石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
崔自強（河北匯寧律師事務(wù)所）
王某利
張軍芳（河北英匯律師事務(wù)所）

原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地:石某某市深澤縣文某街。
法定代表人杜彥軍，董事長。
機構(gòu)代碼:10783407-2。
委托代理人崔自強，河北匯寧律師事務(wù)所律師。
被告王某利，男，住平山縣。
委托代理人張軍芳，河北英匯律師事務(wù)所律師。
原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與王某利確認合同有效糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李曉輝獨任審判，公開開庭進行了審理。原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人崔自強，被告王某利委托代理人張軍芳到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在拆遷改造過程中與被告為平等主體，雙方自愿簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，該協(xié)議不違反國家法律、法規(guī)規(guī)定。原告稱，被告因過渡費問題提出合同無效主張，庭審中未提交相應(yīng)證據(jù)予以證明。庭審中，被告亦明確表示該協(xié)議為有效協(xié)議，故對原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告簽訂的產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議的有效性應(yīng)予認定。關(guān)于原、被告爭議的產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議中的過渡費應(yīng)否按產(chǎn)權(quán)實施方案中的規(guī)定進行上浮的問題，不是本案審理的范圍，雙方應(yīng)當就過渡費進行協(xié)商或通過其他途徑解決，本案對此不做處理。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告王某利簽訂的東街村王增利、王某利商住房產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議中涉及被告王某利條款有效。
案件受理費40元，由原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔（已交納）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。

本院認為:原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在拆遷改造過程中與被告為平等主體，雙方自愿簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，該協(xié)議不違反國家法律、法規(guī)規(guī)定。原告稱，被告因過渡費問題提出合同無效主張，庭審中未提交相應(yīng)證據(jù)予以證明。庭審中，被告亦明確表示該協(xié)議為有效協(xié)議，故對原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告簽訂的產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議的有效性應(yīng)予認定。關(guān)于原、被告爭議的產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議中的過渡費應(yīng)否按產(chǎn)權(quán)實施方案中的規(guī)定進行上浮的問題，不是本案審理的范圍，雙方應(yīng)當就過渡費進行協(xié)商或通過其他途徑解決，本案對此不做處理。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告王某利簽訂的東街村王增利、王某利商住房產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議中涉及被告王某利條款有效。
案件受理費40元，由原告石某某文某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔（已交納）。

審判長：李曉輝

書記員：霍小麗