襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心
廖華偉
彭勇
劉某某
呂鵬（湖北三顧律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告）:襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心。
住所地襄陽(yáng)市樊城區(qū)朝陽(yáng)路78號(hào)。
組織機(jī)構(gòu)代碼72610103－8。
法定代表人:席一兵，襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心主任。
委托訴訟代理人:廖華偉，男，襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心清算組負(fù)責(zé)人。
委托訴訟代理人:彭勇，男，襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心辦公室主任。
被上訴人（原審被告）:劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽(yáng)市人，住襄陽(yáng)市。
委托訴訟代理人:呂鵬，湖北三顧律師事務(wù)所律師。
上訴人襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心因與被上訴人劉某某租賃合同糾紛一案，不服樊城區(qū)人民法院（2016）鄂0606民初2112號(hào)民事判決，向本院提起。
本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。
本院認(rèn)為，襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心與劉某某在訴訟中達(dá)成（2004）樊民一初字第265號(hào)民事調(diào)解書(shū)，襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心將土地使用權(quán)租賃給劉某某使用，劉某某從2004年6月底開(kāi)始每月支付租賃150元給襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心，雙方自此形成土地使用權(quán)租賃關(guān)系。
現(xiàn)襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心提起本案訴訟，訴訟請(qǐng)求為解除租賃關(guān)系，判令劉某某支付租賃費(fèi)用。
因前述民事調(diào)解書(shū)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容沒(méi)有約定租賃期限，襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心是否依法享有解除權(quán)？依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第三項(xiàng) ?規(guī)定，裁定如下:
撤銷樊城區(qū)人民法院（2016）鄂0606民初2112號(hào)民事判決；
本案發(fā)回樊城區(qū)人民法院重審。

本院認(rèn)為，襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心與劉某某在訴訟中達(dá)成（2004）樊民一初字第265號(hào)民事調(diào)解書(shū)，襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心將土地使用權(quán)租賃給劉某某使用，劉某某從2004年6月底開(kāi)始每月支付租賃150元給襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心，雙方自此形成土地使用權(quán)租賃關(guān)系。
現(xiàn)襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心提起本案訴訟，訴訟請(qǐng)求為解除租賃關(guān)系，判令劉某某支付租賃費(fèi)用。

因前述民事調(diào)解書(shū)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容沒(méi)有約定租賃期限，襄陽(yáng)市神躍機(jī)械制造服務(wù)中心是否依法享有解除權(quán)？依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第三項(xiàng) ?規(guī)定，裁定如下:
撤銷樊城區(qū)人民法院（2016）鄂0606民初2112號(hào)民事判決；
本案發(fā)回樊城區(qū)人民法院重審。

審判長(zhǎng)：王佼莉

書(shū)記員：王曉丹