原告：神農(nóng)架林區(qū)林區(qū)物流發(fā)展局。法定代表人：宋德璽，局長(zhǎng)。委托訴訟代理人：陳定華，特別授權(quán)代理。委托訴訟代理人：盧帥榮，湖北神農(nóng)架律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。

被告：周某某。原告神農(nóng)架林區(qū)物流發(fā)展局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)林區(qū)物流發(fā)展局)與被告周某某排除妨害糾紛一案，本院于2017年11月15日立案受理后，于2017年12月13日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告林區(qū)物流發(fā)展局委托訴訟代理人陳定華、盧帥榮，被告周某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告林區(qū)物流發(fā)展局向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院依法判令被告周某某搬出神農(nóng)架林區(qū)木魚(yú)鎮(zhèn)公路征稽所302號(hào)房屋；2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2008年，原告林區(qū)物流發(fā)展局將原神農(nóng)架林區(qū)木魚(yú)鎮(zhèn)征稽所302號(hào)房屋交給被告無(wú)償使用。2017年7月31日，原告向被告送達(dá)《房屋收回函》，要求被告于2017年8月15日前騰空并搬出其居住的302號(hào)房屋，被告在限期內(nèi)未騰退房屋，且至今拒不搬出。原告系該房屋的合法權(quán)利人，被告占有、使用該302號(hào)房屋，拒不歸還的行為，侵害了原告的合法權(quán)益。被告周某某辯稱(chēng)，1、原告不是本案適格主體，神農(nóng)架林區(qū)道路運(yùn)輸管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)林區(qū)運(yùn)管局）才有權(quán)行使該房屋的物權(quán)排他權(quán)利；2、被告與林區(qū)運(yùn)管局之間存在勞動(dòng)合同關(guān)系及勞動(dòng)合同爭(zhēng)議，勞動(dòng)合同關(guān)系解除前，被告仍有權(quán)居住。本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2008年4月25日，被告周某某與湖北省神農(nóng)架林區(qū)公路規(guī)費(fèi)征收稽查處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)林區(qū)征稽處）簽訂勞動(dòng)合同書(shū)，合同約定，被告被安排至林區(qū)征稽處木魚(yú)征稽所從事收款員工作。為方便工作，木魚(yú)征稽所安排被告住在該征稽所三樓302房間。2010年，根據(jù)稅費(fèi)改革政策要求，林區(qū)征稽處被撤銷(xiāo)，設(shè)立林區(qū)運(yùn)管局（掛林區(qū)物流局牌子），實(shí)行“兩塊牌子、一套班子”模式。被告在木魚(yú)征稽所上班至2012年3月31日后，因林區(qū)征稽處撤銷(xiāo)，相關(guān)職能轉(zhuǎn)變，在人員分流中，未對(duì)被告安置具體工作。后，被告離開(kāi)木魚(yú)征稽處，但仍實(shí)際占用302房間。2017年7月31日，原告向被告發(fā)出房屋收回函，被告以雙方未解除勞動(dòng)合同關(guān)系為由拒絕簽字，表示拒絕搬離302房，并實(shí)際占用至今。本院認(rèn)為，依法取得的物權(quán)受法律保護(hù)，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害。本案中，原告依法對(duì)神農(nóng)架林區(qū)木魚(yú)公路規(guī)費(fèi)征收稽查所房屋享有所有權(quán)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：神房權(quán)證木魚(yú)字第××），并依法享有排除他人對(duì)其物權(quán)侵害之權(quán)利。被告占用該房屋，并拒絕搬離的行為，屬侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，故本院對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求予以支持。關(guān)于被告抗辯稱(chēng)，其與原告仍存在勞動(dòng)合同關(guān)系及勞動(dòng)爭(zhēng)議，在該爭(zhēng)議未解決前，其仍是原告單位職工，并有權(quán)占用302房屋。本院認(rèn)為，物權(quán)是絕對(duì)權(quán)，是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，因此被告不得以勞動(dòng)爭(zhēng)議未解決為由妨害原告的物權(quán)，原、被告的勞動(dòng)爭(zhēng)議問(wèn)題，被告可依法另行主張。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二條、第四條、第九條、第三十五條之規(guī)定，判決如下：被告周某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)騰退位于神農(nóng)架林區(qū)木魚(yú)鎮(zhèn)的原神農(nóng)架林區(qū)木魚(yú)公路規(guī)費(fèi)征收稽查所三樓302房間。案件受理費(fèi)80元，減半收取40元，由被告周某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　郭　偉

書(shū)記員：趙青山