磁縣阜才中學
李智慧（河北趙苑律師事務所）
陳某某

原告磁縣阜才中學
住所地磁縣中山東路8號，鼓樓東側(cè)路北。
法定代表人李世民，該校校長。
機構(gòu)代碼:EO796269-3
委托代理人李智慧，河北趙苑律師事務所律師。
被告陳某某。
原告磁縣阜才中學與被告陳某某為租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告磁縣阜才中學的委托代理人李智慧、被告陳某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，被告與磁縣第一中學簽訂的《磁縣第一中學集資建房協(xié)議》是雙方真實的意思表示，不違反法律的強制性規(guī)定，合法有效，應受到法律的保護。被告按協(xié)議約定交納了房屋集資款，原告也應依約讓被告使用該房屋40年?，F(xiàn)原告要求被告騰房顯屬違約。原告所稱該房屋屬于危房需拆除重建，除原告提供的鑒定報告外，未提供其他相關證據(jù)。其從鑒定報告看該房屋屬于加固處理未達到要拆除的情形。故對原告的訴訟請求，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定，判決如下:
駁回原告磁縣阜才中學的訴訟請求。
案件受理費394元，由原告磁縣阜才中學承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

本院認為，被告與磁縣第一中學簽訂的《磁縣第一中學集資建房協(xié)議》是雙方真實的意思表示，不違反法律的強制性規(guī)定，合法有效，應受到法律的保護。被告按協(xié)議約定交納了房屋集資款，原告也應依約讓被告使用該房屋40年?，F(xiàn)原告要求被告騰房顯屬違約。原告所稱該房屋屬于危房需拆除重建，除原告提供的鑒定報告外，未提供其他相關證據(jù)。其從鑒定報告看該房屋屬于加固處理未達到要拆除的情形。故對原告的訴訟請求，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定，判決如下:

駁回原告磁縣阜才中學的訴訟請求。
案件受理費394元，由原告磁縣阜才中學承擔。

審判長：索香軍
審判員：杜睿
審判員：華曉英

書記員：王科琰