
　　被告方某某、華月妹共同委托訴訟代理人：周戀，上海市丁孫黃律師事務(wù)所律師。
　　原告祥源控股集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱祥源公司)與被告方某、方某某、華月妹債權(quán)人代位權(quán)糾紛一案，本院于2018年9月17日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年11月15日第一次公開開庭進(jìn)行審理，原告祥源公司的委托訴訟代理人吳兵、被告華月妹、方某某的共同委托訴訟代理人倪銘東(暨其時(shí)被告方某的委托訴訟代理人)到庭參加訴訟。后，本院經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)有不宜適用簡(jiǎn)易程序的情形，裁定轉(zhuǎn)為普通程序，于2019年1月15日第二次公開開庭進(jìn)行審理。原告祥源公司的委托訴訟代理人孫薇、被告華月妹、方某某的共同委托訴訟代理人倪銘東到庭參加訴訟。被告方某經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告祥源公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：確認(rèn)被告方某在上海市靜安區(qū)石門一路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)中享有三分之一的產(chǎn)權(quán)份額。事實(shí)與理由：2014年1月14日，原告與上海東上海國(guó)際文化影視(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱東上海公司)、被告方某簽訂《借款及保證協(xié)議》，約定東上海公司向原告借款3,000萬(wàn)元，貸款期限一年，被告方某對(duì)上述借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款到期后，東上海公司、被告方某未按約還款，原告向安徽省合肥市中級(jí)人民法院提起訴訟，安徽省合肥市中級(jí)人民法院于2016年11月21日作出(2016)皖01民初162號(hào)民事判決，東上海公司償還原告借款本金3,000萬(wàn)元及違約金，被告方某對(duì)東上海公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。判決生效后，原告向安徽省合肥市中級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，并查封了三被告名下的系爭(zhēng)房屋。2018年6月20日，安徽省合肥市中級(jí)人民法院作出(2017)皖01執(zhí)246號(hào)民事裁定，因被執(zhí)行人東上海公司、方某暫無(wú)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，終結(jié)本案的本次執(zhí)行程序。申請(qǐng)執(zhí)行人如發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有新的可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，可以申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條之規(guī)定，原告作為執(zhí)行申請(qǐng)人，代位提起系爭(zhēng)房屋析產(chǎn)訴訟。原告認(rèn)為，物權(quán)在無(wú)相反證據(jù)的情況下，應(yīng)以公示為準(zhǔn)，系爭(zhēng)房屋既然登記為三被告共同共有，則三被告的份額原則上應(yīng)為均等。
　　被告方某辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。被告方某并未參與(2016)皖01民初162號(hào)民事案件的審理，其只是東上海公司的擔(dān)保人，該案與被告方某無(wú)關(guān)。三被告在購(gòu)買系爭(zhēng)房屋時(shí)約定系爭(zhēng)房屋最后歸被告方某某所有。
　　被告方某某、華月妹到庭辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。三被告并未參與(2016)皖01民初162號(hào)民事案件的審理。系爭(zhēng)房屋雖然登記在三被告名下，但實(shí)際是被告華月妹出資，被告華月妹和方某在購(gòu)房時(shí)亦約定購(gòu)房后贈(zèng)與被告方某某，故不認(rèn)可系爭(zhēng)房屋三分之一的產(chǎn)權(quán)份額歸被告方某所有，系爭(zhēng)房屋所有權(quán)歸被告方某某一人所有。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法遞交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2008年7月7日，系爭(zhēng)房屋登記為方某、華月妹、方某某三人共同共有。
　　2016年6月6日，系爭(zhēng)房屋被安徽省合肥市中級(jí)人民法院依法查封。2017年1月24日，系爭(zhēng)房屋被上海市虹口區(qū)人民法院依法輪候查封。
　　另查，2016年5月9日，祥源公司向安徽省合肥市中級(jí)人民法院提起訴訟，要求東上海公司立即償還借款本金3,000萬(wàn)元及違約金，并要求方某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2016年11月21日，安徽省合肥市中級(jí)人民法院作出(2016)皖01民初162號(hào)民事判決，東上海公司償還祥源公司借款本金3,000萬(wàn)元及違約金，被告方某對(duì)東上海公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　后祥源公司申請(qǐng)執(zhí)行。2018年6月20日，安徽省合肥市中級(jí)人民法院作出(2017)皖01執(zhí)246號(hào)民事裁定，因被執(zhí)行人東上海公司、方某暫無(wú)可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，終結(jié)本案的本次執(zhí)行程序。
　　審理中，被告華月妹、方某某陳述系爭(zhēng)房屋系華月妹與方某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買；華月妹、方某某之間的份額不需要法院分割明確；對(duì)于華月妹、方某將系爭(zhēng)房屋份額贈(zèng)予給方某某的約定，沒有書面依據(jù)。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。具體到本案，系爭(zhēng)房屋為方某、華月妹、方某某共同共有，方某對(duì)外向祥源公司負(fù)有到期未能履行且通過(guò)執(zhí)行程序仍無(wú)法清償?shù)膫鶆?wù)，在方某未主動(dòng)與其他共有人明析系爭(zhēng)房屋中各自份額的情況下，作為申請(qǐng)執(zhí)行人的祥源公司依據(jù)上述司法解釋，可以向法院提起代位析產(chǎn)訴訟，以明析作為共有人的方某在系爭(zhēng)房屋中的產(chǎn)權(quán)份額。系爭(zhēng)房屋現(xiàn)登記為共同共有，一般以各共有人占有相同的份額為原則。方某、華月妹、方某某主張系爭(zhēng)房屋歸方某某一人所有，缺乏相應(yīng)的依據(jù)，本院不予采信。故，本院認(rèn)定方某在系爭(zhēng)房屋中享有三分之一的產(chǎn)權(quán)份額。華月妹、方某某對(duì)于系爭(zhēng)房屋的份額不要求法院處理，本院予以確認(rèn)。
　　綜上，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告方某對(duì)位于上海市靜安區(qū)石門一路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋享有三分之一的產(chǎn)權(quán)份額。
　　案件受理費(fèi)38,800元，由被告方某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：高??倩

書記員：羅海鳴