原告石生林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省紅安縣人，住紅安縣。委托代理人李亞峰，紅安縣法律援助中心律師。一般授權(quán)。被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省紅安縣人，住紅安縣。委托代理人李紅濤，湖北實(shí)潔律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)。

原告訴稱，2014年2月9日，被告李某某與湖北昌信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，合同價(jià)款23萬余元，因湖北昌信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)支付原告工程款，加之被告購房時(shí)出現(xiàn)資金困難，被告找到原告商量，請求原告代為支付購房款，雙方一致同意債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移，于是原告代被告墊付購房款，被告向原告出具欠條，被告取得該房屋并實(shí)際居住，被告先后幾次支付給原告部分墊付房款，至今，被告仍下欠原告人民幣50000元。原告、被告?zhèn)鶛?quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合法有效，被告拒不支付剩余欠款行為與我國法律相違背，嚴(yán)重侵犯原告的合法權(quán)益，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，請求判令被告支付給原告50000元及其利息（按照銀行貸款計(jì)算）直至付清為止；本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。被告辯稱，房子是湖北昌信房地產(chǎn)公司的房子，當(dāng)時(shí)購房款全部給石生林。當(dāng)時(shí)跟石生林約定購房款238187元，已付款18萬元給石生林；原告應(yīng)當(dāng)提供湖北昌信房地產(chǎn)公司開具的收款收據(jù)，否則不能證明其已履行了墊付義務(wù)；要求辦理房產(chǎn)證；雙方并未約定利息，故不應(yīng)支付利息。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。當(dāng)事人有異議的證據(jù)，沒有其他合法有效證據(jù)佐證的，依法不予認(rèn)定。原告提交了湖北昌信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2014年2月10日出具的購房款收據(jù)，交款單位李某某，收款方式工程款抵扣，金額238187元。
原告石生林訴被告李某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2017年7月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告石生林及其委托代理人李亞峰、被告李某某及其委托代理人李紅濤到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告經(jīng)過口頭平等協(xié)商，被告與湖北昌信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房屋買賣合同時(shí)，由原告用其工程款代為支付被告購房款，再由被告轉(zhuǎn)移支付給原告，原、被告間的口頭協(xié)議，屬雙方平等自愿，沒有違反法律規(guī)定，故合法有效，雙方應(yīng)按約定，全面履行自己的義務(wù)；原告用其工程款238187元，全部付清了被告的購房款，雙方通過協(xié)議，原告自愿放棄8187元，被告已付180000元，下欠50000元,出具了欠條，事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，對原告要求被告支付欠款50000元的訴訟請求，予以支持；原、被告協(xié)議時(shí)，沒有約定利息，故對原告要求被告支付利息的訴訟請求，不予支持；被告要求辦理房產(chǎn)證，因原告只是代付購房款，沒有約定代辦房產(chǎn)證，且被告是與湖北昌信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的購房合同，房產(chǎn)證應(yīng)由該公司依法辦理，屬另一法律關(guān)系，可以依法另行主張，對其答辯意見，不予采納。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、《中華人民共和國合同法》第四十四條，第六十條第一款、第一百零七條之規(guī)定，判決如下:

一、被告李某某于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告石生林欠款50000元。二、駁回原告其它訴訟請求。如未按判決書指定的期間給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案受理費(fèi)525元，由被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判長　　程紅斌
審判員　　彭榮利
審判員　　徐忠祥

書記員：黎星