原告：石首市國(guó)土資源局，住所地為湖北省石首市繡林大道1號(hào)。
主要負(fù)責(zé)人:付為軍，系該局負(fù)責(zé)人。
委托訴訟代理人：王文青，系湖北楚望律師事務(wù)所律師。
被告：謝修某，男，xxxx年xx月xx日出生，住所地為湖北省石首市。

原告石首市國(guó)土資源局（以下簡(jiǎn)稱石首國(guó)土局）與被告謝修某建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛一案，本院于2016年10月9日立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告石首國(guó)土局的委托訴訟代理人王文青到庭參加了訴訟，被告謝修某經(jīng)本院2017年3月19日登報(bào)公告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)及開(kāi)庭傳票后未到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告石首國(guó)土局向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告支付原告剩余土地出讓金246520元，并按照同期銀行貸款利率支付從2014年1月7日至2015年12月31日期間的利息30072.74元，同時(shí)判決被告向原告支付延遲付款滯納金（計(jì)算方式為：以246520元為基數(shù)，按每日1‰支付遲延支付的滯納金，從2016年1月1日計(jì)算至起訴之日止）57932.2元，總計(jì)334524.94元；2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2003年3月28日，被告謝修某通過(guò)土地掛牌出讓，以2190000元競(jìng)得了石首市繡林大道西側(cè)原繡林橋南居委會(huì)童裝廠占地面積約3809.15平方米的一宗土地。原、被告于當(dāng)日簽訂了《成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。合同約定：1、在合同簽訂后5日內(nèi)，被告支付全部土地出讓金；2、分期支付土地出讓金的，在支付第二期時(shí)被告應(yīng)按照同期貸款利率向原告支付利息；3、被告遲延支付的，自滯納之日起，每日按照遲延支付款項(xiàng)的1‰向原告繳納滯納金。合同簽訂后，原告依約將土地交付被告使用，被告開(kāi)發(fā)建設(shè)了“繡林苑”小區(qū)，并將建成的全部房屋出售，但是被告違反合同約定未足額支付土地出讓金。直到2013年12月份止，被告只支付了1843480元，尚欠346520元。后經(jīng)過(guò)市政府同意，原、被告于2014年10月13日就被告欠繳土地出讓金一事另行簽訂了《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)尾欠土地出讓價(jià)款分期繳納合同書(shū)》該合同約定被告分兩期付清尾欠土地出讓金，第一期于2014年1月7日前付清100000元，第二期于2015年12月前付清246520元。被告支付了第一期尾欠的土地出讓金100000元，現(xiàn)仍有246520元未付清。原告經(jīng)多次催要，被告置之不理。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的《成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《謝修某掛牌出讓地塊調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議》和《國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)尾欠土地出讓價(jià)款分期繳款合同書(shū)》均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，雙方均應(yīng)按照約定全面履行義務(wù)。合同簽訂后，石首國(guó)土局依約履行了合同義務(wù)，被告也應(yīng)按約定支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款即土地出讓金?，F(xiàn)被告拖欠該出讓價(jià)款已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行給付出讓價(jià)款等的違約責(zé)任，故對(duì)原告要求被告支付尾欠出讓價(jià)款的訴求予以支持。原、被告雙方雖在《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中約定了逾期付款的滯納金及計(jì)算方式，但雙方于2014年10月13日簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)尾欠土地出讓金分期繳款合同書(shū)》僅約定了按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率向原告支付利息，未約定逾期付款的違約責(zé)任，因該協(xié)議是雙方當(dāng)事人就尾欠款項(xiàng)償還達(dá)成的新的協(xié)議，故違約方應(yīng)按照該協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)逾期付款的違約責(zé)任可比照上述約定均按照中國(guó)人民銀行公布的同期同類(lèi)貸款利率支付占用期間的利息損失，故對(duì)原告的這一相關(guān)訴求予以部分支持。
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人有對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提供的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，被告謝修某經(jīng)本院公告送達(dá)開(kāi)庭傳票，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為自愿放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利，本院依法缺席審理和判決。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告謝修某于本判決生效后十日內(nèi)支付所欠原告石首市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款246520元及占用期間的利息損失（利息計(jì)算方式：以246520元為基數(shù)，從2014年1月7日起至2016年10月9日止，按照中國(guó)人民銀行公布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算）；
二、駁回原告石首市國(guó)土資源局的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6318元，由被告謝修某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可于判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，按照不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額，交納上訴案件受理費(fèi)上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　駱啟新 人民陪審員　　張　勝 人民陪審員　　唐海林

書(shū)記員：劉佳