原告：格睿特兒童學園磁縣園。地址：磁縣慈荷花園B區(qū)。
負責人：張迎軍。
委托代理人：范凌燕，河北匡正律師事務所律師。
被告：磁縣義合鑫物業(yè)服務有限公司。地址：磁縣磁州鎮(zhèn)磁州路中段南滏苑小區(qū)18棟1單元東戶。
法定代表人：申樹凱，該公司總經理。
委托代理人：鞏月貞，該公司員工。

案由：物業(yè)服務合同糾紛。
本院于2015年2月5日立案受理了原告格睿特兒童學園磁縣園訴被告磁縣義合鑫物業(yè)服務有限公司為物業(yè)服務合同糾紛一案。經審理查明，被告位于原告管理的慈荷B區(qū)內，2013年10月25日被告收取原告物業(yè)費10000元，后原告以被告沒有盡到應盡的管理義務，為此雙方發(fā)生爭執(zhí)，原告訴至本院要求：1、被告退還收取原告2013年的物業(yè)費10000元；2、被告不能再向原告收取物業(yè)管理費。

本案在審理過程中，經本院主持調解，雙方當事人自愿達成如下協議：
一、被告磁縣義合鑫物業(yè)服務有限公司收取原告格睿特兒童學園磁縣園的2013年物業(yè)費10000元不再退還。
二、自2015年5月1日起原告格睿特兒童學園磁縣園每年向被告磁縣義合鑫物業(yè)服務有限公司交納管理費6000元，每年5月5日前繳清。
三、自2015年5月1日起原告格睿特兒童學園磁縣園大門內的水、電、暖氣維修、安保、環(huán)衛(wèi)由被告格睿特兒童學園磁縣園自行負責，被告磁縣義合鑫物業(yè)服務有限公司不負責。
四、自2015年5月1日起原告格睿特兒童學園磁縣園大門外的水、電、暖氣維修、安保、環(huán)衛(wèi)及原告園內傾倒到園門口的垃圾由被告磁縣義合鑫物業(yè)服務有限公司負責。
案件受理費50元，減半收取25元，由原告格睿特兒童學園磁縣園負擔。
上述協議，符合法律有關規(guī)定，本院予以確認。
本調解書經雙方當事人簽收后，即具有法律效力。

審判長 索書寶
審判員 張建華
審判員 姚明明

書記員： 李紅娟