磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會
何春雷（河北紫微星律師事務(wù)所）
申志鵬（河北紫微星律師事務(wù)所）
靳某某
靳某某
靳光玉
布占元（河北浩博律師事務(wù)所）

原告:磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會，地址:磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村2組。
法定代表人:馮玉國，該村村委會主任。
委托代理人:何春雷，河北紫微星律師事務(wù)所律師。
委托代理人:申志鵬，河北紫微星律師事務(wù)所律師。
被告:靳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住磁縣。
被告:靳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住磁縣。
被告:靳光玉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市邯山區(qū)。
委托代理人:布占元，河北浩博律師事務(wù)所律師。
原告磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會訴被告靳某某、靳某某、靳光玉為租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會的委托代理人何春雷、申志鵬，被告靳某某、被告靳光玉及三被告的委托代理人布占元到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會訴稱，被告靳某某與被告靳光玉、靳某某系父子關(guān)系。
2000年10月3日，原告與被告靳某某簽訂了《占地合同書》，約定由靳某某承租位于磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村內(nèi)空心板廠東側(cè)土地一塊，面積五畝五分，用于大鵬種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，期限至2008年10月3日。
合同到期后，經(jīng)村委、鄉(xiāng)政府協(xié)調(diào)，被告靳某某的兩個兒子被告靳光玉、被告靳某某與原告于2010年4月14日續(xù)簽了土地租賃協(xié)議，期限至2015年4月14日，租賃面積增至七畝。
合同再次到期后，原告多次要求被告將租賃土地騰清并返還給原告，但被告侵占土地至今，拒不返還。
為此，原告訴至本院請求:1、判令被告返還原告租賃土地并清除地上建筑物；2、判令被告賠償原告經(jīng)濟損失17500元；3、訴訟費用由被告負(fù)擔(dān)。
被告靳某某、被告靳某某、被告靳光玉在向本院提交的書面答辯意見中稱，一、《租用占地合同書》正在依法履行過程中，被告享有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。
1998年9月30日，被告靳某某與原告簽訂了一份《占地合同書》，約定被告靳某某租賃原告的五畝土地，租賃期限至2003年10月30日。
合同生效后，因原告未將租賃土地上的障礙物及時清理，影響了被告的使用，雙方于2000年10月3日又補充簽訂了一份《占地合同書》，將租賃土地面積增至5.5畝，并將租賃期限延長至2008年10月3日。
合同到期后，被告靳光玉、靳某某又于2008年10月6日與原告續(xù)簽了一份《租用占地合同書》，確定租賃期限為長期，約定將租賃土地面積增至6畝，將每年的租賃費增至7000元，并確定了四至及界限，原告一次性收取了被告靳光玉、靳某某的租賃費35萬元。
二、原告向法院提交的時間為2010年4月14日簽訂的《租賃土地合同書》并非被告所簽，對被告不具有法律約束力。
三、原告對被告靳某某的起訴屬于主體錯誤，靳某某已不是承租人。
四、關(guān)于租賃費，被告靳光玉、靳某某與原告于2008年10月6日簽訂《租用占地合同書》確定的租賃費為50萬元，被告靳光玉、靳某某也實際支付了50萬元，但當(dāng)時原告村民委員會只出具了35萬元的收據(jù)，其余15萬元被村委會主要干部私自留下了。
綜上，被告請求法院駁回原告的訴訟請求。
原告磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會為支持其訴訟請求，向本院提交的證據(jù)有:1、村委會法定代表人證明及身份證復(fù)印件，證明原告的主體資格；2、西城基村村民委員會與村民靳某某于2000年10月3日簽訂的占地合同書一份，3、西城基村村民委員會與靳某某與2010年4月14日達(dá)成的租賃土地合同書復(fù)印件一份，4、張某、郭致文、靳某、郭某四人的書面證明各一份，證據(jù)2、3、4這一組證據(jù)證明原、被告之間簽訂的租賃合同的真實性及合同的租賃期限截止日期為2015年4月14日，雙方的租賃合同已經(jīng)到期；5、靳光玉于2015年7月12日向郭致文（原村支書）出具的收條，證明原告村委會已將2010年4月14日之前所簽訂合同中繳納的租賃費退清，該證據(jù)中寫明合同租金為87500元，同時要求被告將原來50年合同原件交給原告，這也能夠說明原、被告于2010年4月14日簽訂租賃合同書的真實性；6、照片兩張，證明合同到期后，原告通知被告返還土地并清除土地上的建筑物；7、原告申請證人出庭作證，證人張某、郭致文、靳某、郭某的證言。
被告靳光禮，靳某某、靳光玉的質(zhì)證意見為:對證據(jù)1-2沒有異議；對證據(jù)3有異議，是復(fù)印件，不予質(zhì)證；對證據(jù)4書面證明有異議，證明所述不屬實，被告從未參與過訂立所謂該合同的過程；對證據(jù)5收條，被告靳光玉所收15萬元系原村支書主動退回的受賄款，與本案無關(guān)；對證據(jù)6兩張照片的真實性沒有異議，但對其合法性有異議；對證人證言有異議，證人所述不是事實，被告從未參與簽訂原告所稱2010年4月14日的合同。
被告靳光禮，靳某某、靳光玉為反駁原告的主張，向本院提交的證據(jù)有:1、1998年9月30日簽訂的占地合同書（復(fù)印件），證明被告的土地承包權(quán)是由這個合同延續(xù)下來的；2、2000年10月3日簽訂的占地合同書一份，證明在第一份合同的履行期間，雙方又補簽了一份合同；3、2008年10月6日簽訂的租用占地合同書，證明在第二份合同到期后，雙方依法續(xù)簽了租賃合同，也就是現(xiàn)在正在履行的合同；4、關(guān)于租賃費35萬元的收款收據(jù)一張，證明2008年10月6日合同簽訂后，被告向原告繳納了50萬元的租賃費，原告只給被告出具了35萬元的收據(jù)，其余15萬元作為村干部的活動經(jīng)費，沒有出具收據(jù)，被告大門被堵之后，被告找到原村支書郭致文討要說法，郭致文于2015年將多收的15萬元退還給被告；5、堵門現(xiàn)場監(jiān)控視頻光盤一張；6、堵門現(xiàn)場監(jiān)控視頻截圖打印件；7、磁縣鐵龍物資有限公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明被告在租賃土地上經(jīng)營該公司；8、被告靳某某、靳光玉、靳某某的身份證復(fù)印件，證明被告的主體資格。
原告磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會對被告所提交的證據(jù)的質(zhì)證意見為:對證據(jù)1、2、3、真實性無異議，這三份合同分別是靳某某、靳光玉、靳某某三人與原告簽訂的租賃合同，能夠證明爭議土地的租賃人為三被告，把靳某某列為被告主體適格；對證據(jù)4租賃費收據(jù)的真實性無異議，該證據(jù)表明村委會出具的收據(jù)金額為35萬元，并非被告所稱支付的是50萬元；對證據(jù)5、證據(jù)6，與本案沒有關(guān)聯(lián)性；對證據(jù)7的真實性無異議，該證據(jù)恰恰說明了被告改變土地的用意，違反了法律的規(guī)定和合同約定，屬于非法使用土地；對證據(jù)8無異議。
本院認(rèn)為，（一）關(guān)于2008年10月6日簽訂的租用占地合同是否實際履行問題。
依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會的訴訟請求。
案件受理費240元，由原告磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

本院認(rèn)為，（一）關(guān)于2008年10月6日簽訂的租用占地合同是否實際履行問題。

依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會的訴訟請求。
案件受理費240元，由原告磁縣臺城鄉(xiāng)西城基村村民委員會負(fù)擔(dān)。

審判長：馬艷萍
審判員：孫連達(dá)
審判員：范清海

書記員：朱麗燕