石某某某某物業(yè)服務(wù)有限公司
王永亮(河北冀華律師事務(wù)所)
王峰(河北冀華律師事務(wù)所)
趙某
齊某某
原告:石某某某某物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地石某某市長安區(qū)某某東路XX號。
法定代表人:孟某某,董事長。
委托代理人:王永亮、王峰,河北冀華律師事務(wù)所律師。
被告:趙某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石某某市裕華區(qū)。
被告:齊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職業(yè),現(xiàn)住河北省石某某市裕華區(qū)。
原告石某某某某物業(yè)服務(wù)有限公司與被告趙某、齊某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2017年2月8日立案后,依法適用簡易程序,開庭進(jìn)行了審理。
本案當(dāng)事人原告石某某某某物業(yè)服務(wù)有限公司委托代理人王永亮、王峰,被告趙某、被告齊某某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告石某某某某物業(yè)服務(wù)有限公司向本院提出訴訟請求:1.判令被告趙某、齊某某支付自2012年11月15日至2016年12月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)6892.7元;2.判令被告趙某、齊某某承擔(dān)律師費(fèi)及共他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用;3判令被告趙某、齊某某承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:2009年10月20日,原告與被告簽署國大全城前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議,約定由原告為被告位于國大全城21號樓2單元1201、1202室的住宅提供物業(yè)服務(wù)。
同日原告與被告簽署國大全城交費(fèi)協(xié)議,約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)1.20元/平方米,物業(yè)服務(wù)費(fèi)每六個月收繳一次,每次835.488元。
若被告延期交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)每天加收0.3%滯納金。
合同簽訂后,原告自2012年11月15日起,被告無故不交物業(yè)費(fèi),至2016年12月31日被告共欠交物業(yè)費(fèi)6892.7元。
原告提交的證據(jù)有某某全城前期物業(yè)服務(wù)、交費(fèi)協(xié)議、承諾書、催收通知單、業(yè)主情況登記表、交費(fèi)登記表。
被告趙某、齊某某對原告所主張的事實(shí)無異議,表示物業(yè)費(fèi)可以交,但辯稱自家所遭受的損失原告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。
被告未提交證據(jù)。
本院認(rèn)為,被告承認(rèn)原告的自2012年11月15日至2016年12月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)6892.7元訴訟請求部分,不違反法律規(guī)定,本院予以支持。
關(guān)于原告要求被告承擔(dān)律師費(fèi)及共他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,因未提交證據(jù)證實(shí)其主張,本院不予以支持;關(guān)于被告辯稱自家所遭受的損失應(yīng)由原告承擔(dān),因被告未提交證據(jù)證實(shí)其主張,故不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告趙某、齊某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告石某某某某物業(yè)服務(wù)有限公司2012年11月15日至2016年12月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)6892.7元。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元,減半收取25元,由被告趙某、齊某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石某某市中級人民法院。
并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)50元(收款單位:河北省石某某市中級人民法院,賬號:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。
逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。
本院認(rèn)為,被告承認(rèn)原告的自2012年11月15日至2016年12月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)6892.7元訴訟請求部分,不違反法律規(guī)定,本院予以支持。
關(guān)于原告要求被告承擔(dān)律師費(fèi)及共他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,因未提交證據(jù)證實(shí)其主張,本院不予以支持;關(guān)于被告辯稱自家所遭受的損失應(yīng)由原告承擔(dān),因被告未提交證據(jù)證實(shí)其主張,故不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告趙某、齊某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告石某某某某物業(yè)服務(wù)有限公司2012年11月15日至2016年12月31日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)6892.7元。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元,減半收取25元,由被告趙某、齊某某負(fù)擔(dān)。
審判長:王興鋒
書記員:孫江川——
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