原告：石某某開發(fā)區(qū)大西帳熱鍛廠，住所地石某某市開發(fā)區(qū)大西帳村。
法定代表人：李樹志，廠長。
委托代理人劉俊連，公司法律顧問。
委托代理人李騰飛，公司員工。
被告：田某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石某某市長安區(qū)建華北大街15號21棟3單元302號。
委托代理人郅英軍，河北英陸律師事務(wù)所。
第三人：郭亞強(qiáng)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省晉州市祁底鎮(zhèn)候城村南城莊四街20號。

原告石某某開發(fā)區(qū)大西帳熱鍛廠訴被告田某某、第三人郭亞強(qiáng)確認(rèn)合同無效糾紛一案，本院受理后，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人李騰飛、劉俊連，被告委托代理人郅英軍到庭參加訴訟。第三人郭亞強(qiáng)未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，石某某市高新區(qū)人民法院于2012年5月2日作出（2010）石高民二初字第21號民事判決書，判決石某某中潤鑄鍛有限公司向本案原告支付加工費25.10萬元人民幣。2012年10月26日石某某市中級人民法院作出（2012）石民四終第564號民事判決書維持了上述判決。2013年5月15日石某某市高新區(qū)人民法院作出（2013）石高執(zhí)異第002執(zhí)行裁定書，裁定被告田某某向原告清償債務(wù)29.19萬元人民幣，被告田某某提出異議后，該裁定予以駁回。2013年5月10日被告與第三人郭亞強(qiáng)簽訂房地產(chǎn)買賣契約，將其位于石某某市長安區(qū)躍進(jìn)路11號煤機(jī)1區(qū)21-3-302房產(chǎn)以20萬元價款（合算每平米0.39萬元人民幣）賣給第三人郭亞強(qiáng)，并于該日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。以上事實有相關(guān)證據(jù)及庭審筆錄佐證，原被告雙方對此均無異議。

本院認(rèn)為，第三人郭亞強(qiáng)經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭，視為放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利。根據(jù)（2013）石高執(zhí)異第002執(zhí)行裁定書，被告對原告負(fù)有還款義務(wù)的事實成立。被告稱其與第三人是于2006年達(dá)成買賣涉案房屋的口頭協(xié)議，但房屋價格卻參照2002年市場價格，對此，明顯不符合常理，本院不予采信。并且，根據(jù)高新區(qū)公安分局興安刑警中隊的詢問筆錄，被告將涉案房屋出賣給第三人以償還對第三人父母債務(wù)一事中，被告及第三人對借款的時間及借款數(shù)額陳述均不一致，故本院對此不予采信。因此，被告于2013年出售房屋卻以2002年市場價格交易，其未能舉證證明其具有合理事由。綜上，被告以20萬元價款將涉案房屋（合算每平米0.39萬元人民幣）賣給第三人郭亞強(qiáng)，屬于以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為，對債權(quán)人原告造成了損害，故本院對原告要求撤銷買賣合同的訴訟請求，予以支持?；?，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第七十四條之規(guī)定，判決如下：

撤銷被告田某某與第三人郭亞強(qiáng)于2013年5月10日簽訂的房屋買賣合同。
案件受理費80元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。

審 判 長　梁紅卓 審 判 員　殷志江 代審判員　李　利

書 記 員　鄭曉平