原告石某某高某某宋某某韓某某村民委員會(huì)。
法定代表人張志顯，該村委會(huì)主任。
委托代理人張安民，石某某市橋東區(qū)東風(fēng)法律服務(wù)所法律工作者。
被告河北聚源混凝土有限公司，住所地石某某市裕華區(qū)宋某某韓某某。
法定代表人鄭萍，該公司總經(jīng)理。
委托代理人宗艷艷、楊慧肖，河北正晨律師事務(wù)所律師。

原告石某某高某某宋某某韓某某村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱：韓某某委會(huì)）訴被告河北聚源混凝土有限公司（以下簡(jiǎn)稱：河北聚源公司）土地租賃糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告韓某某委會(huì)的委托代理人張安民、被告河北聚源公司的委托代理人宗艷艷、楊慧肖到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原河北聚源建材有限公司于2007年1月26日成立時(shí)即占用原告韓某某委會(huì)的土地。原河北聚源建材有限公司在工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，原告韓某某委會(huì)于2006年12月30日為其出具一份證明，該證明內(nèi)容為：“河北聚源建材有限公司現(xiàn)租賃我宋某某韓某某土地開辦攪拌站。特此證明?！?br/>2009年2月1日，原河北聚源建材有限公司的股東左玉江（甲方）與韓哲（乙方）簽訂一份《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，該協(xié)議約定：“甲方將其于2007年到2009年2月1日之間在河北聚源建材有限公司所擁有的96%股權(quán)及經(jīng)營(yíng)成果轉(zhuǎn)讓給乙方，第6條、河北聚源建材有限公司占用的土地及地上附著物等全部歸乙方所有，（不包括甲方所占的庫(kù)房，地租甲、乙雙方協(xié)商決定）?！?009年4月19日，左玉江與韓哲又簽訂了補(bǔ)充協(xié)議一份，約定：“第3條、甲方現(xiàn)有庫(kù)房占地四畝，年租捌仟元整，期限拾年，共計(jì)捌萬(wàn)元整，乙方一次性從甲方的賣地款中扣除。如遇乙方拆遷、開發(fā)等，未到期租金如數(shù)退還，地上附著物賠償款歸甲方所有，土地賠償金歸乙方所有。第4條、乙方應(yīng)付甲方的款項(xiàng)數(shù)額具體為：股金和分紅共計(jì)775萬(wàn)元（柒佰柒拾伍萬(wàn)元整），借貸款本息共計(jì)14696171元（截止2009年2月1日，至六月底利息由乙方負(fù)責(zé)），征地款共計(jì)150萬(wàn)元（壹佰伍拾萬(wàn)元整）?！?br/>2009年10月13日原河北聚源建材有限公司以轉(zhuǎn)賬支票的方式向原告韓某某委會(huì)支付款項(xiàng)500000元。其在轉(zhuǎn)賬支票存根中載明：“收款人韓某某委會(huì)；金額500000元；用途土地出讓金?！?009年10月22日，原告韓某某委會(huì)為原河北聚源建材有限公司出具一張“今收到攪拌站土地款500000元”的收據(jù)。
2010年1月1日，原告韓某某委會(huì)與石某某高某某昆侖亞鋁營(yíng)銷中心簽訂一份《出讓合同》，將位于韓某某村南由被告河北聚源公司所占用的26.815畝土地出讓給石某某高某某昆侖亞鋁營(yíng)銷中心建設(shè)開發(fā)使用，雙方約定此土地由石某某高某某昆侖亞鋁營(yíng)銷中心一次性買斷，長(zhǎng)期使用；土地價(jià)格每畝拾萬(wàn)元人民幣。合同簽訂后，石某某高某某昆侖亞鋁營(yíng)銷中心并未實(shí)際占用該塊土地，該塊土地仍由被告河北聚源公司占用。
2011年8月20日，左玉江代表石某某昆侖亞鋁有限公司與原河北聚源建材有限公司的法定代表人楊志簽訂土地租賃協(xié)議一份。該協(xié)議約定：“租賃期限：2012年2月1日至2017年2月1日共五年；租金支付形式：2012年至2015年叁年租金每年按壹拾伍萬(wàn)元正，每年1月份支付，2016、2017年租金按每年貳拾萬(wàn)元正。合同期滿后，變壓器、房屋無(wú)償留給石某某昆侖亞鋁營(yíng)銷公司?！睏钪竞妥笥窠诖藚f(xié)議上簽字，但沒有加蓋河北聚源建材有限公司和石某某昆侖亞鋁營(yíng)銷公司的公章。
2014年石某某高某某昆侖亞鋁營(yíng)銷中心的業(yè)主左鵬獻(xiàn)以河北聚源混凝土有限公司拖欠其土地使用費(fèi)為由提起訴訟。本院以石某某高某某昆侖亞鋁營(yíng)銷中心無(wú)法證實(shí)其為訴爭(zhēng)土地使用權(quán)人，依法駁回左鵬獻(xiàn)的起訴。此后，原告韓某某委會(huì)以河北聚源混凝土有限公司拖欠其土地使用費(fèi)訴至本院。
另查明，原河北聚源建材有限公司于2010年1月26日變更法定代表人為韓哲；于2010年3月30日變更法定代表人為楊志；于2011年4月13日變更公司名稱為河北聚源混凝土有限公司（即本案被告）。
以上事實(shí)有工商企業(yè)檔案、韓某某委會(huì)證明、土地款收據(jù)、轉(zhuǎn)賬支票存根、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議、土地出讓合同、土地租賃協(xié)議、庭審筆錄在案證明。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案原告韓某某委會(huì)主張與被告之間形成土地租賃關(guān)系，被告予以否認(rèn)，原告應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明。然而原告對(duì)租賃合同的條款約定，諸如租賃期限、租賃費(fèi)以及租賃費(fèi)的收取情況均無(wú)證據(jù)予以證實(shí)，故依法應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律責(zé)任。而且，據(jù)原告訴狀中自述，原告已將訴爭(zhēng)土地使用權(quán)出讓給石某某高某某昆侖亞鋁營(yíng)銷中心，其又稱與被告之間存在租賃關(guān)系，兩者之間相矛盾。故對(duì)原告與被告之間存在租賃關(guān)系本院無(wú)法確定。至于被告河北聚源公司占用原告韓某某委會(huì)土地是否合法，原告可另行主張權(quán)利。
綜上所述，原告韓某某委會(huì)主張與被告河北聚源公司之間存在土地租賃關(guān)系缺乏證據(jù)支持，現(xiàn)原告韓某某委會(huì)以租賃關(guān)系要求被告河北聚源公司償還土地使用費(fèi)并遷出土地，于法無(wú)據(jù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告石某某高某某宋某某韓某某村民委員會(huì)的訴訟請(qǐng)求。
本案案件受理費(fèi)11300元，由原告石某某高某某宋某某韓某某村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于石某某市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　朱進(jìn)軍 審　判　員　　邢雪冰 代理審判員　　陳　娜

書記員：霍帥